Как получить кадастровый паспорт земельного участка в 2019 году

Содержание
  1. Как получить кадастровый паспорт на земельный участок в 2019 году
  2. Можно ли законно продать земельный участок без межевания
  3. Сколько времени действует кадастровый паспорт на земельный участок
  4. Как получить кадастровый паспорт земельного участка в 2018 году
  5. Документы для кадастрового паспорта на земельный участок — в 2019 году
  6. Как и где получить кадастровый паспорт земельного участка в 2019 году
  7. Алгоритм получения кадастрового плана земельного участка
  8. Где получить кадастровый паспорт на земельный участок
  9. Как нужно действовать, чтобы получить кадастровый паспорт земельного участка
  10. Как получить кадастровый паспорт земельного участка
  11. Кадастровый паспорт на квартиру и дом
  12. Кадастровый паспорт земельного участка
  13. Кадастровый Паспорт Земельного Участка Как Получить В 2019 Году
  14. Как получить кадастровый паспорт земельного участка в 2019 году
  15. Кадастровый паспорт земельного участка: как его получить
  16. Как получить кадастровый паспорт на земельный участок
  17. Что такое кадастровый паспорт земельного участка
  18. Как проверить в режиме онлайн кадастровый паспорт земельного участка
  19. С 2019 года не нужен кадастровый паспорт
  20. Кадастровый паспорт земельного участка как получить 2019
  21. Особенности получения кадастрового паспорта земельного участка в 2019 году
  22. Порядок получения кадастрового паспорта земельного участка
  23. Как оформить кадастровый паспорт на земельный участок и где его получить
  24. Как найти участок по номеру кадастрового паспорта
  25. Порядок получения кадастрового паспорта земельного участка
  26. Какая информация содержится в выписке?
  27. Как получить документ?
  28. В каких случаях могут отказать в предоставлении выписки?
  29. Что такое кадастровый паспорт? И как его быстро получить? | Кадастровые инженеры Квентин
  30. Как получить?
  31. Могут ли отказать в выдаче кадастрового  паспорта?
  32. Как получить кадастровый паспорт земельного участка в 2019 году – выглядит, оформить, через Госуслуги
  33. Основные аспекты
  34. Что это такое
  35. Назначение документа
  36. Действующие нормативы

Как получить кадастровый паспорт на земельный участок в 2019 году

Как получить кадастровый паспорт земельного участка в 2019 году

Кроме того, необходимо запастись терпением. Процедура оформления земли в собственность займет немало времени. Переживать за то, что ее отнимут, не стоит. Местные органы дают достаточный срок, чтобы семейство успело получить нужные бумаги и переоформить надел в собственность.

В российском законодательстве не приведено точного определения многодетной семьи. Критерии данной категории разрабатываются на региональном уровне. Тем не менее существует практика социальной поддержки многодетных. Так, некоторые субъекты федерации с целью улучшения положения данной категории граждан выдают на бесплатной основе земельный участок за третьего ребенка.

Можно ли законно продать земельный участок без межевания

  • Предоставлена для ЛПХ, ведения дачи, огорода и сада, ИЖС и ГС;
  • Частная собственность ранее прошла регистрацию в установленном законодательством порядке и владельцу выдана документация, устанавливающая правомочия, без проведения разграничения;
  • Правомочия возникли из-за переоформления прав бессрочного/постоянного использования объекта.

Законно продать земельный участок без межевания возможно, но такая сделка связана с риском. Владелец надела вправе самостоятельно принимать решение о его необходимости. Осуществить продажу можно, если приобретатель не против, что земля реализуется без установленных границ.

При возникновении конфликтных ситуаций в хозяевами соседних наделов их придется решать в суде.

Сколько времени действует кадастровый паспорт на земельный участок

  • при изменении границ участка (тут также потребуется новое межевание);
  • при возведении капитальных построек на территории участка;
  • при изменении адреса расположения участка;
  • при смене владельца или при появлении нового собственника (например, нынешний собственник подарил долю детям);
  • при изменении паспортных данных владельца;
  • при изменении места прописки владельца.

