Декларация 3 ндфл на возмещение имущественного вычета за 2019г

Содержание
  1. Декларация 3 ндфл на возмещение имущественного вычета за 2019г
  2. Декларация на имущественный вычет за 3 год: образец
  3. В какие сроки подается декларация 3-ндфл на вычеты
  4. Когда лучше подать декларацию на возврат подоходного налога с покупки квартиры
  5. Порядок заполнения 3-НДФЛ на имущественный вычет в 2018 году
  6. Заполнение 3-НДФЛ по процентам ипотеки и возможность вычета
  7. Заявление на возврат по декларации 3-НДФЛ
  8. Каков срок возврата НДФЛ по декларации 3-НДФЛ
  9. Как заполнить 3-НДФЛ на имущественный вычет в 2019 году
  10. Примеры и образец заполнения 3-НДФЛ на имущественный вычет при покупке имущества
  11. Заполнение 3-НДФЛ в 2019 году на имущественный вычет при продаже имущества
  12. Как заполнить 3-НДФЛ при строительстве жилого дома
  13. Итоги
  14. Образец заполнения 3-НДФЛ 2019
  15. Налоговые вычеты в 2019 году
  16. Сроки сдачи 3 НДФЛ
  17. До какого срока нужно успеть подать декларацию 3-НДФЛ
  18. 3-НДФЛ для налогового вычета — скачать декларацию 2019
  19. Повторная 3-НДФЛ при покупке квартиры
  20. Образцы заполнения декларации 3-НДФЛ
  21. Образец новой формы 3-НДФЛ 2019
  22. Сроки подачи декларации 3-НДФЛ в 2019 году
  23. Декларация 3-НДФЛ 2019 года за 2019 год
  24. Инструкция как заполнить декларацию и получить имущественный вычет?
  25. Заполнение декларации 3-НДФЛ онлайн
  26. Получение электронной подписи
  27. Заполнение декларации по шагам
  28. Как получить имущественный вычет на свой счет/карту
  29. Как заполнить налоговую декларацию 3 НДФЛ с помощью программы?
  30. Пункт №1 – Задание условий
  31. Пункт №2 – Сведения о декларанте
  32. Пункт №3 – Доходы, полученные в РФ
  33. Пункт №4 – Вычеты
  34. Последние шаги после заполнения декларации
  35. Отдаем документы в налоговую лично. Какие нюансы

Декларация 3 ндфл на возмещение имущественного вычета за 2019г

Декларация 3 ндфл на возмещение имущественного вычета за 2019г

Рекомендуется использовать актуальные образцы заполнения декларации 3-НДФЛ, ведь образцы за прошедшие года могут быть плохо применимы для заполнения новой формы декларации. Образцы заполнения 3-НДФЛ за предыдущие года сохранены на сайте для тех, кому по разным причинам необходимо заполнить 3-НДФЛ или сдать уточненную декларацию за прошлые периоды.

Этот пример для случая, когда квартира, дом или другая недвижимость была получена в собственность после 1 января 2016 года. Если квартира была куплена или получена в собственность до 1 января 2016 года, то скорее всего она находилась в собственности более минимального предельного срока владения (3-х лет), и заполнять декларацию в этом случае при их продаже не обязательно.

Государством предоставляется право получить стандартные, социальные и имущественные налоговые вычеты, то есть вернуть 13% от стоимости покупки квартиры, дома, земельного участка, обучения, лечения, добровольных взносов в пенсионный фонд, медицинского страхования и благотворительности. Гражданам, которые внесли деньги на инвестиционный счёт (например, в Сбербанке), можно получить от налоговой 13% от суммы, внесённой на такой счёт.

До 30 апреля необходимо предоставить декларацию 3-НДФЛ при продаже квартиры, автомобиля (или другого транспорта и недвижимости), если это имущество находилось в собственности менее трёх лет (или пяти лет, если это недвижимое имущество, приобретённое после 01.01.2016).

Декларация на имущественный вычет за 3 год: образец

  • Шифр налогового периода. На титульном листе от налогоплательщика требуется внесение такого показателя, как код налогового периода. Как правило, это две цифры, говорящие налоговому агенту о том, за какой отрезок времени физическое лицо хочет возместить НДФЛ. Таким образом, если это год, то проставляется комбинация 34.
  • Номер корректировки. С левой стороны от вышеуказанного показателя в форме 3-НДФЛ нужно проставить так называемый номер корректировки. Данная нумерация начинается с нуля и означает, сколько раз за текущий налоговый срок заявитель на вычет оформлял и отправлял на рассмотрение бланк 3-НДФЛ.
  • Шифр категории налогоплательщика. Поскольку разные физические лица могут получать доходы от кардинально различных видов деятельности, то в декларации необходимо зафиксировать тип источника выплаты. То есть если налогоплательщик зарегистрирован как частный предприниматель, то код его категории – 720, если является адвокатом, оказывающим услуги индивидуального рода, – 740, а если он работает по трудовому договору на работодателя – 760.
  • КБК. Такой параметр, как код бюджетной классификации, также вызывает немало вопросов у претендентов на имущественную налоговую скидку. Это некий код из двадцати цифр, который необходим для регистрации налоговыми органами различного рода доходов и расходов физических лиц. Каждый числовой блок КБК несет определенную информацию. Например, цифры, начинающиеся с четвертого и заканчивающиеся тринадцатым знаком, кодируют вид дохода.
  • КПП. Такая аббревиатура требуется от налогоплательщика при заполнении листа с буквенным обозначением “А”, а полностью звучит как код причины постановки на учет и непосредственно касается источника выплаты. Эта комбинация цифр состоит из девяти знаков и выдается различным организациям в знак того, что они поставлены на учет не в одной налоговой инспекции, а сразу в нескольких. Каждая часть кода говорит о том, какой именно орган отвечает за контроль прибыли, которая находится на счету определенного предприятия.
  1. Код купленного имущества.

