Кадастровый паспорт на квартиру как получить 2019 мфц

Содержание
  1. Как Получить Кадастровый Паспорт На Квартиру В Мфц
  2. Заказать кадастровый паспорт через МФЦ
  3. Как получить кадастровый паспорт на квартиру (выписку из ЕГРН) в МФЦ
  4. Как получить кадастровый паспорт на квартиру в МФЦ
  5. Получение кадастрового паспорта на квартиру через МФЦ
  6. Как заказать кадастровый паспорт в МФЦ
  7. Как получить кадастровый паспорт в МФЦ
  8. Преимущества получения кадастрового паспорта на квартиру через МФЦ: как заказать и какие документы нужны
  9. Кадастровый паспорт на квартиру 2019: где и как получить, сколько стоит, как вносить изменения и восстановить
  10. Кадастровый паспорт на квартиру как получить в мфц 2018
  11. Кадастровый паспорт через МФЦ: нюансы получения
  12. Можно ли в мфц получить кадастровый паспорт
  13. Как получить кадастровый паспорт в МФЦ
  14. Что такое кадастровый паспорт
  15. Кто имеет право заказать кадастровый паспорт
  16. Как получить кадастровый паспорт на квартиру, дом и земельный участок через МФЦ
  17. Документы для кадастрового паспорта в МФЦ
  18. Стоимость получения кадастрового паспорта в МФЦ
  19. Сроки получения кадастрового паспорта через МФЦ
  20. Образцы кадастровых паспортов в 2018 году
  21. Возможные причины отказа в выдаче кадастрового паспорта и пути решения
  22. Кадастровый паспорт на квартиру как получить 2019 мфц
  23. Кадастровый паспорт на квартиру и дом
  24. Инструкция по получению технического паспорта на квартиру в 2019 году
  25. Как получить кадастровый паспорт в МФЦ: на квартиру, дом, земельный участок
  26. Порядок получения кадастрового паспорта на квартиру в МФЦ
  27. Получение кадастрового паспорта на квартиру в МФЦ
  28. Кадастровый паспорт на квартиру в новостройке в 2019 – как получить
  29. Что это такое
  30. Необходимые документы
  31. Стоимость и сроки оформления
  32. Когда могут отказать
  33. Госпошлина
  34. Получить кадастровый паспорт на квартиру в 2019 году – в МФЦ
  35. Общие положения
  36. Кто обращается
  37. Куда следует идти
  38. Алгоритм действий
  39. Какие потребуются документы
  40. Пошаговая инструкция оформления
  41. Сколько стоит
  42. Часто задаваемые вопросы
  43. Важные нюансы
  44. Чем регулируется

Как Получить Кадастровый Паспорт На Квартиру В Мфц

Кадастровый паспорт на квартиру как получить 2019 мфц

30.04.2019

В разных ситуациях требуется знать, как получить для себя кадастровый паспорт на квартиру в 2019 году в МФЦ. Этот документ необходим для различных процедур, связанных с недвижимостью.

Поэтому он всегда должен быть у владельца жилища, чтобы при необходимости им можно было воспользоваться. Если документ ранее не выдавался или был утрачен, то тогда важно знать, как заказать кадастровый паспорт с помощью Многофункционального центра.

Потому как не стоит оттягивать данную процедуру до того момента, когда возникнет острая необходимость.

Придется обновлять бумагу в том случае, если изменятся сведения о жилплощади. Речь идет о любых данных, которые содержатся в паспорте, ведь вся информация обязана быть актуальна. В ином случае документация будет считаться недействительной, следовательно, ее нельзя будет использовать для процедур и даже для осведомительных целей.

Заказать кадастровый паспорт через МФЦ

  • Заполненное собственником заявления на оформление кадастрового паспорта. Заявление заполняется по образцу непосредственно в центре. Если собственник не может заниматься данным вопросом самостоятельно, его функции выполняет доверенное лицо;
  • Оригинал паспорта;
  • Документы на право собственности на квартиру. Сюда могут относиться, кроме свидетельства о праве собственности, договор о купле-продаже и дарственная на жилье. Если квартира находится в новом доме, можно предъявить договор с застройщиком дома;
  • В случае каких-либо изменений в планировке жилья, еще нужно подать технический паспорт на квартиру;
  • Квитанция об оплате госпошлины. Сумма выплаты фиксирована. Ее размер не изменяется в зависимости от региона страны;
  • Если с заявлением обращается доверенное лицо, а не собственник квартиры, то необходимо предоставить доверенность, заверенную у нотариуса.

Земельный участок, как и любой другой объект недвижимости, должен иметь свой кадастровый паспорт.

Но для его получения он должен находиться на кадастровом учете. Если такая процедура с участком еще не была проведена, то собственнику стоит заняться сбором пакета необходимых документов для постановки участка на кадастровый учет.

Как получить кадастровый паспорт на квартиру (выписку из ЕГРН) в МФЦ

Информация, хранящаяся в реестре, делится на открытую и конфиденциальную. Каждый желающий может запросить выписку о зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Удостоверяющая (расширенная) выписка выдается только собственнику имущества и в ней содержится конфиденциальная информация (паспортные сведения владельца; информация о документе, на основании которого проходила регистрация).

В любом филиале центра «Мои документы» граждане вправе получить справку из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и правах на имущество, о переходе прав собственности, о правах лица на имеющиеся в его распоряжении объекты. Выписка по желанию соискателя предоставляется в электронном виде или на бумажном носителе.

Рекомендуем прочесть:  С какой суммы облагается налогом выигрыш в лотерею

Как получить кадастровый паспорт на квартиру в МФЦ

Необходимость составления кадастрового паспорта возникает при отчуждении объекта по возмездным (купля-продажа всей недвижимости или доли на право собственности в ней, оформление длительной аренды сроком от 12 месяцев) или безвозмездным сделкам (дарение, приватизация, получение по наследству).