Такой документ, как «кадастровый паспорт» появился в 2008 году в связи с вступлением в силу соответствующего закона. По своей сути кадастровый паспорт – это документ, в котором отображены характеристики объекта недвижимости (квартиры или земельного участка), находящегося на общегосударственном кадастровом учете. Он состоит из двух частей – на первом находится текстовое описание, на втором приведен план участка или квартиры.

Как получить кадастровый паспорт земельного участка в 2018 году

Примечательно, что в этой документации содержится меньше всего информации, чем в обычных справках. Сведения из реестра необходимы для того, чтобы решать вопросы, связанные с границами или правом собственности земли. Обычно этот документ нужен для того, чтобы его рассматривали муниципальные или государственные органы.

В документе должны содержаться инвентарный, условный и кадастровый номера. Следующим важным пунктом является время оформления земли. В документе обязательно указывается кадастровая стоимость.

Далее прописываются сведения о владельце недвижимости и о том, какие права он имеет на этот участок. Следующим обязательным пунктом является непосредственно план.

В случае если на участке расположены природные объекты, которые принадлежат государству, они также указываются в кадастровом паспорте.

Документы для кадастрового паспорта на земельный участок — в 2019 году

  1. Первый лист – часть В1. На этом листе прописаны данные земельного участка. С помощью этой информации без каких-либо затруднений владелец сможет оценить землю перед ее продажей или сменой владельца.
  2. Второй лист – часть В2. В графическом виде на листе представлен план земельного участка, на котором четко обозначены границы.

    Лист имеется, если проводилась процедура межевания объекта.

  3. Третий лист – часть В3. Рассказывает о том, есть ли обременения, наложенные на землю, заполняется в случае наличия таковых. Указываются: залог, арест, сервитут.
  4. Четвертый лист – часть В4. Результат межевания объекта – определенные размеры ЗУ с указанием границ, углов.

  5. Пятый лист – часть В5. Поворотные точки в границах земли, их уточнение на бумаге.

Нужно периодически отслеживать поправки в характеристиках земли для того, чтобы вовремя поменять или восстановить выписку.

Это можно делать на официальном портале Росреестра путем заказа выписки, которая будет содержать в себе все нужные сведения, а также дату и причины внесенных изменений.

Как и где получить кадастровый паспорт земельного участка в 2019 году

Кадастровый паспорт – документ, подтверждающий право собственности на земельный участок. Без него оформление купли-продажи, дарения или наследования земли невозможно.

Поэтому, впервые сталкиваясь с вопросом как получить кадастровый паспорт земельного участка, многие граждане не знают куда обращаться и какие документы с собой необходимо принести.

Наша статья поможет подобрать лучший способ подачи документов и разъяснить условия получения кадастрового паспорта на землю.

  • Переходим на сайт, осуществляем вход в аккаунт.
  • Открываем список услуг, выбираем «Предоставление сведений из кадастра».
  • Заполняем открывшуюся форму. В ней вводятся данные о земельном участке и его владельце.
  • Система обрабатывает запрос. Введенные данные проверяются на достоверность и выдается решение. Статус заявки можно посмотреть в личном кабинете в разделе «Мои заявки».

Алгоритм получения кадастрового плана земельного участка

План участка составляется в соответствии с требованиями кадастрового учета земельных территорий.

Учет ведется органом кадастровой службы, которому вверено заниматься ведением единого государственного реестра и обеспечивать достоверность сведений о существующих земельных участках.

Кадастровый план, а вместе с ним весь кадастровый паспорт крайне важен для идентификации земельного участка, закрепления всех сведений о нем.

Если нет кадастрового паспорта, подтверждающего существование земельного участка, то надела по факту нет ни для коммунальных служб, ни для паспортного стола и налоговых инспекций. Случись какая-то беда (стихийное бедствие или техническая авария), владелец неучтенного земельного участка вполне может остаться без поддержки со стороны государства.