    Поскольку получить вычет можно не только за дом или за квартиру, но и за другие имущественные объекты, необходимо отметить, какая именно недвижимость была приобретена. Если это дом, к которому прилагается земельный участок, то код в данном случае 7, если квартира – 2.

  2. Признак претендента на вычет.

    Для того чтобы обозначить сколько собственников владеет объектом, на который заявлено получение налоговой скидки, а также кто из них ее оформляет, придуман код признака налогоплательщика. Таким образом, если вычетом хочет воспользоваться физическое лицо, которое является единственным владельцем дома, то ему нужно писать цифры 01.

  3. Данные об объекте.

    Также налогоплательщик должен указать, владеет ли он приобретенным имуществом в индивидуальном порядке или на объект оформлена собственность долевого либо совместного типа, написать полный адрес, по которому расположена данная недвижимость, а также проставить дату регистрации права на собственность и дату подачи на распределение имущественной налоговой компенсации.

  4. Различные суммы. В первую очередь, покупатель имущества обязан отобразить сумму, которую он потратил на его покупку, а затем сумму, выплаченную им по процентной надбавке (данное действие необходимо, если был взят кредит).

    Помимо этого, проставляется размер налоговой базы, из которого уже была вычтена имущественная налоговая компенсация, и пишется размер затрат, зафиксированных документально.

  5. Остаток вычета. Так как речь идет о получении компенсации имущественного типа за третий год, то очень важно правильно заполнить ячейку, подразумевающую указание остаточной налоговой скидки. Физическому лицу нужно взять декларацию за прошлый год и от суммы остатка зафиксированной в ней отнять размер вычета, который будет предоставлен ему за текущий налоговый период, а полученный результат отразить в строке 230 листа Д1.

Рекомендуем прочесть:  Минимальная пенсия по старости в волгограде 2019 год

В какие сроки подается декларация 3-ндфл на вычеты

  • Если гражданин решил приобрести недвижимое имущество, автомобиль, перед этим продав другую свою собственность. Ключевое условие – имущество находилось в собственности меньше 5 лет (на сегодня установленный минимальный срок владения). Максимальная сумма, которую можно получить в виде компенсации – 260 тысяч рублей. Сюда же включаются расходы на ремонт помещения и его отделку;
  • Если человек оплатил обучение в любом лицензированном учебном заведении для человека, который является его близким родственником;
  • Если были потрачены средства на дорогостоящее лечение и лекарственные препараты.

Например, передавать декларацию за 2018 год нужно в 2019 году. Последний день передачи декларации определяется законом и, если случается так, что он выпадает на выходной день – передать декларацию 3-НДФЛ можно в ближайший за ним рабочий день.

Чтобы вернуть часть налога с полученной прибыли, подавать документы можно в любой день года. На практике многие налогоплательщики начинают передавать документы налоговикам как можно раньше – уже после того, как проходят новогодние выходные и праздники.

Это связано с тем, что обычно налоговая рассматривает поданный пакет документов и сверяет данные на протяжении 3-4 месяцев, таким образом получение имущественного вычета может затянуться.

Когда лучше подать декларацию на возврат подоходного налога с покупки квартиры

Форма декларации на налоговый вычет за приобретение квартиры подается за полный календарный год. Обращаться с декларацией ранее окончания года не имеет смысла в виду того, что ее никто не примет. Единственная возможность — получить компенсацию ранее окончания года через работодателя.

Установив данное ограничение, налоговики создали неясную ситуацию — на вопрос когда нужно подавать декларацию на возврат компенсации, ответ кажется однозначным, 30 апреля. Но это касается людей, которым нужно задекларировать доход.

Если речь идет о возврате подоходного налога с покупки квартиры, то можно подавать документ в любой день года.

При приобретении жилой площади в январе 2017-го года, заявить о праве на имущественную льготу разрешается на протяжение всего 2018-го года.

Рекомендуем прочесть:  Выплата по уходу за инвалидом 1 группы в 2019 году

Порядок заполнения 3-НДФЛ на имущественный вычет в 2018 году

  1. Заполнение начинайте с листа Д1. Если вы подаете отчет первый раз, то лист заполняется просто — нужно указать общий размер вычета: 2 000 000 рублей, а если вы потратили меньше, то фактическую сумму расходов. Также нужна налоговая база за год — посмотрите в справке 2-НДФЛ.

    Остаток вычета получается путем вычитания из общего размера вычета налоговой базы.

  2. На листе А указываете данные из справки 2-НДФЛ — реквизиты своей организации, а затем суммы — налоговая база, начисленный и удержанный налог.
  3. В разделе 2 нужно указать те же суммы — впишите их в те же строки, что и на нашем образце.