  • правоустанавливающее основание – юридический факт, на основании которого приобретена недвижимость: договор купли-продажи, дарения, свидетельство от нотариуса о наследовании;
  • удостоверение личности заявителя;
  • при представлении интересов – доверенность, заверенная нотариально;
  • квитанция об оплате госпошлины;
  • технический паспорт, составленный БТИ. Необходим при первичном обращении в Росреестр за получением сведений из кадастра, оформлением технического плана занимаются также коммерческие организации, имеющие лицензию на проведение соответствующих видов работ.

Получение кадастрового паспорта на квартиру через МФЦ

  • В первую очередь надо написать заявление. Его можно взять в МФЦ и заполнить прямо на месте, потому ничего дополнительно искать не нужно. Сотрудники МФЦ могут помочь в оформлении заявки, так что наделать ошибок практически невозможно;
  • Обязательно надо принести паспорт человека, который подаёт заявление на получение кадастрового паспорта. Но нужно принести не только оригинал, но и сделать копию, чтобы прикрепить её к заявлению;
  • Поскольку речь идёт о недвижимости, обязательно придётся принести документы, которые подтверждают права на данный объект. То есть, правоустанавливающие бумаги;
  • Поскольку обязательно надо заплатить государственную пошлину, принесите квитанцию о том, что это было сделано. Сумма этой оплаты составляет всего две сотни рублей для физлица, так что никто не разорится. Чтобы получить квитанцию можно обратиться в любой банк, куда и внести деньги. Но главное, указать реквизиты, куда платёж направляется, чтобы не отправить деньги на неправильное отделение МФЦ;
  • Технический паспорт помещения. Его выдают при первичном оформлении кадастрового свидетельства либо после того, как помещение перепланировано;
  • Если всю работу выполняет доверенное лицо, надо написать доверенность.

Многофункциональным центром называют государственный орган, возможности которого распространяются на различные жизненные ситуации. В частности, в МФЦ могут существенно помочь с организацией оформления документов. Кадастровый паспорт не является исключением. Всё, что зависит от посетителя – это вовремя посетить центр и принести соответствующую документацию, которая поможет в оформлении паспорта.

Как заказать кадастровый паспорт в МФЦ

  • Паспорт заявителя;
  • Квитанция;
  • Заявление;
  • Свидетельство о собственности;
  • План с обозначенными границами;
  • Акт, разрешающий пользование землей;
  • Код участка;
  • Межевой план;
  • Подтверждение постановки на учёт;
  • Справка, устанавливающая принадлежность объекта к землям определенного назначения;
  • Документ с указанием размера доли (если земля находится в совместной собственности).
  1. Если отсутствуют данные об объекте в ГКН. В этом случае потребуется сначала поставить объект на кадастровый учет, а потом уже запрашивать выписку из госреестра;
  2. При наложении ограничения предоставления информации на конкретный объект в соответствии с законом.

Как получить кадастровый паспорт в МФЦ

Чем хорош вариант с обращением в центр по месту жительства? Во-первых, есть возможность выбрать удобное время посещения, позвонив или обратившись на сайт. Во-вторых, клиенты избавлены от очередей. Услугу можно получить в любом городе России. В крупных населенных пунктах такие учреждения есть в каждом районе.

  • Заявление от собственника. Заполняют его прямо в центре, бланк выдают на месте. Если обращается представитель представитель (доверенное лицо) владельца. В этом случае потребуется предъявить нотариально заверенную доверенность. Актуально при занятости, болезни, ограниченных возможностях;
  • Паспорт (оригинал);
  • Документы, подтверждающие право на владение квартирой. Это свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи или дарения. Покупателям жилья в новостройках, ещё не сданных в эксплуатацию, нужно взять копию договора с застройщиком;
  • Квитанция о выплате государственной пошлины;
  • Если проводилась перепланировка, понадобится техпаспорт.

Преимущества получения кадастрового паспорта на квартиру через МФЦ: как заказать и какие документы нужны

  • технический паспорт. Он предъявляется при первичном оформлении свидетельства, либо в случае получения нового в результате перепланировки. Заказать технический паспорт можно в государственных органах, либо у частных компаний (читайте также о получении техпаспорта через интернет).

    Выполнять работу должны специалисты, обладающие соответствующей классификацией;

  • доверенность.

    Если интересы собственника квартиры представляет в МФЦ его законный представитель, то обратившийся гражданин должен предоставить нотариально оформленную доверенность, дающую ему полномочия представлять интересы собственника при получении паспорта.

  • Кадастровый паспорт на квартиру 2019: где и как получить, сколько стоит, как вносить изменения и восстановить

    Если вы заказываете восстановление выписки из Госкадастра на квартиру – значит вы ее законный собственник. Иные лица не имеют права на такие действия. В случае, если недвижимость находится в долевой собственности и возникает необходимость восстановления паспорта, требуется предоставить согласие остальных владельцев в письменном виде.

    1. Оформление права владения на новостройку.
    2. Регистрация перехода права собственности в Росреестре (для вторичного жилья).
    3. Заключение кредитного договора на приобретение недвижимости.
    4. Проверка юридической чистоты квартиры при переговорах с покупателями.
    5. Узаконивание перепланировки или переоборудования в жилплощади.
    6. Судебные споры в отношении жилых помещений (выселение, оспаривание вступления в наследство и т.д.).

    Кадастровый паспорт на квартиру как получить в мфц 2018

    Технический паспорт содержит информацию о стоимости объекта, характеристиках, о сведениях учета и правилах безопасной эксплуатации. Обязательными являются сведения о перекрытиях, фундаменте, информация об использованных строительных материалах, о годе постройки объекта, степени износа и прочее.

