Губернаторская Ипотека Ульяновск 2019 Пенсионерам

Содержание
  1. Губернаторская Ипотека Ульяновск 2019 Пенсионерам
  2. Губернаторская ипотека»: от 0% годовых, субсидия до 100 тыс рублей
  3. Льготная программа «Губернаторская ипотека» начинает действие в Ульяновской области
  4. В ульяновской области вводят губернаторскую ипотеку
  5. Губернаторская ипотека в Ульяновске: условия
  6. В программе «губернаторская ипотека» участвуют 107 семей ульяновской области
  7. Губернаторская ипотека в Ульяновске в 2018 году: условия
  8. На программу — Губернаторская ипотека — в Ульяновской области планируется направить 18 млн рублей
  9. Губернаторская ипотека ульяновск 2018 для бюджетников
  10. Единовременное пособие для неработающих пенсионеров 2019
  11. Губернаторскую ипотеку — предлагают ульяновским бюджетникам
  12. Социальная поддержка жителей Ульяновска
  13. Социальная поддержка пенсионеров
  14. Социальная поддержка инвалидов
  15. Социальная поддержка детей
  16. Социальная поддержка семей
  17. Социальная поддержка отдельных категорий граждан
  18. Адреса отделений социальной защиты населения в Ульяновске
  19. Вам будут полезны следующие статьи:
  20. Губернаторская ипотека ульяновск 2018 для бюджетников
  21. Преимущества программы «Губернаторская ипотека»
  22. Кто может участвовать в программе
  23. Как стать участником льготной жилищной программы
  24. Как происходит обработка заявки
  25. Программа ипотечного кредитования для бюджетников
  26. Особенности программ льготного кредитования бюджетников в 2019 году
  27. Условия для получения льготного займа
  28. Льготная ипотека для молодых учителей
  29. Социальная ипотека для молодых ученых
  30. Ипотечная программа для военнослужащих и врачей
  31. Какие документы потребуются участнику программы?
  32. Сбербанк: ипотека бюджетникам в 2019 году
  33. Итого

Губернаторская Ипотека Ульяновск 2019 Пенсионерам

Губернаторская Ипотека Ульяновск 2019 Пенсионерам

В субъектах федерации РФ разрабатываются и внедряются в жизнь разные региональные программы, носящие социальный характер. Они направлены на поддержание семейств, чьи доходы не превышают установленного соответствующим правительством порога. Детские пособия в Ульяновской области выплачиваются с 2012 года во исполнение программы «Забота».

  1. свидетельства малолетних о появлении на свет (всех);
  2. паспорт;
  3. официальная бумага со сведениями о составе семейства;
  4. в некоторых случаях:
    • трудовая книжка;
    • информация из органов занятости о том, что пособие по безработице не выплачивается.

Справка! Трудоустроенным будущим мама листок нетрудоспособности, связанной с беременностью и родами, оплачивается по месту службы в размере 100% среднемесячного заработка. Отпуск по уходу до полутора лет — 40% от указанного показателя.

Обеспечение ульяновцев комфортным и доступным жильем остается на особом контроле главы региона. «Губернаторская ипотека» стала еще одной составляющей комплекса мер, направленного на улучшение жилищных условий граждан.

Посредством программы сотни наших земляков получили возможность решить свой квартирный вопрос.

С начала 2017 года в проекте уже приняли участие и смогли въехать в новые, уютные квартиры в благоустроенных районах города с развитой инфраструктурой 188 семей», — подчеркнул Сергей Морозов.

— заключение работником учреждения предварительного договора долевого участия в строительстве жилого помещения или предварительного договора купли-продажи жилого помещения. При этом жилой дом, в котором приобретается жилое помещение, должен быть введён в эксплуатацию не ранее 1 января 2012 года;

Губернаторская ипотека»: от 0% годовых, субсидия до 100 тыс рублей

Во вторник, 1 сентября, глава региона Сергей Морозов презентовал жилищную программу «Губернаторская ипотека». ее цель — помощь в покупке жилья работникам бюджетной сферы и сотрудникам крупных промышленных предприятий. Особенность «Губернаторской ипотеки» — сниженная процентная ставка, помощь в погашении первоначального взноса.

И, наконец, еще одна сильная сторона программы — правительство Ульяновской области предоставляет ее участникам первоначальный взнос — выделяет субсидию для его покрытия. Сумму до 100 тыс рублей получит каждый, кто решит принять участие в «Губернаторской ипотеке». На данное субсидирование в областном бюджете уже предусмотрено 20 млн рублей.

Льготная программа «Губернаторская ипотека» начинает действие в Ульяновской области

По информации специалистов Министерства строительства, ЖКК и транспорта, в число граждан, которые могут получить поддержку, вошли работники областных государственных и муниципальных учреждений здравоохранения, образования, культуры и других.