  4. В разделе 1 указываете платежные реквизиты — КБК, ОКТМО и размер возврата — возьмите его из итогов раздела 2.
  5. Титульную страницу заполните по паспорту.
  1. Загрузите программу по ссылке. Установите ее и откройте.
  2. В первом блоке укажите номер своей инспекции, ее ОКТМО, остальное оставляете без изменений.
  3. Во втором блоке укажите ваше имя и другие данные. Код документа — 21.
  4. В третьем разделе нужно сначала добавить источник доходов, т. е. место работы, а затем сами доходы. Если зарплата всегда одинаковая, то можно один раз вписать и дальше продублировать необходимое количество раз. Код зарплаты — 2000.
  5. Когда укажите доходы за все месяцы, перепишите из справки 2-НДФЛ итоги в последние 3 строки блока «Итоговые суммы».
  6. Откройте раздел вычетов. Если у вас нет детей, уберите флажок из стандартных вычетов, перейдите сразу к имущественным.
  7. Поставьте флажок на предоставлении вычета. Добавьте объект.
  8. Укажите данные о купленной квартире.

    Обратите внимание на год начала. Год начала использования налогового вычета в 3-НДФЛ — это первый год, в котором вы подали документы, а не год покупки.

Заполнение 3-НДФЛ по процентам ипотеки и возможность вычета

Что касается процентов по ипотечному кредиту, то до 2014 года они были связаны с самим займом, то есть вычет по ним можно было получить только вместе с вычетом по ипотеке. Начиная с 2014 года ситуация изменилась, и теперь имущественный вычет по процентам можно получить как вместе с кредитом, так и отдельно от него.

При заполнении декларации сумму уплаченных процентов необходимо проставлять в отдельной колонке «Данные процентов по кредитам», то есть ту сумму средств, которые были выплачены в качестве процентов за все предыдущие годы. Кроме того, необходимо указать, предоставлялся ли имущественный вычет по процентам в предыдущих периодах, а также был ли использован данный вычет у налогового агента.

Заявление на возврат по декларации 3-НДФЛ

Налогоплательщики — физические лица платят НДФЛ практически со всех своих доходов. Вместе с тем, все они имеют право снизить сумму налога за счет различных вычетов. Налоговые вычеты дают возможность уменьшить налоговую базу, а значит, и сумму налога, которую нужно заплатить в бюджет.

  • декларацию по форме 3-НДФЛ,
  • справку 2-НДФЛ со всех мест работы о начисленном и удержанном за соответствующий период налоге,
  • копии документов, подтверждающих расходы и право на налоговый вычет (соответствующие договоры, платежные документы, свидетельства о рождении, о браке и т.д.),
  • заявление на возврат переплаты по НДФЛ.

Те налогоплательщики, которые решили вернуть себе часть затрат на лечение, обучение или приобретение жилья и получить налоговый вычет, могут подавать декларацию в течение всего календарного года — тут сроки законом не ограничены. Но ведь чем быстрее будет сдана и проверена декларация 3 НДФЛ 2019 за 2017 год, тем быстрее гражданин получит свои деньги. Поэтому затягивать со сроками заполнения налоговых документов не стоит.

К нашим налоговым консультантам часто обращаются с вопросом, можно ли оформить имущественный вычет при покупке садового или дачного дома. Получить возмещение в таком случае можно только если в свидетельстве о регистрации (или выписке из ЕГРП) назначение дома указано как жилое. Если назначение нежилое — возврат денег оформить нельзя.

Каков срок возврата НДФЛ по декларации 3-НДФЛ

Источник: https://sibyurist.ru/bez-rubriki/deklaratsiya-3-ndfl-na-vozmeshhenie-imushhestvennogo-vycheta-za-2019g

Как заполнить 3-НДФЛ на имущественный вычет в 2019 году

Декларация 3 ндфл на возмещение имущественного вычета за 2019г

Последнее обновление 2019-01-18 в 13:21

Имущественный вычет регулируется ст.220 НК. С помощью него можно:

  • компенсировать часть расходов на покупку или строительство жилья;
  • уменьшить НДФЛ к уплате от продажи недвижимости и прочего имущества.

В статье рассмотрим, как необходимо заполнять 3-НДФЛ на имущество в таких случаях. Правила оформления отчета и бланк закреплены в Приказе ФНС от 03.10.2018 № ММВ-7-11/569@.

Примеры и образец заполнения 3-НДФЛ на имущественный вычет при покупке имущества

Такое основание для пересчета НДФЛ действует только в отношении жилой недвижимости, а также земельных участков под ИЖС или с готовым домом (пп.3 и 4 п.1 ст.220 НК).

Для заполнения 3-НДФЛ на покупку жилья понадобится:

  • документы на имущество (договор, акт передачи, выписка из ЕГРП);
  • справка о доходах;
  • справка об уплаченных ипотечных процентах (при необходимости).

Краткая инструкция по заполнению декларации по имущественному вычету:

  1. Заполняем титульную страницу: личные данные, реквизиты паспорта, необходимые коды.
  1. В Приложение 1 заносим сведения из справки 2-НДФЛ о полученном доходе и его источнике.
  1. Переходим в Приложение 7. Здесь нужно указать информацию по приобретенному жилью, провести расчет базы для возврата НДФЛ.