Где получить кадастровый паспорт на земельный участок

Важно знать, что начало течения этого срока зависит от того, куда было подано заявление. Если заявление сразу подано в уполномоченный орган, то срок начинается со дня получения им полного пакета документов. При получении услуги через МФЦ срок продлится на время передачи им уполномоченному органу документов на исполнение.

  • паспорт собственника участка. Если совершение данных действий было поручено представителю, то потребуются доверенность на его имя и его паспорт;
  • межевой план;
  • документ, на основании которого возникло право собственности (решение суда, договора, свидетельства о наследстве);
  • документ об ограничениях (если имеется);
  • документ о принадлежности участка к определенной категории;
  • подтверждение того, что межевание произведено по согласованию с другими сособственниками.

Как нужно действовать, чтобы получить кадастровый паспорт земельного участка

Получение паспорта возможно только при наличии данных об участке в Реестре на основании проведенного межевания границ. Информация должна быть актуальной, поэтому при изменении адреса или иных сведений предварительно должны быть внесены коррективы в учет.

  • выкупить земельный участок и оформить его в собственность;
  • продать участок;
  • заключить договор аренды с регистрацией;
  • оформить договор дарения или наследования;
  • производить в отношении имущества залог и страхование;
  • заказать оценку для оформления договора ипотечного кредитования;
  • получить разрешение на строительство здания или сооружения;
  • представить документ при необходимости в инстанции любого уровня.

Как получить кадастровый паспорт земельного участка

Кадастровый паспорт понадобится владельцу земли в том случае, если он решит совершить любую сделку с этим участком. Если кадастрового паспорта нет на руках, то при возникновении необходимости его можно легко получить. Часто владельцев пугают трудности, связанные с тем, как получить кадастровый паспорт земельного участка.

Отсутствие самого паспорта не является серьезной проблемой, но если помимо этого участок не поставлен на кадастровый учет, то об этих землях не будут знать и коммунальные службы, а в случае непредвиденных обстоятельств владелец не сможет рассчитывать на помощь государства.

Кадастровый паспорт на квартиру и дом

Все проводимые сделки, предметом которых является гараж, не будут действительными, если нет паспорта на землю. Без такого паспорта не удастся осуществить регистрацию собственности.

Исключением является такая ситуация, если от момента регистрации поменялись характеристики сооружения (владелец провел перепланировку).

В этом случае кадастровый паспорт будет необходимо обновить, для чего требуется посетить Кадастровую Палату своего города.

Для получения такого паспорта на недвижимость стоит учесть обстоятельство, что оформление в собственность возможно при погашении. После выплаты всей основной суммы паевых взносов владелец гаража может заняться его приватизацией.

Если до него никто из ГСК не оформлял в собственность гараж, в таком случае список бумаг для выполнения такой процедуры будет довольно большим. А для получения бумаг на гараж требуется официальное письменное согласие у председателя кооператива.

Про оформление гаража в собственность, вы узнаете ниже:

Кадастровый паспорт земельного участка

Двух последних разделов в паспорте может не быть, если никаких обременений и частей он не имеет и представляется цельным участком земли. Если межевание участка не проводилось, и в реестре нет информации о координатах вашей земли, то второго раздела тоже может не быть. Такое случается.

Сама форма кадастрового паспорта была утверждена Приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 18 февраля 2008 г. №32. Выдачей, формированием и другими процедурами, в результате которых создаются кадастровые паспорта, формируемые на основе сведений, имеющихся в государственном кадастре, занимается Росреестр.

21 Фев 2019      juristsib         73      

Источник: https://sibyurist.ru/nalogi-i-vychety/kak-poluchit-kadastrovyj-pasport-na-zemelnyj-uchastok-v-2019-godu

Кадастровый Паспорт Земельного Участка Как Получить В 2019 Году

Как получить кадастровый паспорт земельного участка в 2019 году

Действующим законодательством не предусмотрено установление срока давности кадастрового паспорта, поэтому не важно сколько лет назад он был выдан. Единственное ограничение заключается в смене данных, указанных в документе. В большинстве случаев оно касается исключительно смены собственника.