Размер процентной ставки для заемщика в первый год составит 0% годовых, во второй — 5%, в третий — 10%. Планируется, в последующие годы кредитование будет осуществляться из расчета процентной ставки 11,4% годовых.

Кроме того, для повышения доступности жилья Ульяновская областная корпорация ипотеки и строительства рассматривает возможность снижения процентной ставки по ипотечному займу на весь срок кредитования – до 8,4% годовых.

Программа «Губернаторская ипотека» позволит жителям, купившим жилье в кредит, уменьшить ежемесячный платеж, сократит переплату по процентам за весь срок кредитования. Кроме того, условия программы предполагают снижение требований к платежеспособности потенциального заемщика.

«Региональная программа «Губернаторская ипотека» имеет синергетический эффект для развития всей строительной отрасли. Прежде всего, мы даем дополнительный импульс для строительной отрасли в части роста продаж возводимого жилья и сохранения темпов производства строительных материалов.

Программа имеет важнейшее социальное значение, поскольку воспользоваться льготными условиями кредитования, а значит улучшить свои жилищные условия, смогут работники бюджетных организаций – врачи, учителя, сотрудники соцсферы и культуры.

Помимо льгот по процентной ставке, участники программы смогут получить единовременную социальную выплату для погашения части первоначального взноса в размере 100 тысяч рублей. Средства на это заложены в областном бюджете», — подчеркнул Сергей Морозов.

В ульяновской области вводят губернаторскую ипотеку

В программе снижены требования к платежеспособности потенциального заемщика. Жители, которые купили жилье в кредит, смогут уменьшить ежемесячный платеж, сократить переплату по процентам на весь срок кредитования — конечно, при условии, что заемщики работают в областных государственных и муниципальных учреждениях здравоохранения, образования и культуры.

В дальнейшем планируется осуществлять кредитование из расчета 11,4 процента годовых, но сейчас Ульяновская областная корпорация ипотеки и строительства рассматривает возможности снижения ставки на весь срок кредитования до 8,4 процента годовых. Также для участников предусмотрена единовременная социальная выплата для погашения части первоначального взноса в размере 100 тысяч рублей. Средства в областном бюджете есть.

Губернаторская ипотека в Ульяновске: условия

Строительная компания обязана зафиксировать стоимость одного квадратного метра на уровне тридцать пять тысяч рублей. В отличие от стандартных займов и ипотечных программ выдача денежных средств происходит через государственную компанию АИЖК (агентство по ипотечному жилищному кредитованию).

Действуют льготные условия для покупки жилья на этапе строительства. Начисленные проценты также частично погашаются государством посредством субсидий.

Согласно с условиями губернаторской поддержки в первый год ставка по ипотеке равно нулю. В следующем — пять процентов, на третий год — десять процентов.

За каждый последующий период использования денежных средств заемщику нужно внести 11,4% годовых.

В программе «губернаторская ипотека» участвуют 107 семей ульяновской области

Начавшаяся в прошлом году тенденция к увеличению стоимости вторичной недвижимости сохраняется: за месяц цены поднялись в среднем на 1%. При этом рынок уже начал сталкиваться со снижением спроса на фоне роста ипотечных ставок, общей цены сделок и вымывания с рынка наиболее интересных лотов.

В решении было сказано, что армейским профи, участвующим в военной ипотеке, выделяются средства на строительство или приобретение собственного жилья. Однако сейчас на них и их близких родственников другие виды жилищных норм, установленных законом для военнослужащих, не распространяются.

Губернаторская ипотека в Ульяновске в 2018 году: условия

В 2018 году возможностью приобрести собственное жилье со скидкой в Ульяновске уже воспользовались более 500 бюджетников. Программа «Губернаторская ипотека» позволила многим участникам льготной системы исполнить давнюю мечту. Самые первые удостоверения на субсидирование размером 100 000 рублей были выданы в регионе уже в январе 2018 года.

  • компенсация процентной ставки на протяжении последующих 3-х лет предполагает уплату в первый год 1% годовых от стоимости займа;
  • на второй год процентная ставка увеличивается до 5%;
  • если кредит оформляется сроком на 3 года, процент возрастает до 10% в год;
  • какое распределение ставок планируется в следующие годы, расписано в соглашении. Поэтому перед тем как подписывать договор, юристы настоятельно советуют его прочитать.

На программу — Губернаторская ипотека — в Ульяновской области планируется направить 18 млн рублей

Как отметил министр промышленности, строительства, ЖКК и транспорта Ульяновской области Дмитрий Вавилин, на сегодняшний день около 70 сотрудников областных и муниципальных учреждений Ульяновска получили свидетельства на выплату на общую сумму 7 млн рублей.

По информации специалистов регионального минстроя, дополнительным преимуществом участия в программе является компенсация затрат на оплату процентов по ипотеке от застройщиков. Так, в первый год кредита процентная ставка составит 0% годовых, во второй — 5%, в третий — 10%, в четвертый и последующие — в соответствии с условиями кредитного договора.