    Многие граждане, желающие совершить сделку купли-продажи, хотели бы получить кадастровый паспорт на квартиру в МФЦ по месту регистрации. Такие центры есть в любом городе, и осуществляют посреднические услуги, направляя документы в Кадастровую палату (с 1 января – в Госреестр недвижимости).

    Кадастровый паспорт через МФЦ: нюансы получения

    Собираясь впервые заказать кадастровый паспорт в МФЦ перечисленный список документов может быть дополнен сведениями из БТИ, сотрудники которого должны будут провести оценку вашего объекта недвижимости и вписать соответствующий вердикт в технический паспорт.

    С появлением МФЦ (многофункциональных центров) жизнь россиян во многом упростилась.

    Отпала необходимость бегать по инстанциям, часами сидеть рассматривать образцы бланков, и выстаивать километровые очереди.

    Теперь достаточно обратиться в ближайший центр с подготовленным списком документов, где вежливый сотрудник поможет заполнить заявления и сам передаст их в соответствующие органы государственной власти.

    Можно ли в мфц получить кадастровый паспорт

    Вопросами кадастрового учёта, а также документации занимается кадастровая палата при Росреестре.

    Законом определено, что заказать любой кадастровый документ можно не только в Росреестре, но и в других уполномоченных организациях, в том числе в многофункциональном центре (МФЦ).

    Таким образом, можно ли получить кадастровый паспорт в МФЦ ответит вам специальный сервис учёта недвижимости.

    Если запрос представляется в электронном виде, доверенность должна быть представлена в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного лица, выдавшего (подписавшего) доверенность, или усиленной квалифицированной электронной подписью удостоверившего доверенность нотариуса.

    Как Получить Кадастровый Паспорт На Квартиру В Мфц Ссылка на основную публикацию

    Источник: https://truejurist.ru/nasledstvo/kak-poluchit-kadastrovyj-pasport-na-kvartiru-v-mfts

    Как получить кадастровый паспорт в МФЦ

    Кадастровый паспорт на квартиру как получить 2019 мфц

    12.01.2018 ‭

    Многие граждане, желающие совершить сделку купли-продажи, хотели бы получить кадастровый паспорт на квартиру в МФЦ по месту регистрации. Такие центры есть в любом городе, и осуществляют посреднические услуги, направляя документы в Кадастровую палату (с 1 января – в Госреестр недвижимости).

    Чем хорош вариант с обращением в центр по месту жительства? Во-первых, есть возможность выбрать удобное время посещения, позвонив или обратившись на сайт. Во-вторых, клиенты избавлены от очередей. Услугу можно получить в любом городе России. В крупных населенных пунктах такие учреждения есть в каждом районе.

    Что такое кадастровый паспорт

    Этим термином называется выписка из Единого государственного реестра недвижимости. Она содержит данные по объекту недвижимого имущества:

    • Площадь;
    • Планировка;
    • Этаж;
    • Точная дата постройки;
    • Фактический адрес объекта;
    • Материалы изготовления.

    Также для участков используются термины «межевой» и «технический план». Используется в качестве средства учёта недвижимости, находящейся в собственности.

    Нужен он при оформлении любых сделок, при внесении изменений в план, выселении одного из жильцов в судебном порядке и при въезде в новый дом, не бывший ранее в эксплуатации.

    Кто имеет право заказать кадастровый паспорт

    Получить этот документ может любой человек, а не только владелец квартиры или земельного надела. На информационной стойке можно взять реквизиты для уплаты пошлины.

    Читать также:  Как делится при разводе квартира в ипотеке?

    При себе иметь паспорт и СНИЛС. Для получения даже не обязательно быть российским подданным.

    Как получить кадастровый паспорт на квартиру, дом и земельный участок через МФЦ

    Первым делом следует узнать адрес ближайшего отделения. В интернете есть сайты всех организаций, предоставляющих госуслуги. Здесь вы найдете контактные данные.

    1. Позвоните на горячую линию и уточните время приёма;
    2. Проконсультируйтесь по поводу подготовки перечня требуемых документов;
    3. Запишитесь на приём;
    4. Соберите бумаги;
    5. Явитесь в назначенное время;
    6. Заполните на месте бланк заявления. В нём указываются личные данные собственника и цель обращения. Избегайте неточностей. Их обнаружат и откажут в выдаче;
    7. Сдав документы, получите расписку, отслеживайте результаты обращения;

    Придите в назначенное время за готовой выпиской, имея при себе действительный документ, подтверждающий личность.

    Документы для кадастрового паспорта в МФЦ

    Направляясь в многофункциональный центр для получения кадастрового паспорта на квартиру или дом при себе следует иметь следующие документы:

    • Заявление от собственника. Заполняют его прямо в центре, бланк выдают на месте. Если обращается представитель представитель (доверенное лицо) владельца. В этом случае потребуется предъявить нотариально заверенную доверенность. Актуально при занятости, болезни, ограниченных возможностях;
    • Паспорт (оригинал);
    • Документы, подтверждающие право на владение квартирой. Это свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи или дарения. Покупателям жилья в новостройках, ещё не сданных в эксплуатацию, нужно взять копию договора с застройщиком;
    • Квитанция о выплате государственной пошлины;
    • Если проводилась перепланировка, понадобится техпаспорт.

    Если речь идёт об земельном участке, то потребуются также:

    • План с обозначенными границами;
    • Код участка;
    • Подтверждение постановки на кадастровый учёт;
    • Бумаги о размежевании;
    • Свидетельство, подтверждающее владение участком.

    Правильно заполняйте заявление, руководствуясь образцом.

    Стоимость получения кадастрового паспорта в МФЦ

    Лица, обращающиеся в многофункциональные центры, оплачивают пошлину в установленном государством размере.