Электронный паспорт может быть распечатан на бумажный носитель в любое время. Однако, владельцу документа стоит учесть, оформление сделки купли-продажи требует предоставления земельного паспорта со свежими печатями. Получить его можно только посетив МФЦ, Росреестр или по почте.

Как получить кадастровый паспорт земельного участка в 2019 году

Действующим законодательством не предусмотрено установление срока давности кадастрового паспорта, поэтому не важно сколько лет назад он был выдан. Единственное ограничение заключается в смене данных, указанных в документе. В большинстве случаев оно касается исключительно смены собственника.

Сведения, запрашиваемые из ЕГРН, будут предоставляться за более короткий промежуток времени в сравнение с тем периодом, который был предусмотрен ранее. Вступившие в силу нововведения направлены на повышение уровня гарантий прав участников рынка недвижимости, изменения позволяют сэкономить время заявителей и обеспечить эффективность работы регистрационных органов в Российской Федерации.

Кадастровый паспорт земельного участка: как его получить

При этом если все же остались какие-то вопросы или сомнения, лучше всего обсудить их напрямую с работником указанной службы, которая ответит на все вопросы и дополнительно проконсультирует относительно дальнейших действий. Если же после разговора со специалистом спор или сомнения в правильности заполнения остались, лучше записаться на прием к руководителю.

  1. Оформление земель в аренду;
  2. Строительство индивидуальных и многоквартирных жилых домов, с последующим возведением дополнительных строений и сооружений;
  3. Наследственная масса умершего гражданина (в том числе выморочная);
  4. Налогообложение на имущество физических лиц;
  5. Получение участка в собственность после завершения строительных работ и ввода объекта в эксплуатацию;
  6. Продажа земель и их передача в виде предмета дарения, мены, аренды;
  7. Доказательства прав на имущество в суде;
  8. Участие в программе страхования объектов недвижимости;
  9. Чтобы признать земельный участок залогом для банковских и кредитных учреждений;
  10. Вложения недвижимого имущества как части уставного капитала.

Как получить кадастровый паспорт на земельный участок

  1. Общая информация. Здесь указываются адрес, кадастровый номер, стоимость, площадь, назначение и другие важные подробности об участке.
  2. План и схема участка.
  3. Наличие обременения (если есть).

    Используется для участков с водоохранной зоной и другими ограничениями.

  4. Описание границ надела.
  5. Кадастровая стоимость.
  6. Особые отметки.

Обратите внимание =>  Количество мигрантов в россии в 2019 году

Кадастровый паспорт может понадобиться собственнику в любой момент, так как без него практически невозможно осуществить большинство юридических действий. Оформить его несложно, необходимо лишь знать, куда обращаться и какие документы следует предоставить.

Что такое кадастровый паспорт земельного участка

Для этого следует осуществить авторизацию на сайте Росреестра. Запрос подается так же, как и на портале Госуслуги: соискатель заполняет специальную форму с указанием информации о запрашиваемом объекте, выбирает предпочтительный способ оплаты (банковская карточка или сервис QIWI) и получения готовой документации.

Кадастровый паспорт земельного участка – это основной документ, содержащий информацию об объекте недвижимости. Кроме того, в нем указываются сведения о собственнике земли и наличии ограничений по использованию территории. Поскольку документ необходим при заключении любых сделок с землей, каждому землевладельцу важно знать порядок получения, структуру и нюансы его оформления.

Как проверить в режиме онлайн кадастровый паспорт земельного участка

  • на приобретенный надел понадобилось получить право владения;
  • планируется возведение жилья или гаража;
  • продажа или покупка земельного надела или жилища на нём;
  • передача или получение земли и/или строений на ней в качестве дара;
  • нужно вступить в права наследования недвижимых объектов;
  • участок требуется использовать в качестве залога;
  • обращение в суд для разрешения имущественного конфликта с соседями или другими третьими лицами;
  • взять во временное пользование или сдать в аренду недвижимость;
  • необходимость зарегистрировать статус банкрота;
  • нужно застраховать объект;
  • применение земли для формирования уставного капитала организации.