Губернаторская ипотека ульяновск 2018 для бюджетников

100 000 рублей стали отличным подспорьем для внесения первоначального взноса в покупку жилья. Администрация выказывает большие надежды на то, что программа позволит хотя бы частично разрешить жилищную проблему в городе Ульяновск, где семьи бок о бок проживают целыми поколениями.

Губернаторская ипотека стала дополнением целевой федеральной программы «Доступное и комфортное жилье — гражданам РФ». Также в области действует проект «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилого дома» и «Жилье для российской семьи». Сертификат на материнский капитал могут получить граждане, у которых родился второй или последующий ребенок.

Единовременное пособие для неработающих пенсионеров 2019

Также ПФР осуществляет поддержку семей с низким уровнем дохода в виде ежемесячной денежной выплаты. Эта мера социальной поддержки была введена в этом году и на вопрос: «Кому положена?», есть главное условие – рождение второго ребенка (усыновление) после 1 января. То есть сейчас мама может подать заявление на выплату МСК и получение ежемесячного пособия.

В соответствии с действующим законодательством округа, некоторым категориям граждан полагается увеличенное пенсионное содержание, а именно — губернаторские выплаты пенсионерам в 2018 ХМАО. Сверхнормативным материальным обеспечением поощряются пенсионеры, посвятившие свою жизнь труду в ХМАО. Финансирование производится Ханты-Мансийским негосударственным пенсионным фондом.

Губернаторскую ипотеку — предлагают ульяновским бюджетникам

Основной целью региональной «Губернаторской ипотеки» является предоставление льготных условий приобретения жилых помещений на стадии строительства. Размер процентной ставки для заёмщика в первый год составит 0% годовых, во второй — 5%, в третий – 10%, а в последующие годы кредитование будет осуществляться из расчёта процентной ставки банка.

По информации администрации Ульяновска, данная мера социальной поддержки предоставляется один раз на заявительной основе. Единовременная социальная выплата предоставляется в форме оплаты части первоначального взноса при получении ипотечного кредита (займа) в размере 100 тысяч рублей (50 тыс. руб. — за счёт средств бюджета города и 50 тыс. руб. — за счёт средств бюджета Ульяновской области).

08 Фев 2019      juristsib         48      

Источник: https://sibyurist.ru/vozniknovanie-prava-sobstvennosti/gubernatorskaya-ipoteka-ulyanovsk-2019-pensioneram

Социальная поддержка жителей Ульяновска

Губернаторская Ипотека Ульяновск 2019 Пенсионерам

Граждане Ульяновской области, имеющие ветеранство или другой статус, приравненный к указанному, могут рассчитывать на получение ряда компенсаций и льгот. Помимо ветеранов труда, ВОВ, боевых действий и военной службы, оформить соцпомощь могут труженики тыла и дети войны. Ветераны госслужбы также имеют право обратиться за поддержкой в соответствующие органы.

Согласно федеральному закону от 12.01.1995 №5-ФЗ «О ветеранах», указанные лица вправе обратиться в соцзащиту для оформления всех положенных льгот и пособий.

Для этого потребуется составить и подать стандартное заявление, подготовить обязательный пакет документации. В перечень таких бумаг должны входить: удостоверение ветерана, паспорт, сведения о регистрации.

Заявка рассматривается в течение одного месяца после подачи бумаг.

Прежде чем подавать заявление на пользование льготами, гражданину, имеющему законные основания, необходимо получить звание ветерана. Для этого потребуется обратиться в исполнительный орган власти и подать заявку на присвоение ветеранства.

Если все представленные документы в порядке и заявитель имеет право на получение указанного статуса, то комиссия принимает положительное решение, на основании которого в течение десяти дней гражданин может оформить непосредственно бланк ветеранского удостоверения.

В законе Ульяновской области от 29 сентября 2015 г. N 132-ЗО «О мерах социальной поддержки отдельных категорий граждан в Ульяновской области» указанно, что в  качестве льгот, ветеранам Ульяновской области полагаются такие виды соцподдержки:

  • Москва и область:
  • Санкт-Петербург и область:
  • По России:
  • внеочередное и бесплатное обслуживание в здравоохранительных учреждениях региона;
  • скидка в размере 50% на оплату услуг ЖКХ и за содержание жилища, а также за пользование телефоном и радиоточкой;
  • 50%-ное возмещение стоимости твердого топлива и его транспортировки для граждан, проживающих в жилище с отопительной системой печного типа;
  • обслуживание вне очереди в кассах и других заведениях;
  • возможность поступления в специнтернаты и заведения для престарелых без очереди;
  • безвозмездное перемещение в любом виде транспорта, кроме такси и 50%-ная скидка на проезд в пригородных маршрутах следования;
  • бесплатное протезирование в муниципальных клиниках, кроме изготовления дорогостоящих конструкций;
  • 50%-ная скидка при покупке лекарственных препаратов, выписанных лечащим врачом.