    Читать также:  Заявление на пенсию через Госуслуги

    Выписка в бумажном виде для физического лица обходится в 200 рублей, а для организаций – 600 рублей. Эти суммы едины на всей территории страны, независимо от региона проживания.

    Сроки получения кадастрового паспорта через МФЦ

    Среднее время оформления составляет пять – десять дней с момента подачи пакета документов. Этот срок меняется, в зависимости от ряда факторов.

    Если вы обратились перед выходными, придётся подождать дольше. Также в реестре могут возникнуть другие сложности.

    Если при проверке обнаружат ошибки и нарушения, процесс затянется до момента их устранения, исправления. Учтите, что отсчёт начнётся не с момента подачи, а со дня передачи в ЕГРН.

    Срок действия отсутствует, но в некоторых ситуациях потребуется замена:

    • Перепланировки;
    • Изменение кадастровой стоимости.

    Уточняйте эти вопросы при обращении.

    Образцы кадастровых паспортов в 2018 году

    В большинстве случаев выдаётся бумажная версия кадастрового паспорта. Он бывает двух типов – с чертежом и без. Следовательно, содержит один или два раздела:

    • КП.1 – адрес, кадастровые номер и стоимость, назначение, общая и жилая площадь, данные о правообладателях;
    • КП.2 – план, в некоторых случаях, экспликация.

    Заверяется синей печатью и подписью представителя Росреестра.

    Также в некоторых случаях выдаётся электронная версия, в которой нет чертежей. Её сопровождает ЭЦП (цифровая подпись) государственного регистратора.

    Возможные причины отказа в выдаче кадастрового паспорта и пути решения

    Иногда возникают ситуации, приводящие к отказу в оформлении:

    • Обратившийся гражданин допустил ошибки;
    • Собраны не все документы;
    • Обнаружены несоответствия записей в реестре с предоставленными бумагами;
    • У представителя нет доверенности.

    Бывают и другие причины, приводящие к затягиванию процесса. На месте вам объяснят, в чём проблема. В большинстве случаев, любые нарушения устраняются быстро, после чего заявление подаётся повторно.

    Важно! Первичное обращение подразумевает необходимость наличия технического плана. Его выдачей занимается не только государственная служба, но и частные компании, имеющие лицензию на осуществление подобной деятельности. Наличие таковой следует обязательно проверять.

    Если вы собрали всё, что указано в списке, подали в соответствии с требованиями действующего законодательства, сложностей не возникнет. Любые дополнительные сведения консультативного характера вам сообщат на месте в момент обращения.

    Читать также:  Алименты без развода

    Четкое следование приведенной инструкции поможет вам избежать множества ошибок и потери драгоценного времени, выполнив все формальности в кратчайшие сроки без дополнительных финансовых затрат и утомительных проволочек.

    Если Вам необходима дополнительная консультация или юридическая поддержка, вы можете бесплатно обратиться к онлайн консультанту, либо позвонить по номерам горячей линии:

    Остались вопросы, проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

    • Как развестись через ЗАГС?
    • Как подавать на алименты в браке?
    • Как подтвердить учетную запись Госуслуги через Сбербанк Онлайн?
    • Закон о кооперации в 2018 году

    Источник: https://mfc-list.info/kak-poluchit-kadastrovyj-pasport-v-mfc.html

    Кадастровый паспорт на квартиру как получить 2019 мфц

    Кадастровый паспорт на квартиру как получить 2019 мфц

    Таблица, поясняющая графическую часть, также именуется экспликацией, и она особенно востребована. Из нее (совместно с планом квартиры) можно получить информацию о производившихся перепланировках, существующих перегородках, материале стен, инженерных коммуникациях, виде отопления.

    Техпаспорт на квартиру остается востребованным документом, он может потребоваться в различных ситуациях: при продаже или покупке квартиры, дома, решении различных вопросов по оформлению недвижимости, как жилого помещения, так и коммерческой недвижимости. Однако правовой статус документа не до конца понятен гражданам, так как законодательство о техническом учете недвижимости в России в последние годы претерпело значительные изменения.

    Кадастровый номер потребуется ввести на сайте Росреестра или Госуслуг при попытке запросить получение выписки. Следовательно, без него никак. Узнать заветные цифры можно, посетив сайт Росреестра, где заполнить строку адреса. На этом все, результат будет показан на экране.

    Чем хорош вариант с обращением в центр по месту жительства? Во-первых, есть возможность выбрать удобное время посещения, позвонив или обратившись на сайт. Во-вторых, клиенты избавлены от очередей. Услугу можно получить в любом городе России. В крупных населенных пунктах такие учреждения есть в каждом районе.

  • технический паспорт. Он предъявляется при первичном оформлении свидетельства, либо в случае получения нового в результате перепланировки. Заказать технический паспорт можно в государственных органах, либо у частных компаний (читайте также о получении техпаспорта через интернет). Выполнять работу должны специалисты, обладающие соответствующей классификацией;

    Кадастровый паспорт на квартиру и дом

    Перед оформлением кад. паспорта на отдельный гаражный бокс необходимо получить тех. документацию. Для этого чаще-всего приглашаются специалист по БТИ, который производит непосредственно замер бокса и оформление его технического описания. На основании всех данных нужно подать заявление на составление тех.

    паспорта, госпошлина на который составляет около 1000 рублей. При наличии на руках своего технического паспорта, справки о внесении денег, квитанции на оплату госпошлины и паспорта самого владельца составляется заявление на получение документа. Далее все бумаги передаются на регистрацию.

    Итоговая готовность документа составляет около 5 дней.

    Технический паспорт является первичным документом, который содержит информацию о квартире и материалов, из которых было построено здание, а также описание балкона – абсолютные параметры жилья. Имеется также здесь и инвентаризационная стоимость – это ориентировочный показатель, который меньше реальной цены квартиры.