Получить выписку из кадастровой палаты на землю может любое физическое лицо на любой недвижимый объект. Однако если тот еще не учтен в госкадастре, то и документацию на него получить не выйдет. Чтобы получение документа стало возможным, владелец недвижимости должен самостоятельно поставить ее на учет в государственном кадастре. Порядок действий при этом предельно прост. Для начала следует собрать всю требующуюся документацию:

С 2019 года не нужен кадастровый паспорт

В частности кадастровый паспорт через сайт Госуслуги заказать нет возможности, но в описании указано, что предоставляет его Росреестр.

Где получать кадастровый паспорт в новостройке Чтобы осуществить постановку квартиры на учет, потребуются следующие документы: удостоверение личности собственника (копия паспорта), заявление по установленной форме, технический план, который заполняется БТИ, документ, подтверждающий право собственности заявителя на квартиру, квитанция об уплате госпошлины за услугу.

Обратите внимание =>  Варианты коммерческого предложения для автосервиса

Сведения, запрашиваемые из ЕГРН, будут предоставляться за более короткий промежуток времени в сравнение с тем периодом, который был предусмотрен ранее. Вступившие в силу нововведения направлены на повышение уровня гарантий прав участников рынка недвижимости, изменения позволяют сэкономить время заявителей и обеспечить эффективность работы регистрационных органов в Российской Федерации.

Кадастровый паспорт земельного участка как получить 2019

Кадастровый учет, который начался в России с 2007 года, велся в соответствии с этим законом. И только с начала 2019 года, после структурных преобразований, все вопросы, которые связаны с постановкой объектов недвижимости, в том числе земельных участков, на учет отражены в ФЗ РФ № 218 «О государственной регистрации недвижимости».

Получение кадастрового паспорта на участок земли, уже зарегистрированный в общегосударственном Кадастре, осуществляется непосредственно через Кадастровую палату (КП) или один из многофункциональных центров (МФЦ), которые обслуживают российских граждан по принципу «единого окна».

Особенности получения кадастрового паспорта земельного участка в 2019 году

Использование и владение земельным участком сегодня – процесс достаточно простой, но важно помнить о необходимости наличия специальных документов. В первую очередь это касается как раз кадастрового паспорта. Получение такового документа предполагает межевание, а также множество иных процедур.

Некоторые данные по объекту недвижимости можно получить удаленно. Но следует помнить, что таковой документ, как паспорт земельного участка, не является выпиской. Потому имеет большую юридическую силу. Соответственно, выдан он может быть только лишь собственнику.

Порядок получения кадастрового паспорта земельного участка

Нужно периодически отслеживать поправки в характеристиках земли для того, чтобы вовремя поменять или восстановить выписку. Это можно делать на официальном портале Росреестра путем заказа выписки, которая будет содержать в себе все нужные сведения, а также дату и причины внесенных изменений.

  1. Первый лист – часть В1. На этом листе прописаны данные земельного участка. С помощью этой информации без каких-либо затруднений владелец сможет оценить землю перед ее продажей или сменой владельца.
  2. Второй лист – часть В2. В графическом виде на листе представлен план земельного участка, на котором четко обозначены границы. Лист имеется, если проводилась процедура межевания объекта.
  3. Третий лист – часть В3. Рассказывает о том, есть ли обременения, наложенные на землю, заполняется в случае наличия таковых. Указываются: залог, арест, сервитут.
  4. Четвертый лист – часть В4. Результат межевания объекта – определенные размеры ЗУ с указанием границ, углов.
  5. Пятый лист – часть В5. Поворотные точки в границах земли, их уточнение на бумаге.

Обратите внимание =>  Как оплатить по номеру налогового уведомления

Как оформить кадастровый паспорт на земельный участок и где его получить

  • при продаже земли;
  • при получении разрешения на строительство на собственном участке;
  • при использовании собственности в качестве закладной или для оформления наследства;
  • при судебных разбирательствах с соседями по поводу определения границ территории;
  • при аренде земли;
  • при использовании участка в качестве уставного капитала образующегося юридического лица.