Если ветеран принадлежит к группе трудоустроенных граждан, он вправе получить основной отпуск и дополнительный в размере двух недель в любое время по своему желанию.

Помимо указанных видов помощи, ветераны военной службы могут рассчитывать на получение жилищной субсидии. Для ее оформления потребуется обратиться в муниципалитет и подать соответствующее заявление для постановки в очередь.

Выделение средств на покупку квартиры или строительство жилья происходит не сразу, а только после того, как подойдет очередь.

Социальная поддержка пенсионеров

Согласно действующему законодательству, пенсионеры Ульяновска получают все обязательные виды пенсионного обеспечения. В частности:

Минимальная пенсия в 2016 году в Ульяновске составляет – 7 900 рублей, а средний размер пособия – 13 100 рублей.

При увольнении на пенсионный отдых гражданин получает все положенные законом выплаты, в виде выходного пособия и компенсации за неиспользованный отпуск, если иное не прописано в коллективном договоре компании, где пенсионер был трудоустроен. Оформление и выплата средств происходит после того, как сотрудник подал соответствующее заявление на имя директора,  в бухгалтерии предприятия.

Помимо пенсионного пособия, граждане могут рассчитывать на получение некоторых определенных льгот:

  • бесплатный проезд в общественном транспорте;
  • обслуживание в медучреждении, к которому гражданин был прикреплен;
  • социальная доплата к пособию;
  • скидки при оплате налогов и сборов.

Следует отметить, что социальная доплата к пенсии полагается только тем гражданам, чье пособие при начислении не достигло минимального размера. В связи с этим из бюджета региона доплачивается разница. Необходимость в доплате указывается гражданином в заявлении на начисление и выплату пенсии, которое подается в ПФР.

Также можно выделить и налоговые льготы. В Ульяновской области они представлены полным освобождением пенсионера от уплаты налога на имущество и скидкой при оплате транспортного налога. Оформление льгот происходит в налоговой инспекции путем подачи официального заявления.

Внимание! Если у вас возникнут вопросы, то Вы можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефонам: +7 (499) 653-74-12 в Москве, +7 (812) 363-16-55 в Санкт-Петербурге, +7 (800) 550-32-96 по всей Росссии звонок бесплатный. Звонки принимаются круглосуточно. Это быстро и удобно!

Социальная поддержка инвалидов

Отдельной группой граждан являются инвалиды. В состав данной категории людей также входят дети с инвалидностью, родители или опекуны таких детей, инвалиды с детства. Для указанных лиц предусмотрены определенные виды выплат и льгот, к таковым относятся:

  • ежемесячное возмещение расходов в размере 50%, произведенных на оплату услуг ЖКХ;
  • бесплатный проезд в общественном транспорте (кроме такси) для инвалида и его сопровождающего (если в этом есть необходимость);
  • 50%-ная скидка на приобретение лекарственных средств, выписанных лечащим врачом;
  • прохождение реабилитационных и абилитационных курсов в специальных центрах в пределах региона;
  • возмещение стоимости техсредств, необходимых гражданину для прохождения реабилитации;
  • дети-инвалиды получают право на внеочередной прием в дошкольные, школьные и высшие учебные заведения, а также, в дальнейшем, преимущество при трудоустройстве;
  • для создания рабочих мест выделяется специальная квота;
  • законные представители ребенка с ограничениями по здоровью вправе оформить месячное пособие на его содержание в размере 5 000 рублей;

Указанные виды помощи граждане с инвалидностью могут оформить в службе соцзащиты населения, с предоставлением всех обязательных справок и документов, а именно медицинского заключения, СНИЛСа, паспорта.

Инвалиды войны вправе обратиться в административный аппарат региона и подать заявление на получение жилищного субсидирования как испытывающего потребность в улучшении условий для проживания. Выплата производится согласно установленной очередности, а средства можно использовать на покупку нового жилья или постройку дома.

Социальная поддержка детей

Льготы в Ульяновске предоставляются также студентам, школьникам и родителям несовершеннолетних детей. Помощь для школьников и студентов полагается в следующем виде:

  • предоставление проездного билета со скидкой для льготного проезда;
  • бесплатное обеспечение учебными пособиями;
  • пользование услугами городских библиотек со скидкой в 50%;
  • молодым людям, проходящим обучение в ВУЗах, предоставляется отсрочка от воинской службы;
  • учащиеся из малоимущих семей обеспечиваются бесплатным питанием в школьных столовых;

Определенные льготы предоставляются детям-сиротам. Помощь выражается в виде обеспечения жилым помещением до достижения ими 24-летнего возраста, а также обучения и дальнейшего трудоустройства в безочередном порядке.