    Инструкция по получению технического паспорта на квартиру в 2019 году

    Специалисты проверяют все имеющиеся бумаги и оформляют техпаспорт. При первичном оформлении, а также после перепланировки, по адресу нахождения объекта выезжает технический специалист. Он осмотрит квартиру, сделает замеры и зафиксирует всю необходимую информацию. На основании этих сведений и будет оформлен документ.

    Собственник обязуется оформить технические документы в момент передачи многоквартирного дома в эксплуатацию. Эта обязанность закреплена в ст.19 ЖК РФ. Если имущество в дальнейшем отчуждается или передается другому лицу иным способом, то технический паспорт получает новый владелец.

    Кадастровый паспорт на недвижимость — один из нужных бумаг, необходимых при оформлении операций с недвижимостью. Что же это такое? Кадастровый паспорт — это выписка из государственного кадастра недвижимости, которая содержит всю необходимую информацию о конкретном объекте.

    С 1 февраля 2019 года планируется индексирование социальных пособий для всех категорий граждан, которые ранее оформили — или будут оформлять — социальную помощь от государства. Рассмотрим, как поменяются размеры пособий, кто сможет и получать, а также укажем несколько нюансов, касающихся страховых прибавок для ветеранов и лиц старше 80 лет.

    Как получить кадастровый паспорт в МФЦ: на квартиру, дом, земельный участок

    Чем хорош вариант с обращением в центр по месту жительства? Во-первых, есть возможность выбрать удобное время посещения, позвонив или обратившись на сайт. Во-вторых, клиенты избавлены от очередей. Услугу можно получить в любом городе России. В крупных населенных пунктах такие учреждения есть в каждом районе.

    1. Позвоните на горячую линию и уточните время приёма;
    2. Проконсультируйтесь по поводу подготовки перечня требуемых документов;
    3. Запишитесь на приём;
    4. Соберите бумаги;
    5. Явитесь в назначенное время;
    6. Заполните на месте бланк заявления. В нём указываются личные данные собственника и цель обращения. Избегайте неточностей. Их обнаружат и откажут в выдаче;
    7. Сдав документы, получите расписку, отслеживайте результаты обращения;

    Порядок получения кадастрового паспорта на квартиру в МФЦ

    Что касается сроков, то само изготовление потребует 5 рабочих дней с момента подачи заявки. Однако если обращаться не напрямую в Росреестр, а в МФЦ, то тогда срок продлится до 10 рабочих дней.

    Связано это с тем, что Многофункциональный центр должен будет перенаправить документацию в Росреестр, а потом получить готовый кадастровый паспорт. В тех ситуациях, когда требуется ставить на учет недвижимость, процесс затянется до 20 рабочих дней.

    Именно поэтому срок определяется индивидуально для каждой ситуации.

    Рекомендуем прочесть:  Алименты на студента после 18 лет в россии 2019

    Именно поэтому нужно сразу получить кадастровый паспорт в МФЦ, чтобы потом не переживать по поводу него и не тратить время на обращение в государственный орган.

    Отметим, что данной процедурой может заниматься только сам владелец или его представитель. Во втором случае непременно пригодится доверенность на выполнение процесса.

    Однако если человек хочет получить кадастровую выписку, то тогда она доступна для всех желающих. В ней есть важные сведения об объекте, но нет ничего конфиденциального.

    Получение кадастрового паспорта на квартиру в МФЦ

    • Выходные и праздничные дни не учитываются. Поэтому, если обращение гражданина было в последний рабочий день, стоит предполагать увеличение срока получения документа.
    • Если при передаче пакета подлинников в ЕГРН выявляться ошибки и недочеты, то срок исполнения затянется до устранения проблем.
    • Срок действия некоторых справок может истечь на момент обращения.
    1. Паспорт гражданина.
    2. Квитанция об оплате госпошлины.
    3. Заявление от собственника. Бланк можно получить в центре. Допускается заполнение бланка представителем. В этом случае необходимо будет приложить доверенность от нотариуса.
    4. Техпаспорт объекта.
    5. Доказательство, подтверждающее право собственности объектом недвижимости (свидетельство, договор купли-продажи, дарственная).
    6. Копия договора со строительной компанией (касается новостроек, которые еще не были в эксплуатации).

    20 Фев 2019      juristsib         43      

  • Источник: https://sibyurist.ru/nedejstvitelnost-sdelok/kadastrovyj-pasport-na-kvartiru-kak-poluchit-2019-mfts

    Кадастровый паспорт на квартиру в новостройке в 2019 – как получить

    Кадастровый паспорт на квартиру как получить 2019 мфц

    Оформление кадастрового паспорта – одна из важнейших задач новоиспеченного владельца квартиры в новом доме. Без него невозможно проводить такие юридические операции с недвижимостью, как продажа, передача по завещанию, получение разрешения на перепланировку.

    Что это такое

    Кадастровый паспорт – это один из основных документов на недвижимость. Сведения в документ вносятся из Государственного Кадастрового Реестра. Помимо сводки основных характеристик жилья, в кадастровом паспорте присутствует графическая часть – точный чертеж квартиры с указанием квадратных метров и расположения основных зон.

    Основания для получения паспорта на квартиру:

    • получение свидетельства о праве собственности на жилье;
    • необходимость узаконивания проведенных в квартире перепланировок;
    • приобретение квартиры в новом доме, недавно введенном в эксплуатацию.

    Кадастровый паспорт необходим, если планируется провести капитальный ремонт с перепланировкой, перепродать жилье в новостройке или вписать кого – нибудь из членов семьи. При выписке также будет затребован данный документ.