.

Важно! Предельный размер вычета, который предоставляется по расходам на покупку/приобретение жилья одному налогоплательщику, — 2 000 000 руб. По конкретному имуществу сумма не может быть больше, чем затраты на его приобретение или постройку. Дополнительно по ипотечным процентам предоставляется вычет не более 3 000 000 руб.

  1. Итоговые данные из Приложений 1 и 7 переносим в Раздел 2. Считаем НДФЛ к возврату.
  1. Наконец, заполняем Раздел 1.
  1. Нумеруем все листы декларации. На титульном листе указываем количество страниц отчета и прилагаемых документов.

Далее покажем на примере, как оформить декларацию на имущественный вычет за 2018 г. по приведенной инструкции.

Пример 1

Олег из г. Челябинск в 2018 г. приобрел однокомнатную готовую квартиру за 2 840 300 руб. Для этого ему пришлось взять ипотеку. По ней Олег уже заплатил в 2018 г. только процентов без гашения основного долга 209 004 руб.

Олег работает на промышленном предприятии. Его годовой доход за 2018 г. по справке 2-НДФЛ составил 745 200 руб. Из этого дохода работодатель удержал 13% НДФЛ — 96 876 руб.

Ранее Олег не покупал недвижимость. За 2018 г. никаких других расходов он также заявлять не планирует. Вот как Олег заполняет декларацию:

  1. Сначала оформил титульный лист: указал данные паспорта и ИНН. Чтобы узнать нужный код налоговой, воспользовался сервисом на сайте ФНС.
  1. Все данные для Приложения 1 Олег взял из справки о доходах, в т.ч. сведения о полученном доходе и удержанном НДФЛ.
  1. Далее Олег перешел к Приложению 7. Указал адрес купленной квартиры, ее кадастровый номер и долю.
  1. Несмотря на то, что Олег потратил больше, задекларировать он вправе только 2 000 000 руб., т.е. максимум. Порядок заполнения второй части Приложения 7:
  • в стр.080 и 090 он указываются общие затраты на покупку и уплаченные проценты;
  • в стр.140 — налоговая база (полученный доход по справке минус другие заявленные или предоставленные работодателем в отчетном году вычеты);
  • значение в стр.150 не может превышать число в стр.140;
  • в стр.170 и 180 указывается остаток, переходящий на следующие периоды.

.

Важно!

Размер всех полученных за год вычетов (с учетом тех, что уже предоставил работодатель) не может превышать общий размер годового дохода.

  1. В Раздел 2 Олег перенес данные о доходе из Приложения 1 и о вычете из Приложения 7.
  1. На том же листе он отразил сумму НДФЛ, которую ему вернут из бюджета.
  1. Рассчитанную сумму НДФЛ Олег перенес в Раздел 1.

Итого по декларации Олег сможет получить 96 876 руб. ранее уплаченного НДФЛ. В следующем году он заявит оставшийся 1 254 800 руб. и уплаченные за 2 года ипотеки проценты.

Скачать образец заполнения 3-НДФЛ на имущественный вычет по новой форме 2019 года по приведенному примеру можно здесь.

Важно! Приложение 7 нужно заполнять по каждому заявляемому объекту отдельно (например, участок и построенный на нем дом). В этом случае строки 100-180 заполняются только на последней странице.

Помимо заполнения декларации вручную, можно воспользоваться другими способами:

Кратко разберем, как работать в программе, на примере 3-НДФЛ на покупку земельного участка под ИЖС.

Важно!

В соответствии с пп.2 п.3 ст.220 НК вычет на землю под ИЖС можно получить только после того, как зарегистрировано право собственности на построенный дом.

Пример 2

Олег в 2017 г. купил землю под ИЖС за 2 130 100 руб. В 2018 г. построил на ней дом и зарегистрировал права на него.

Порядок заполнения 3-НДФЛ в программе:

  1. Личные данные налогоплательщика.
  1. Декларирование доходов по справке 2-НДФЛ.
  1. Отражение информации по земельному участку.

Итого получается вот такая декларация.

Работать в программе очень удобно:

  • нет нужды вручную рассчитывать сумму вычета, это делает система;
  • достаточно один раз забить все сведения, и программа сама разнесет их по нужным полям и страницам;
  • не нужно искать правильные коды, они проставляются автоматически.

Так, заполняя 3-НДФЛ при покупке дома с земельным участком, просто выберите соответствующий объект вычета:

Нужный код автоматически проставится в Приложении 7.

Заполнение 3-НДФЛ в 2019 году на имущественный вычет при продаже имущества

В этом случае вычет можно получить двумя способами на выбор:

  • в фиксированном размере (для жилой недвижимости и земли — 1 000 000 руб., для прочего имущества — 250 000 руб.);
  • в сумме фактических затрат на покупку этого продаваемого имущества, при наличии подтверждающих документов.

Важно! Декларировать продажу имущества необходимо, если с момента приобретения права собственности на него не прошел определенный срок. По общему правилу, для недвижимости, купленной после 01.01.2016, он составляет 5 лет (в некоторых случаях — 3 года), для прочего имущества — 3 года.

Доход с продажи отражается на бумажном бланке в Приложении 1 (+ расчет к нему), а вычет — в Приложении 6. Рассмотрим заполнение имущественного вычета в программе «Декларация 2018» на примере продажи квартиры.