Подготовкой всей необходимой документации занимается руководство интерната или детского дома, где воспитывался ребенок. В дальнейшем бумаги передаются в службу опеки и попечительства, а те, в свою очередь, формируют обязательные списки и направляют их в администрацию. Следует отметить, что для таких детей выплачивается пенсия по потере кормильца в размере 4959,85 рублей.

Также в регионе выплачиваются различные пособия на детей:

  • разовая выплата по беременности и родам составляет 100% от средней заработной платы женщины;
  • для жен военных, проходящих армейскую службу, пособие составляет 21761,88 рублей;
  • беременные и кормящие женщины могут ежемесячно получать выплату в сумме 566,05 рублей;
  • разовая выплата при появлении ребенка в сумме 13741,99 рублей;
  • в случае рождения двойни, женщине выплачиваются дополнительные средства в размере 10 000 рублей;
  • по уходу за ребенком до 1,5 лет, выплаты составляют: на первого ребенка – 2576,63 рублей, на второго и других детей – 5153,24 рубля;
  • на детей военнослужащих выплата производится в размере — 9326,52 рублей;
  • детское пособие выплачивается ежемесячно до достижения ребенком 18 лет в размере 200 рублей.

Пособия оформляются в ФСС или соцзащите населения. Для этого потребуется подать заявление и пакет обязательной документации.

Социальная поддержка семей

Пособия в Ульяновске для многодетных и малоимущих семей также предусмотрены.

Для оформления льгот и других видов соцподдержки представителям таких семей необходимо обратиться в службу социальной поддержки населения, подать заявку и обязательный пакет документации.

В перечень таких бумаг могут быть включены: акт о рождении детей, справки о зарплате всех работающих членов семьи, начисления квартплаты. После рассмотрения обращения, комиссия принимает решение о предоставлении льгот и выплат.

Льготы и выплаты предоставляются следущие:

  • 50%-ная скидка на оплату услуг ЖКХ и освобождение от сборов за капремонт (если в семье шесть и больше детей, то скидка по оплате ЖКХ составляет 100%);
  • матерям-одиночкам каждый месяц дополнительно выплачивается сумма в размере 400 рублей;
  • минимальные алименты на детей, не получающих помощи от родителей, составляют 300 рублей.
  • разовое выделение земельного участка для строительства дома или организации личного хозяйства;
  • оформление кредита на собственный бизнес или строительство дома по сниженной процентной ставке;
  • выплата регионального материнского капитала: на 2-го ребенка – 50 000 рублей, на 3-го – 100 000 рублей, на 4-го – 150 000 рублей, на 5-го – 200 000 рублей, на 6-го – 250 000 рублей, на 7-го и последущего – 700 000 рублей;
  • субсидия при оплате посещения детьми дошкольного учреждения – 546 рублей.

Пособие по безработице предоставляется на общих основаниях.

Жилищное субсидирование таких семей также предусмотрено и средства предоставляются на основе заявки от представителя семьи и пакета документации, подтверждающей ее право на улучшение условий проживании. Сумма выплаты рассчитывается исходя из 18 кв. метров на ребенка.

Социальная поддержка отдельных категорий граждан

Согласно положениям закона Ульяновской области от 29 сентября 2015 г. N 132-ЗО «О мерах социальной поддержки отдельных категорий граждан в Ульяновской области», помощь также оказывается  следующим группам лиц:

Каждая из указанных групп, вправе обратиться в службу соцзащиты населения и подать заявление на получение различных видов льгот и выплат. Заявка должна быть подкреплена соответствующей документацией, а именно: паспортом, медицинским заключением, дополнительными свидетельствами, справками и выписками.

В течение месяца после обращения принимается решение о предоставлении соцпомощи и, при положительном результате, человек начинает пользоваться льготами и получать все причитающиеся выплаты.

В качестве видов соцзащиты, можно выделить:

  • медобслуживание в органах здравоохранения вне очереди и бесплатно;
  • оформление путевок в санатории и курорты;
  • 50%- ная субсидия на оплату услуг ЖКХ и установку телевизионной антенны;
  • 50%-ная скидка при покупке медикаментов, выписанных лечащим врачом;
  • внеочередная установка телефонной точки;
  • безвозмездная консультация юриста относительно вопросов реабилитации;
  • ЕДВ в размере цены единого соцбилета;
  • бесплатный проезд в любых видах транспорта, включая пригородные маршруты следования;
  • 50%-ное возмещение стоимости приобретенного твердого топлива и его транспортировки для людей, живущих в доме с отопительной системой печного типа;
  • зубное протезирование, кроме выполнения дорогостоящих конструкций, безвозмездно;
  • выплата на погребение, предоставляется супругу или другому близкому родственнику, принявшему на себя все необходимые заботы.