    В паспорте содержится следующая информация:

    1. Дата регистрации объекта в реестре и кадастровый номер недвижимости.
    2. Тип жилого помещения – дом, квартира.
    3. Номер этажа, на котором расположена квартира.
    4. Общая этажность здания.
    5. Дата введения новостройки в эксплуатацию.
    6. Основные характеристики здания.
    7. Особенности канализационной и отопительной систем.

    Просмотрев кадастровый паспорт, архитектор может принять решение о том, давать ли разрешение на перепланировку квартиры. Паспорт изучают и банки, выдающие ипотечный кредит для приобретения клиентом жилья в новостройке. Это связано с тем, что на время ипотеки квартира будет находиться в залоге, а значит, она должна соответствовать всем строительным стандартам качества.

    Данные, внесенные в кадастровый паспорт необходимы для государственного учета недвижимости, в котором указываются сведения о квартирах, домах, земельных участках. Графическое изображение жилых помещений указывается с выдерживанием определенного масштаба.

    Необходимые документы

    Чтобы оформить и получить кадастровый паспорт, нужно собрать следующие документы:

    • российский паспорт гражданина;
    • подготовленное заявление;
    • документы, подтверждающие наличие права на недвижимость, это может быть как свидетельство государственного образца, так и договор купли — продажи или мены;
    • если оформлением занимается доверенное лицо, необходима заверенная у нотариуса доверенность;
    • квитанция об уплате сбора за оформление документа – госпошлины в размере 200 рублей.

    Все документы предоставляются в подлинном виде, а на рассмотрение сотрудник организации забирает ксерокопии.

    Как выглядит технический паспорт, узнайте тут.

    Перед тем, как начинать оформление кадастрового паспорта, после покупки квартиры в новостройке, необходимо обратиться  к застройщику и уточнить, был ли передан дом какой – либо другой компании на доверительное управление.

    Приступать к сбору пакета документов и оформлению паспорта можно только после того, как будет зафиксирован акт передачи жилого комплекса управляющей компании.

    Оформить кадастровый паспорт можно тремя способами:

    1. В многофункциональном центре.
    2. В кадастровой палате.
    3. В интернете – на сайте Росреестра.

    Через кадастровую палату:

    1. В отделении государственного управления заполняется заявление по установленной форме на получение кадастрового паспорта. Следует заранее предупредить регистратора о том, что были проведены какие – либо изменения в квартире, если они имели место быть.
    2. Предоставляется пакет подготовленных документов – подлинники и копии.
    3. Осуществляется проверка всех бумаг и указанной в заявлении информации. После этого выдается расписка о принятии документов, назначается дата визита специалиста на квартиру и дата выдачи готового документа.
    4. Получать паспорт нужно с выданной сотрудником распиской. Следует обратить внимание на то, чтобы в документе присутствовала экспликация.

    Вид кадастрового паспорта:

    Через многофункциональный центр оформление паспорта происходит идентичным образом, только прием бумаг осуществляет сотрудник МФЦ, который выдает расписку, в которой отмечено, какие документы были приняты на рассмотрение. Проверка происходит уже в кадастровой палате.

    Если нужно сократить время на получение паспорта, лучше обратиться напрямую в государственную кадастровую палату, однако, если она находится слишком далеко, а получение паспорта не обязательно должно произойти в течение ближайших дней, то можно обратиться в МФЦ.

    Самый быстрый способ – подача заявки и оформление паспорта через сайт Росреестра:

    1. Зайти на официальный сайт, выбрать раздел «Кадастровый паспорт». Следует учесть, что в 2019 году кадастровый паспорт выдается совместно с выпиской из ЕГРН, содержащей информацию обо всех характеристиках жилья и жильцах, зарегистрированных в квартире.
    2. Для получения выписки нужно ввести кадастровый номер, однако при первичном получении паспорта после покупки новостройки такого номера еще нет, поэтому нужно ввести данные о недвижимости: точный адрес, включающий названии региона и населенного пункта.
    3. После введения данных нужно оплатить госпошлину по квитанции, высланной на электронную почту;
    4. Готовый паспорт в электронном виде будет выслан на электронную почту в течение нескольких дней.

    Сегодня электронные документы используются также часто, как и обычные. Если владелец квартиры желает по старинке собирать кипу бумаг, он может скачать высланный паспорт и распечатать его.

    Застройщик может передать в кадастровую палату лишь основную информацию о квартире, при этом оформлением технической карты дома, без которого кадастровый паспорт не будет выдан, собственнику придется заниматься самостоятельно.

    Готовый техплан в БТИ копирую на диск, который нужно отнести в кадастровую палату. За отдельную плату они могут передать нужные сведения по интернету.

    Получение кадастрового паспорта собственником, чья квартира еще не была зарегистрирована в кадастровом реестре, осуществляется по общему алгоритму, но с добавлением некоторых действий.

     Так, в обязательном порядке будет произведен осмотр жилья, с целью производства замеров и проверки сходства с планом, имеющимся у застройщика. Документ будет выдан только после полной обработки полученных в процессе осмотра данных о квартире.

    Стоимость и сроки оформления

    Если информация о квартире еще не была внесена в кадастр, и у владельца нет технического паспорта, то придется заплатить за его оформление и услуги БТИ, в которые будет включено составление технического плана на квартиру.

    В зависимости от сложности, услуги бюро техинвентаризации могут обойтись от 3 до 10 тысяч рублей.

    Получить паспорт можно по небольшой цене – требуется лишь оплата госпошлины, для электронного документа – 150 рублей, для бумажного – 200 рублей.

    При условии, что сведения о доме были внесены в реестр, оформление паспорта происходит в течение пяти дней. Это срок может быть увеличен до 4 дней, если документы были поданы в МФЦ.