Пример 3

Максим в 2018 г. продал квартиру за 3 150 300 руб., которой владел 2 года. Жилье досталось ему в наследство от родителей, поэтому затраты на его приобретение Максим указать не может. Кадастровая стоимость жилья на 01.01.2018 — 3 400 300 руб.

Особенности заполнения 3-НДФЛ в программе:

  1. На вкладке с доходами в графе источник выплат указывает данные покупателя.
  1. Указываем данные по сделке и кадастровую стоимость. В этом же окне заявляем вычет.

Итого Максим обязан заплатить в бюджет НДФЛ в сумме: (3 150 000 – 1 000 000) × 13% = 279 539 (руб.). Пример декларации можно посмотреть и скачать здесь.

Обратите внимание! Если сумма сделки ниже, чем 70% от кадастровой стоимости на начало года продажи, за базу для расчета налога берется эта кадастровая стоимость с коэффициентом 0,7. Такое правило введено, чтобы налогоплательщики не указывали в договоре низкую фиктивную стоимость недвижимости для ухода от НДФЛ.

Общие правила заполнения 3-НДФЛ на имущественный вычет в этом случае не отличаются от уже рассмотренных выше.

В соответствии с пп.3 п.3 ст.220 НК в состав расходов на строительство дома могут включаться затраты:

  • на проектно-сметную документацию;
  • материалы;
  • приобретение недостроенного дома;
  • строительные работы;
  • обеспечение дома водой, энергией, канализацией, в т.ч. подключение к общим сетям.

Важно!

На все расходы в налоговую нужно будет предоставить платежные документы.

Пример 4

В 2018 г. Сергей закончил строительство дома на своем участке и зарегистрировал собственность. С учетом разработки проекта, покупки материалов и оплаты работ стройка обошлась ему в 1 790 800 руб. В 2019 г. для подачи 3-НДФЛ на имущественный вычет Сергей решил воспользоваться программой:

  1. Сначала заполнил первые три вкладки: о себе и заработанных доходах. Для этого он взял на работе справку 2-НДФЛ за 2018 г.
  1. На вкладке вычетов указал данные о построенном доме и задекларировал сумму понесенных расходов.
  1. Распечатал получившуюся декларацию (скачать).

Итоги

  1. Особенности заполнения декларации зависят от вида заявляемого имущественного вычета.
  2. Для удобства оформления проще воспользоваться не бумажным бланком, а специальной программой или заполнить отчет онлайн.
  3. При НДФЛ к возврату не забудьте вместе с декларацией подать специальное заявление на возврат денежных средств.

, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Источник: https://NalogBox.ru/nalogovye-vychety/3-ndfl/kak-zapolnit-3-ndfl-na-imushhestvennyj-vychet/

Образец заполнения 3-НДФЛ 2019

Срок подачи декларации 3 ндфл за 2019 год на налоговый вычет подойдет в 2019-м году.

В 2019-м необходимо отчитаться за доходы, возникшие в 2019-м, и последний день, когда это можно сделать, 30 апреля 2019 года.

Эта дата прописана законом, но если число выпадает на выходной день, его переносят на следующий будний. В 2019-м году 30 апреля выпадает на понедельник, поэтому он и является последним.

Налоговые вычеты в 2019 году

К налогоплательщику, одновременно заявляющемуся на уплату налогов и на имущественные вычеты третий случай применить нельзя. В этой ситуации срок подачи декларации 3 НДФЛ на вычет будет совпадать с основным сроком подачи декларации (не позднее 30 апреля 2019 года).

Сроки сдачи 3 НДФЛ

Если это минимально возможный срок, то сумма штрафа составляет 1000 рублей, а если довольно длительный период, то может даже достигнуть 30% от суммы долга. В общем же случае за каждый месяц просрочки налогоплательщик обязан платить помимо основной задолженности по плюс пять процентов от ее размера.

До какого срока нужно успеть подать декларацию 3-НДФЛ

Срок подачи 3-НДФЛ на возврат налога законодательно не ограничен, то есть подать ее возможно в любой день года. Но возместить получится только ту сумму налога, которая уплачена в течение 3 последних лет (п. 7 ст. 78 НК РФ).

Например, право на вычет появилось в 2010 году, а возместить налог вы решили в 2019-м. Сумма, которую вернут налоговики, будет определяться исходя из уплаченного НДФЛ в 2015, 2016 и 2019 годах.

При этом в ФНС следует предоставить декларации за эти 3 года.

3-НДФЛ для налогового вычета — скачать декларацию 2019

В налоговом законодательстве не существует отдельных специальных правил, как заполнить декларацию повторно по покупке квартиры. Во всех случаях необходимо руководствоваться приказом Налоговой службы России от 24.12.2014 № ММВ-7-11/671. Им утверждены форма 3-НДФЛ, ее электронный формат и единые правила заполнения.

Повторная 3-НДФЛ при покупке квартиры

Описание примера: В 2014 году Савинов В.В. купил квартиру за 4 000 000 руб. В том же году Савинов В.В. работал в ООО «Право» и получил доход 1 млн.руб. (уплачено 130 тыс.руб. налога). По результатам декларации Савинову В.В. должно быть возвращено из бюджета 130 тыс.руб., а остаток вычета 1 млн.руб. (к возврату 130 тыс.руб.) перейдет на следующие годы.