Адреса отделений социальной защиты населения в Ульяновске

Заволжский районЛенинского комсомола просп. 39Тел.: +7 (8422) 204-721Электронная почта: —Начальник: —Режим работы: —Ленинский районК. Маркса ул. 19Тел.: +7 (8422) 420-760Электронная почта: —Начальник: —Режим работы: —Железнодорожный районЛокомотивная ул. 89Тел.: +7 (8422) 373-437Электронная почта: —Начальник: —Режим работы: —

Вам будут полезны следующие статьи:

  • Москва и область:
  • Санкт-Петербург и область:
  • По России:

Источник: http://social-benefit.ru/regiony/socialnaya-podderzhka-zhitelej-ulyanovska/

Губернаторская ипотека ульяновск 2018 для бюджетников

Губернаторская Ипотека Ульяновск 2019 Пенсионерам

В 2018 году возможностью приобрести собственное жилье со скидкой в Ульяновске уже воспользовались более 500 бюджетников. Программа «Губернаторская ипотека» позволила многим участникам льготной системы исполнить давнюю мечту. Самые первые удостоверения на субсидирование размером 100 000 рублей были выданы в регионе уже в январе 2018 года.

Никогда еще приобретение жилья не было столь реально – проценты в ипотечном кредитовании коммерческих банков неуклонно растут, российские граждане не всегда в состоянии расплатиться даже по обязательным ежемесячным взносам, а переплата становится для многих настоящим ярмом, поэтому государственная поддержка как нельзя кстати.

Когда программа «Губернаторская ипотека» находилась на начальном этапе действия, правительство готово было пожертвовать 48 миллионами рублей. Огромный спрос и популярность среди населения Ульяновска заставили чиновников пересмотреть свои планы и увеличить госвложения до 150 миллионов рублей.

100 000 рублей стали отличным подспорьем для внесения первоначального взноса в покупку жилья. Администрация выказывает большие надежды на то, что программа позволит хотя бы частично разрешить жилищную проблему в городе Ульяновск, где семьи бок о бок проживают целыми поколениями.

Преимущества программы «Губернаторская ипотека»

Кроме того, что гражданам России, проживающим в городе Ульяновск, предоставляется возможность сэкономить 100 000 рублей, поддержка государства в рамках программы на этом не заканчивается. Эксперты отмечают ряд дополнительных преимуществ участия:

  • компенсация процентной ставки на протяжении последующих 3-х лет предполагает уплату в первый год 1% годовых от стоимости займа;
  • на второй год процентная ставка увеличивается до 5%;
  • если кредит оформляется сроком на 3 года, процент возрастает до 10% в год;
  • какое распределение ставок планируется в следующие годы, расписано в соглашении. Поэтому перед тем как подписывать договор, юристы настоятельно советуют его прочитать.

Кто может участвовать в программе

В программе могут участвовать отдельные категории граждан, проживающие в городе Ульяновск. Все участники должны работать в бюджетных организациях и учреждениях:

  1. Педагогами, учителями и воспитателями в государственных школах, институтах, училищах и детских садах соответственно.
  2. Докторами в государственных поликлиниках, лабораториях и медицинских отделениях государственного финансирования.
  3. Работниками культуры и социального развития.
  4. Быть сотрудниками крупных предприятий, являющихся флагманами промышленности в регионе.
  5. Принимать участие в корпоративных программах.

Как стать участником льготной жилищной программы

Для того чтобы стать участником программы «Губернаторская ипотека» в городе Ульяновск, необходимо:

  1. Подходить под категории бюджетников, описанных в законопроекте о реализации проекта.
  2. Собрать перечень документов, где отображаются правдивые сведения. При обработке заявок сотрудники Ульяновской областной корпорации ипотеки и строительства каждый раз проверяют подлинность информации, предоставленной нуждающимся, поэтому любой обман будет выявлен.
  3. Явиться в Ульяновскую областную корпорацию ипотеки и строительства, находящуюся по адресу ул. Дмитрия Ульянова, дом 5, для передачи пакета документов и получения консультации. Здесь вам обязательно предложат написать заявление на участие в программе.

Регистрация в программе предусматривает наличие таких видов документов в оригинальном исполнении и ксерокопиях:

  • паспорта взрослых членов семьи;
  • свидетельства о рождении детей;
  • выписка с указанием нынешнего адреса проживания нуждающегося в льготном субсидировании приобретения жилья в Ульяновске;
  • подтверждение факта платежеспособности семьи – официально задекларированного дохода в форме 2-НДФЛ в достаточном размере;
  • выписка о том, что семья проживает в некомфортных жилищных условиях, не соответствующих нормативам проживания 1 члена семьи на 18 кв. м площади;
  • свидетельство о регистрации брака.

Как происходит обработка заявки

После получения документов уполномоченные сотрудники государственной инстанции берутся за обработку заявки бюджетника.