    При совместном оформлении технического и кадастрового паспортов потребуется больше времени – до 25 дней. Поскольку жилье в новостройках зачастую еще не зарегистрировано в росреестре, назначается такой срок.

    Можно ускорить процесс, обратившись к специалистам, занимающимся изготовлением кадастровых паспортов, однако, в таком случае, затраты лишь увеличатся.

    Когда могут отказать

    Столкнувшись с отказом в оформлении столь важного документа, владельцы квартир негодуют и недоумевают, а правомерен ли отказ?

    По законодательству, отказать в выпуске кадастрового паспорта могут, если:

    • в кадастр еще не была внесена нужная информация о квартире, что типично для новостроек;
    • сведения, предоставленные собственником квартиры не соответствуют тем, что указаны в Росреестре;
    • предоставлен не полный пакет документов, или какие – то из них просрочены;
    • заявитель не имеет право на получение сведений о недвижимости и оформление паспорта с точки зрения закона, так как не является собственником.

    В зависимости от причины отказа, необходимо добавить недостающие документы или получить новые. Если это не помогает, решить спорный вопрос можно только в судебном порядке.

    Чтобы избежать проблем с получением кадастрового паспорта, не следует сильно затягивать. Оформить документ нужно сразу же после покупки недвижимости и вступления в право собственности. Самая частая причина отказов в оформлении паспорта – за ним обращаются лица, не являющиеся собственниками жилья.

    Госпошлина

    Размер госпошлины зависит от того, какой запрос, связанный с кадастровым паспортом был задан.

    За оформление бумажного кадастрового паспорта назначается госпошлина в размере:

     За оформление и получение кадастрового паспорта 200 рублей
     За выдачу выписки из кадастра 400 рублей
     За выдачу кадастрового плана на квартиру 800 рублей

    Кадастровый паспорт, план и выписка в электронном виде оплачиваются в размере 150 рублей.

    Юридические лица, оформляющие кадастровый паспорт, уплачивают пошлину в размере 600 рублей за выдачу бумажного варианта.

    Оплатить госпошлину за оформление кадастрового паспорта можно несколькими способами:

    1. Через кассу в отделении Росреестра.
    2. В отделении Сбербанка России.
    3. На сайте Госуслуг в соответствующем разделе.

    В кадастровой палате выдается заполненный бланк для оплаты госпошлины, в который владельцу  квартиры в новостройке нужно лишь вписать свое имя и фамилию.

    Через интернет госпошлину можно оплатить, даже не выходя из дома. На адрес электронной почты высылаются реквизиты. Перевод денег осуществляется с электронного кошелька или банковской карты.

    В последние годы процедура постановки на кадастровый учет квартир в новостройках стала проще. Застройщик самостоятельно ставит квартиры на учет, прибегая к межведомственному информационному сотрудничеству. Так, информация о квартире уже будет внесена в кадастр, владельцу жилья останется лишь получить паспорт.

    Можно ли оспорить дарственную на квартиру? Найдите ответ на этой странице.

    Можно ли выписать сына из квартиры без его согласия, узнайте здесь.

    Внимание!

    • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
    • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

    Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

    ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

    Источник: http://kvartirkapro.ru/kadastrovyj-pasport-na-kvartiru-v-novostrojke/

    Получить кадастровый паспорт на квартиру в 2019 году – в МФЦ

    Кадастровый паспорт на квартиру как получить 2019 мфц

    1   0   696

    Каждый собственник квартиры должен иметь кадастровый паспорт, оформленный надлежащим образом. Его отсутствие не позволит совершать любые виды сделок, включая действия по постановке на регистрационный учет Федеральной миграционной службой. Правила оформления документа не претерпели особых изменений, поэтому кадастровый паспорт можно получить без всяких осложнений.

    Общие положения

    Термин«кадастр» обозначает перечень систематизированной информации об имеющихся на территории страны объектах недвижимого имущества. При их постановке на учет им присваивается индивидуальный номер, выделяющий каждый объект недвижимого имущества из общего списка.

    Кадастровый номер позволяет составить его историю, выяснить детали перехода права собственности.

    Кто обращается

    Любой собственник может обратиться с просьбой об оформлении кадастрового паспорта при образовании некоторых обстоятельств.

    К ним относятся:

    ПоказателиОписание
    Осуществление регистрации права собственности в ЕГРПвне зависимости от местоположения квартиры – в эксплуатируемом жилом доме или возводимом
    Производство строительных работпо перепланировке внутреннего пространства
    Отчуждение квартиры в ходе совершения сделки купли-продажи, мены либо даренияс целью проверки юридической чистоты квартиры
    Оформление ипотечного кредита в банке
    Составление завещания на право наследования
    Предъявление в судебный органдля разрешения конфликтных ситуаций, напрямую связанных с владением и пользованием, распоряжением квартиры
    Выселение или выписка из квартиры стороннего человекабез его уведомления

    Куда следует идти

    Чтобы получить документ нужно обратиться по местонахождению квартиры:

    1. В Кадастровую палату.
    2. В федеральное казенное предприятия – Росреестр. Он исполняет функции государства на местах от его имени.
    3. К оператору Многофункционального центра обслуживания населения страны по предоставлению государственных услуг.

    Кроме того кадастровый паспорт можно заказать на официальном сайте ФКП Росреестр. Законодатель допускает подачу заявление на его выдачу через поверенного. Но на него должна быть оформлена доверенность в нотариальном порядке.

    Алгоритм действий

    Кадастровый номер квартиры присваивается квартире один раз за время его существования. Что касается паспорта, то в него периодически вносятся изменения в соответствии с нормативами правовых актов.

    Он подлежит обмену в предусмотренных законодателем случаях по указанным им основаниям. К нему прилагается схема расположения отдельных помещений объекта недвижимости.