Образцы заполнения декларации 3-НДФЛ

Налогоплательщики — физические лица платят НДФЛ практически со всех своих доходов. Вместе с тем, все они имеют право снизить сумму налога за счет различных вычетов. Налоговые вычеты дают возможность уменьшить налоговую базу, а значит, и сумму налога, которую нужно заплатить в бюджет.

Образец новой формы 3-НДФЛ 2019

Независимо от его стоимости, государство возместит не более 260000 рублей (13% от 2 млн.). Если объект приобретен по договору ипотечного кредитования, то с суммы уплаченных процентов также осуществляется возврат. Дополнительно, к вышеназванным 260000, возможно вернуть еще и 390000 (13% с 3 миллионов).

Интересное:  На какую долю в квартире можно прописаться

Сроки подачи декларации 3-НДФЛ в 2019 году

При заполнении декларации 3-НДФЛ на компьютере нужно применять шрифт Courier New размер 16 — 18 пунктов. В наших бланках он стоит по умолчанию. Текст вносят в декларацию заглавными буквами.

Например, ваше ФИО, название отдела полиции, которое выдало вам паспорт, ваш адрес. Поэтому перед заполнением декларации нажмите на клавиатуре кнопку «Caps Lock».

При заполнении декларации по НДФЛ от руки все данные вписывают печатными буквами.

В налоговое законодательство в последние годы было внесено несколько корректировок. Изменения были внесены и в такую форму отчетности физических лиц, как декларация 2019 года. Напомним, ее заполняют те налогоплательщики, что имеют право на налоговые вычеты по итогам 2019 года. Посмотрим, каковы эти нововведения и как они отражены в содержании данной справки.

Декларация 3-НДФЛ 2019 года за 2019 год

31 Авг 2018      glavurist         54      

Источник: https://mainurist.ru/nedvizhimost/deklaratsiya-3-ndfl-na-vozmeshhenie-imushhestvennogo-vycheta-za-2018g

Инструкция как заполнить декларацию и получить имущественный вычет?

Декларация 3 ндфл на возмещение имущественного вычета за 2019г
Последнее обновление: 16-02-2019

С помощью данной инструкции вы сможете заполнить декларацию 3 НДФЛ в 2019 году и подать в ФНС для получения имущественного налогового вычета после покупки квартиры.

Есть 3 способа как это сделать:

  1. Заполнение декларации онлайн на сайте налоговой – удобно, быстро, просто. Без похода в налоговую.
  2. Заполнение с помощью специальной программы – пригодится на случай если возникнут трудности с первым вариантом.
  3. Заполнение собственноручно – это долго и не удобно, рассматриваться не будет.

Ответы на самые частые вопросы по имущественному вычету можете прочитать в статье по ссылке https://moi-ipodom.ru/deklaraciya-vychet-kvartira.html

Заполнение декларации 3-НДФЛ онлайн

Важно! Вы должны заранее получить доступ к личному кабинету, для этого все же придется сходить 1 раз в налоговую. При себе иметь паспорт.

Заходим на сайт налоговой (nalog.ru) и ищем ссылку для входа в личный кабинет физического лица (смотрите картинку).

После того как вы попали в личный кабинет, нужно найти пункт меню под названием “жизненные ситуации” и перейти по нему.

Прежде чем двигаться дальше, рекомендую изучить все ссылки, чтобы представлять где что искать.

Получение электронной подписи

Далее вы увидите различные варианты.

Сначала перейдите по стрелке №2 и получите электронную цифровую подпись. Она потребуется для отправки декларации через интернет.

Далее будет предложено несколько вариантов получения электронной цифровой подписи.

Выбирайте вариант “Ключ электронной подписи храниться в защищенной системе ФНС России” – это удобнее.

Для генерации ключа нужно будет придумать пароль. Обязательно его запомните, в дальнейшем он потребуется при использовании электронной подписи.

Может возникнуть ситуация когда электронная подпись не генерируется несколько дней.

Варианты решения следующие:

  1. Подождать пару дней, затем сделать отмену и попробовать сделать все заново. У меня это все заняло примерно неделю, затем написал в тех поддержку. Когда отправлял декларацию супруги, возникла та же проблема, но через пару дней разрешилось само собой.
  2. Написать запрос в техподдержку. Для этого опять перейдите в личном кабинете в раздел “Жизненные ситуации”, где найдите раздел “Прочие ситуации”. И дальше все подробно заполнить.

В итоге вы должны увидеть сообщение как на картинке ниже.

После этого можно приступать к заполнению декларации 3 НДФЛ для получения имущественного вычета за покупку квартиры.

Заполнение декларации по шагам

Опять переходите в пункт меню под названием “жизненные ситуации” и выбираете “подать декларацию 3НДФЛ” (см. на рисунке ниже стрелочку №3).

Далее выбираете способ подачи декларации – заполнить онлайн (см. стрелка №1 на рисунке ниже). Вариант заполнения с помощью программы будет рассмотрен ниже, он менее удобен.

Далее заполняете последовательно все по шагам.

Отметьте нужные галочки и выбираете год за который подаете декларацию, но не ранее чем 3 последних.

К примеру, если купили квартиру в 2014, то подать декларацию в 2019 году можете только за 2016, 2017, 2018 года, а вот 2015 год уже не учитывается.