На основании представленных бумаг в дальнейшем принимается окончательное решение о включении жителя Ульяновска в программу или отказе в осуществлении государственной поддержки.

Последний исход событий по умолчанию предполагает письменное оформление с объяснением причины в отказе.

Выдача сертификатов для льготной покупки квартир происходит после утверждения объемов субсидирования бюджетников на следующий год.

Программа «Губернаторская ипотека», реализующаяся в 2018 году в городе Ульяновск, подразумевает сотрудничество граждан с рядом застройщиков:

Источник: https://ipoteka-chel.ru/ipoteka/gubernatorskaya-ipoteka-ulyanovsk-2018-dlya.html

Программа ипотечного кредитования для бюджетников

Губернаторская Ипотека Ульяновск 2019 Пенсионерам

Работники бюджетной сферы, как правило, обладают более низким уровнем доходов по сравнению с сотрудниками коммерческих организаций. Это снижает их возможность приобретения собственного жилья, даже в рамках ипотечного кредитования.

При выдаче займов банки, прежде всего, руководствуются степенью платёжеспособности заёмщика. На выплату кредита у него должно уходить не более 40% от дохода.

Учитывая сегодняшние цены в больших городах, работник бюджетной организации вряд ли себе позволит купить ипотечное жильё на стандартных условиях, выдвигаемых современными банками.

Единственным решением данной проблемы становится льготная ипотека для бюджетников.

Особенности программ льготного кредитования бюджетников в 2019 году

В текущем году в рамках социальной ипотеки разработан ряд федеральных программ, ориентированных на конкретные категории граждан, в число которых попадают и работники бюджетной сферы. Меры поддержки данным категориям населения иногда предлагают и местные органы власти в рамках областных, городских и краевых программ. Оформить ипотеку на льготных условиях вправе:

  • учителя;
  • врачи;
  • молодые учёные;
  • военнослужащие.

Данные категории граждан, работающие в бюджетной сфере, могут рассчитывать на следующие льготы:

  • частичное возмещение стоимости жилья из бюджетных средств;
  • пониженные процентные ставки при оформлении социальной ипотеки.

Эти условия обеспечиваются средствами федерального и местного бюджетов, а также частично за счёт прибыли банков и ресурсов АИЖК.

Также будут действовать особые программы поддержки и на региональном уровне, финансируемые местными структурами.

Условия для получения льготного займа

Социальная ипотека предоставляется работникам бюджетной сферы в рамках реализации государственной жилищной программы. Получить льготы и субсидии могут только бюджетники, нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Таковыми считаются:

  • бюджетные работники, проживающие всей семьей на одной жилплощади с близкими родственниками;
  • бюджетники, проживающие в коммунальной или съёмной квартире, не имеющие другой личной жилплощади;
  • работники бюджетной сферы, проживающие в стеснённых условиях (менее 14 кв. м на каждого члена семьи) или в не отвечающем общим требованиям помещении;

Социальная ипотека в основном направлена на мотивацию и стимулирование персонала к работе в бюджетных структурах. При этом одним из условий для заёмщика выдвигается требование отработать определенный срок в бюджетной сфере. Иначе ему придётся возвратить часть или всю сумму субсидии.

Социальная поддержка бюджетникам реализуется в следующих направлениях:

  • продажа первичного жилья по себестоимости (квартиры, выкупленные государством у застройщика);
  • выдача ипотеки на льготных условиях;
  • предоставление субсидии, которую можно использовать для внесения первоначального взноса, частичного погашения процентов или тела ипотечного кредита.

Льготный пакет зависит от профессии будущего заёмщика. В зависимости от этого фактора могут быть предложены различные варианты льготного кредитования.

Существует несколько госпрограмм, участникам которых выдаются особые сертификаты на получение денежной субсидии.

Размер субсидии в 2019 году должен составить не менее 30% от стоимости покупаемого объекта недвижимости. Если в семье имеются дети, то минимальный размер субсидии составит как минимум 35%.

Окончательная сумма обусловлена регионом проживания, стоимостью квадратного метра и количеством детей в семье.

Льготная ипотека для молодых учителей

При покупке ипотечного жилья помощь молодым учителям оказывает АИЖК. Право на получение льготных условий фиксируется в специальном сертификате. Местные органы власти совместно с региональным управлением образования составляют списки участников госпрограммы.

Потенциальный кандидат должен предварительно написать соответствующее заявление для участия в программе.

При этом имеются следующие ограничения:

  • Получить ипотеку на льготных условиях вправе только учителя в возрасте до 35 лет.
  • Потенциальный заёмщик должен работать в государственном образовательном учреждении.
  • Стаж работы кандидата должен быть не менее трёх лет.

Льготы для молодых учителей включают значительное снижение ставки по банковскому кредиту и сокращение размера первоначального взноса.