    Право собственности на объект недвижимого имущества регистрируется в ЕГН, объединяющий в себе сведения в текстовом и графическом варианте. В первом дается полное описание объекта недвижимости, а во втором представлен его планировочный чертеж с указанием площадей каждой комнаты и бытовых и вспомогательных помещений.

    В соответствии с указаниями Федерального закона № 218-ФЗ оно возникает на основании:

    ПоказателиОписание
    Возведения жилого помещенияпо договору долевого участия в строительстве жилого здания
    Сделок, осуществляемых с объектом недвижимостинапример, купле-продаже квартиры, ее мены, дарения либо завещания

    Какие потребуются документы

    Процедура оформления кадастрового паспорта осуществляется в заявительной форме.

    К заявлению прилагаются документы, в число которых входит:

    ПоказателиОписание
    Общегражданский паспортидентифицирующий личность заявителя
    Свидетельство о праве собственности на квартиру
    Технический паспорт квартирыоформленный бюро технической инвентаризации
    Квитанция об уплате государственной пошлиныза осуществление регистрации квартиры и выдачу кадастрового паспорта

    Если подача заявления осуществляется через поверенного, то должна быть предъявлена доверенность на совершение действий определенного рода.

    Пошаговая инструкция оформления

    У многих собственников возникает вопрос, как получить кадастровый паспорт на квартиру в 2019 году, изменились или нет правила его получения? Он представлен в виде выписки из реестра записи прав собственности.

    Для его получения следует выполнить ряд действий, в число которых входит:

    ПоказателиОписание
    Подача заявленияв ФКП Росреестр, Кадастровую палату либо МФЦ
    Сбор требуемых документови их подача в установленном порядке
    Регистрация права собственности на квартиру

    Сколько стоит

    Стоимость оформления кадастрового паспорта напрямую зависит от обстоятельства – поставлена квартира на учет или нет.

    В первом случае собственник должен уплатить 400 рублей, а во втором 3 000-10 000 рублей. В нее включается стоимость технических работ по оформлению плана жилого помещения, выполненных БТИ.

    Как правило, ставка на их выполнение каждым бюро устанавливается самостоятельно. За выдачу кадастрового паспорта в электронном варианте изымается госпошлины в размер 250 рублей.

    Часто задаваемые вопросы

    Основные вопросы волнующие граждан:

    ВопросОтвет
    Некоторые собственники квартир интересуются, в каком случае может понадобиться кадастровый паспорт на бумажном носителе?банки для оформления ипотечного кредита просят предъявить бумажный вариант, заверенный Кадастровой палатой
    Когда ФКП Росреест отказывает в выдаче кадастрового паспорта?

    основания для отказа, предусмотренные нормативами законодательных актов:

    • отсутствие в базе данных ЕГН сведений об объекте недвижимости;
    • несоответствие данных предъявленных документов и сведений, которые содержатся в ЕГН;
    • подача не полного пакета документов, утвержденных законодателем.

    Граждане могут обжаловать отказ ФКП Росреест в предоставлении кадастрового паспорта в судебном порядке

    Зачем нужна кадастровая стоимость квартиры?кадастровая стоимость квартиры применяется для расчета размера имущественного налога. Норма предусмотрена указаниями статьи 220 НК РФ

    : что потребуется

    Важные нюансы

    Кадастровая стоимость объекта недвижимости определяется в ходе его обследования. Он подлежит пересмотру каждый год с учетом изменения цен на рынке недвижимости. Процедура осуществляется в ходе инвентаризации жилой площади, что позволяет уточнить сведения, занесенные в ЕГН.

    Нижеперечисленной категории граждан предоставляются льготы при оформлении кадастрового паспорта:

    • несовершеннолетние дети;
    • граждане, находящиеся на пенсионном обеспечении;
    • члены малообеспеченных и многодетных семей;
    • участники Великой отечественной войны, боевых действий на территории российского государства;
    • лица, признанные инвалидами 1 и 2 группы;
    • члены семьи военнослужащих, погибших при исполнении воинских обязанностей;
    • кавалеры ордена Славы трех степеней.

    На оформление кадастрового паспорта ФКП Росреест отведено 5 рабочих дней. Если заявка подается через МФЦ, то указанный срок увеличивается до 10 рабочих дней. Регистрация объекта недвижимости с последующим оформлением на него документа выполняется в продолжение 20-25 рабочих дней.

    Чем регулируется

    Регламентация вопросов, касающихся права владения, пользования и распоряжения объектом недвижимости осуществляются рядом законодательных и подзаконных актов.

    В их число входит:

    ПоказателиОписание
    Федеральный закон
    • «О государственной регистрации недвижимости». Акт издан 13 июля 2015 года под номером 218-ФЗ;
    • «О государственном кадастре недвижимости». На данный момент действует его последняя редактура, датированная 7 мая 2016 года. Акт был принят в исполнение с 24 июля 2007 года. Ему присвоен порядковый номер – 221-ФЗ
    Приказ Минэкономразвития«Об утверждении порядка и сроков хранения разделов Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Акт испущен 13 августа 2014 года под номером 491
    Инструкция«Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Акт утвержден приказом Минюста РФ, изданного 14 февраля 2007 года за номером 29

    В заключение надо отметить, что гражданам следует вовремя оформить кадастровый паспорт на квартиру как получить 2019 в МФЦ подать заявление с приложенными к нему документами.

    Центр передает их в соответствующее отделение ФКП Росреест, который занимается постановкой на учет объектов недвижимости. Готовый кадастровый паспорт выдается в указанное МФЦ время.

    Внимание!

    • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
    • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

    Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

    ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

    Источник: https://realtyaudit.ru/poluchit-kadastrovyj-pasport-na-kvartiru-v-2018-godu/

    Юридические консультации
    Добавить комментарий