В следующем пункте укажите источники доходов. На получение имущественного вычета имеют право те с чьих доходов государству отчислялось 13% НДФЛ.

К примеру, индивидуальные предприниматели на упрощенной системе “доходы 6%” получить вычет не смогут как и те кто работает в черную.

Переходите далее, вам будет представлен список вычетов которые можно получить, выбираете пункт “имущественный налоговый вычет”.

К примеру, вычет за покупку квартиры дается раз в жизни, а вот социальные вычеты можно получать каждый год.

Переходите далее и заполняете данные о своих доходах.

Сейчас заполнение декларации удобно тем, что у налоговой есть данные о ваших официальных доходах от работодателя и справку 2-НДФЛ получать не нужно.

Просто нажмите кнопку “заполнить из справки”.

В следующем пункте заполняете информацию по недвижимости.

Также можно внести информацию по расходам на строительство, процентам выплаченным по ипотеке, чтобы получить и за них вычет, но только если вы получили уже основной.

Прикрепляете подтверждающие документы нажав на ссылку (ниже на картинке указана красной стрелкой).
П

  • Договор купли-продажи.
  • Документы подтверждающие получение денег продавцом: чеки, расписки и т.п.

Если не отправите сразу, то позже вам пришлют из налоговой уведомление с о необходимости их предоставить. Так что не теряйте времени и прикрепите сразу.

Обратите внимание:

  • Формат документов: jpg, tiff, png, pdf.
  • Максимальный размер одного файла 10 Мбайт.
  • Максимальный размер всех файлов 20 Мбайт.

Еще раз проверяете правильность предварительного расчета.

  • Ниже на картинке стрелка №1 показывает строчку с вашим суммарным доходом.
  • Стрелка №2 показывает строчки где указана сумма которую вам вернут.

Также можете скачать себе и посмотреть сформированную декларацию. Добавить документы для налоговой – стрелка №1 на рисунке ниже).

Если все проверили, то можно отправлять документы и декларацию 3-НДФЛ в налоговую.

Стрелка №2 показывает поле в которое нужно ввести пароль для электронной подписи (создавали ее ранее, если не сделали этого, то вернитесь в самое начало статьи).

Жмете подтвердить и отправить.

Если все сделали правильно и не было никаких сбоев, то увидите сообщение как на рисунке ниже. Теперь остается ждать когда закончится камеральная проверка.

О ходе данной проверки можете следить в разделе “Сообщения”.

Как получить имущественный вычет на свой счет/карту

В скором времени, после того как вы отправили декларацию, в личном кабинете появится возможность заполнить заявление на перечисление вычета себе на счет.

Переходите в данный раздел и нажимаете кнопку “распорядиться”. Вносите в соответствующие поля реквизиты своего счета (карты также есть реквизиты), узнать их можно либо обратившись в банк, либо зайдя в интернет-банк и поискав в менюшках.

Может пригодиться: Отзыв о моей дебетовой карте после 5 лет использования.

Далее нажимаете “Подтвердить” и отправляете заявление о возврате имущественного вычета на ваш счет/карту. Появится сообщение как на картинке ниже, значит все сделали правильно.

Само заявление можно посмотреть в разделе “сообщения”, перейдя на соответствующее уведомление.

Деньги поступят вам на счет максимум через 4 месяца.

  • Камеральная проверка длится максимум 3 месяца, бывает проверяют быстрее.
  • Еще 1 месяц отводится на зачисление денег.

Как видите ничего сложного нет. Справок и документов требуется по минимуму. Все делается не выходя из дома в течении часа, если не будет накладок со стороны работы личного кабинета.

Как заполнить налоговую декларацию 3 НДФЛ с помощью программы?

Скачиваем и устанавливаем программу для заполнения декларации.

Бесплатный официальный софт находится на сайте
(выберите свой регион) налоговой по этой ссылке либо в личном кабинете налогоплательщика в разделе “жизненные ситуации” —> “подать декларацию 3-НДФЛ” —> кнопка “скачать программу”.

В зависимости от выбранного года программа может немного отличаться, но основные принципы не меняются.

Вся информация берется из договора купли-продажи и справки с работы о зарплате 2-НДФЛ.

Пункт №1 – Задание условий

«Номер инспекции» – указывается налоговая инспекция (по месту жительства) в которую представляется декларация, нажимаем и выбираем из списка нужную.

«Номер корректировки» – по умолчанию стоит «0» – для первичной декларации; «1», «2», «3» и.т.д. – если уточняем какие-либо данные.

«Признак налогоплательщика» – по умолчанию стоит «Иное физическое лицо», если соответствуем другому статусу, то ставим галочку напротив нужного пункта. Если вы являетесь еще и ИП, то выбираете соответствующий пункт.

«Имеются доходы» – по умолчанию отмечен пункт для физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями.

«Достоверность подтверждается» – по умолчанию стоит «Лично», когда подаем документы самостоятельно.

Пункт №2 – Сведения о декларанте

В окне «Сведения о ФИО и документе, удостоверяющем личность» вносятся личные данные.

«Вид документа» – выбирается из справочника видов документа.

В окне «Сведения о месте жительства» вносятся данные о месте жительства.