Если потенциальные кандидаты являются супругами, то участником программы может стать только один из них. Максимальная сумма средств, допустимая для привлечения в рамках льготной программы — 11 миллионов рублей.

Подобный социальный кредит может быть предоставлен всего один раз.

Социальная ипотека для молодых ученых

Дополнительное преимущество ипотеки для молодых учёных — возможность переезда в другой, более благоприятный для жизни регион. Это значит, что работники научной сферы вправе выбирать новое место жительства по своему желанию. На предоставление подобных условий не влияет пол, семейное положение или наличие детей.

Чтобы получить сертификат участника программы, кандидату нужно обратиться с заявлением по месту работы. Далее списки претендентов передаются в Академию наук, и там уже, исходя из объёмов выделенных правительством средств, формируются окончательные списки участников госпрограммы.

Важное условие получения данного сертификата: учёный обязан проработать в этой научной организации не менее 5 лет. Право воспользоваться социальным кредитом предоставляется однократно.

Ипотечная программа для военнослужащих и врачей

Купить жильё на льготных условиях военнослужащие смогут в рамках Накопительно-ипотечной системы (НИС). Эта программа предусматривает наполнение фонда, в задачи которого входит приобретение жилья на льготных условиях.

Средства данного фонда используются для внесения первоначального взноса и дальнейшего погашения кредита. Претендовать на эти средства могут только те военнослужащие, которые участвовали в НИС более трёх лет. На получение жилищного займа могут рассчитывать:

  • офицеры;
  • прапорщики;
  • контрактники.

Возможность льготного кредита фиксируется в специальном свидетельстве. В дальнейшем документ необходимо предоставить в кредитную организацию.

Для его оформления военнослужащему потребуется минимум усилий: написать рапорт командиру части. Далее процедурой будут заниматься уполномоченные лица.

С готовым свидетельством можно обращаться в банк за кредитом. Срок действия документа — 6 месяцев.

Медицинские работники могут получить помощь государства, если жильё отсутствует и данный специалист является востребованным кадром.

Какие документы потребуются участнику программы?

Для оформления льготной ипотеки в 2019 году заёмщику — работнику бюджетной организации — понадобится собрать и предоставить в банк пакет следующих документов:

  • заявление;
  • копию паспорта заёмщика и всех членов семьи;
  • копию свидетельств о рождении детей;
  • договор ипотеки с графиком платежей (оригинал и копия);
  • свидетельство о нахождении на учёте в налоговой организации (оригинал и копия);
  • выписку из домовой книги;
  • справку о составе семьи;
  • договор купли-продажи жилья (оригинал и копию);
  • свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимость (оригинал и копия);
  • выписку из ЕГРП на покупаемое жилье;
  • реквизиты лицевого счёта в банке;
  • справку об отсутствии задолженностей перед кредитором;
  • копию трудовой книжки, заверенной работодателем;
  • справку с места работы о зарплате и сроке работы в данной организации.

Сбербанк: ипотека бюджетникам в 2019 году

Сбербанк России задействован в реализации всех госпрограмм. В текущем году главный банк РФ предлагает молодым учителям льготную процентную ставку – от 9,5%. Часть суммы ежегодно возвращается в виде компенсации. Для оплаты первоначального взноса педагоги могут воспользоваться субсидией в размере 20% от стоимости жилья (но не более 20% от ипотеки).

Сбербанк предлагает особые условия кредита и для военных. Допускается приобретение первичного или вторичного жилья. Ипотечный кредит предоставляется данной категории заёмщиков по выгодной процентной ставке — от 9,5%.

При этом необязательно оформлять страховку жизни и здоровья. Максимальный срок кредитования — 20 или 30 лет (в зависимости от выбранной программы).

Предусматривается возрастное ограничение: на момент окончания кредитных отношений заёмщику должно исполниться не более 45 лет.

Преимущества работы со Сбербанком:

  • наиболее лояльные условия;
  • сравнительно низкая процентная ставка;
  • отсутствие дополнительных комиссий по займу.

Получить ипотеку на льготных условиях бюджетники смогут также в Банке Москвы, Мособлбанке. Здесь для данных категорий граждан в 2019 году предусматривается предоставление ипотеки с пониженными процентными ставками и уменьшенным размером первоначального взноса, который можно будет оплатить средствами субсидии.

Итого

В РФ проблема покупки собственной жилплощади бюджетниками стоит достаточно остро.

Государство, заботясь о нуждающихся категориях граждан, разрабатывает реальные программы по оформлению ипотеки на льготных условиях, помогая, таким образом, тысячам семей приобрести собственное жильё.

Кроме пользы работникам бюджетной сферы, социальная ипотека также рассматривается как стимулирующий фактор для развития строительства жилья, ориентированного на иные льготные категории граждан РФ.

Источник: http://ipoteka-expert.com/lgotnaya-ipoteka-dlya-byudzhetnikov/

Юридические консультации
Добавить комментарий