«ОКАТО» – указывается код ОКАТО по месту жительства, посмотреть можно в справке 2-НДФЛ. С 2014 года код ОКАТО заменен на код ОКТМО.

Как и где узнать ОКТМО? 

Есть два способа: посмотреть в справке 2-НДФЛ (выдается на работе в бухгалтерии) или по данной ссылке http://fias.nalog.ru/Public/SearchPage.aspx (введите город в строке поиска).

Проверяйте все данные внимательно.

Пункт №3 – Доходы, полученные в РФ

Заполняем данные о полученных доходах, используем справку 2-НДФЛ (выдается бухгалтерией на работе).

По умолчанию установлена ставка 13%.

Жмем кнопку «Добавить» и в появившемся окне «Источник выплаты» вносим данные о работодателе, которые можно посмотреть в разделе №1 «Данные о налоговом агенте» из справки 2-НДФЛ.

Код ОКАТО (с 2014 года заменен на код ОКТМО) в окне «Источник выплаты» должен соответствовать коду ОКАТО (ОКТМО), указанному выше, берется он из справки 2-НДФЛ.

Если работодатель предоставлял стандартные налоговые вычеты (в справке 2-НДФЛ заполнен раздел №4 «Стандартные, социальные и имущественные налоговые вычеты»), то отмечаем «Расчет стандартных вычетов вести по этому источнику».

После заполнения реквизитов работодателя активируется окно для ввода полученного дохода.

Жмем «Добавить» и заполняем данные о доходах в окне «Сведения о доходах», помесячно.

Код дохода, сумма дохода, код вычета, сумма вычета и месяц получения дохода заполняется из раздела №3 «Доходы, облагаемые по ставке 13%» справке 2-НДФЛ.

Поле «Итоговые суммы по источнику выплат» заполняются из раздела 5 «Общие суммы дохода и налога по итогам налогового периода по ставке 13%» в справки 2-НДФЛ.

Пункт №4 – Вычеты

Для указания налоговых вычетов предназначена закладка «Вычеты».

Для отражения стандартных, социальных и имущественных вычетов предназначены разные окна, по умолчанию открывается окно «Стандартные налоговые вычеты». Оно не нужно, но галочку напротив пункта  «Предоставить стандартные вычеты» не снимаем иначе одна из страниц не распечатается и в налоговой могут отправить переделывать декларацию.

Переходим в окно «Предоставить имущественный налоговый вычет».

Для активизации окна необходимо отметить поле «Предоставить имущественный налоговый вычет».

В окне «Сведения об объекте» указать необходимые данные по приобретенному объекту недвижимости.

После того как все данные внесены нажимаем кнопку «Перейти к вводу сумм».

Заполняем колонку «Расходы по покупке (строительству) жилья».

В поле «Стоимость объекта (доли)» пишем соответственно стоимость покупки.

В поле «Вычет по предыдущим годам по декларации» пишем сумму полученного вычета за предыдущие года, не 13%, а сумму с которой эти 13% были посчитаны.

В поле «Вычет по пред. годам у налогового агента» сумму вычетов полученных через работодателя.

В поле «Сумма, перешедшая с предыдущего года» пишем сумму с которой еще можем получить вычет (общая стоимость объекта – (вычет по предыдущим годам по декларации + вычет по предыдущим годам у работодателя)).

В поле «Вычет у налогового агента в отчетном году» также указываем если есть что.

Последние шаги после заполнения декларации

«Проверить» – чтобы исключить ошибки.

«Сохранить» – думаю тут понятно.

«Просмотреть» – видим готовую декларацию, если все хорошо, то жмем «Печать» и «Экспортировать» – создается xlm-файл в указанном месте, сохраните на электронном носителе и возьмите с собой в налоговую, вдруг попросят.

Отдаем документы в налоговую лично. Какие нюансы

Данные нюансы актуальны при сдаче декларации 3-НДФЛ в налоговую лично.

  • Передаем в налоговую по месту жительства заполненную налоговую декларацию + копии документов + реестр документов + заявление на получение вычета.
  • Распечатайте вторую копию декларации и попросите чтобы сотрудник расписался и поставил дату. Оставите себе, будите знать когда сдавали да и проще на следующий год будет все заполнять если сразу весь вычет не получили.
  • Файл декларации можно подать через личный кабинет, но в таком случае нет смысла использовать программу. Проще сразу заполнить все онлайн как описано выше.
  • Если с декларацией не подавали заявление сразу, то через пару недель можно идти уточнять в налоговой закончена ли проверка. Если закончена, то отдаете заявление с реквизитами и ждете поступления денег.
  • При сдаче декларации можно попросить сотрудника подключить Вас к интернет-сервису ФНС России «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц», в данном сервисе можно будет контролировать все задолженности, состояние сданных отчетностей. Делается это быстро и бесплатно, а в дальнейшем экономит кучу времени.
  • В договоре купли-продажи должно быть указано, что приобретается квартира / комната БЕЗ отделки, не завершенный строительством жилой дом. Иначе налоговый вычет с указанных выше расходов получить не удастся.

Как видите ничего сложного. Заполнить декларацию 3 НДФЛ можно самостоятельно. Также как получить имущественный вычет.

Источник: https://moi-ipodom.ru/instruction-nalog-vichet-declaration.html

Юридические консультации
Добавить комментарий