Кадастровый паспорт (далее КП) – это один из основных документов, подтверждающих право собственности на землю. Он понадобится, если вы планируете подарить или продать землю. Законодательство строго регламентирует процедуру предоставления паспорта. Владельцам загородных домов и участков нужно знать, как получить паспорт и для чего он необходим.

Как найти участок по номеру кадастрового паспорта

  • На этом сайте следует зайти в раздел «Сервисы» и выбрать запрос на получение сведений из базы реестра.
  • Чтобы продолжить поиск, нужно ввести в соответствующее окно номер по кадастру на объект недвижимости, в частности – участок земли.
  • Для тех, кто не владеет информацией о кадастровом номере приводится в помощь кадастровая карта онлайн. На ней просто найти нужную территорию.
  • Следует оплатить для получения услуги по выдаче документа госпошлину. Это небольшая сумма, доступная каждому.
  • Как оплатить пошлину? Можно выполнить платеж при помощи специального ресурса или более традиционно – через банковское учреждение.

Здесь можно просмотреть цифровые и спутниковые снимки территории страны, отдельных местностей.

Вся информация помечается специальными уточнениями, которые говорят об ее актуальности и точности. Например, возле данных об участке может стоять пометка учтенный или ранее учтенный.

27 Апр 2019      yurisaktobe         3      

Источник: http://aktobeyurist.ru/vozmeshhenie-vreda/kadastrovyj-pasport-zemelnogo-uchastka-kak-poluchit-v-2019-godu

Порядок получения кадастрового паспорта земельного участка

Как получить кадастровый паспорт земельного участка в 2019 году

Кадастровый паспорт земельного участка — это документ, в котором зафиксированы технические данные о земельном участке и прочие особенности надела. Правила его оформления установлены российским законодательством.

Изначально кадастровый паспорт выдавался в Кадастровой палате и БТИ. Начиная с января 2017 г. данный документ на руки не выдается, его полностью заменила выписка из ЕГРН. Она содержит все необходимые сведения касательно участка земли.

Телефоны бесплатной горячей линии

Высококвалифицированные специалисты в области права проконсультируют Вас и ответят на все Ваши вопросы: Гражданское право, Недвижимость, Корпоративное право, Трудовое право, Автомобильное право, Страхование, Уголовное право, Семейное право, Наследство, Защита прав потребителей, Интеллектуальная собственность.

Какая информация содержится в выписке?

В выписке из ЕГРН содержится больше важной информации, чем в кадастровом паспорте. Она включает особый раздел о существующих ограничениях и обременениях. Кадастровый паспорт собственник получал при постановке земли на учет.

Он был не ограничен по времени действия, но кадастровые работы должны были проводиться через каждые 5 лет. Выписку из ЕГРН предоставляют в любое время по заявлению от заинтересованных лиц.

Если участок не числится на кадастровом учете, то на него нельзя оформить право собственности.

Выписка необходима при совершении любых сделок с земельным участком. Документ обычно состоит из нескольких листов формата A4. В выписке отображена следующая информация:

  • местоположение участка земли;
  • его площадь в квадратных метрах;
  • предназначение указанного участка;
  • стоимость надела;
  • категория земли;
  • сведения о праве собственности;
  • сведения о владельце;
  • обременения, в том числе аресты, кредиты, если таковые имеются;
  • информация о том, что земля была изъята в интересах муниципалитета или государства;
  • план и схема межевания участка с четким указанием границ, если была проведена подобная процедура. Без межевания такой раздел не указывают;
  • определяют размеры участка земли, выявленные после межевания.

Подобный документ необходим, если требуется подтвердить право собственности на землю. Изменения в кадастровое свидетельство вносят, если:

  • границы участка меняются;
  • появляется новый собственник участка;
  • изменяется цена на квадратный метр;
  • категория участка корректируется.

Данные, содержащиеся в выписке, актуальны на момент ее выдачи. Обычно действие документа сохраняется в течение месяца. Некоторые организации могут затребовать документ, срок выдачи которого не больше нескольких дней.

Как получить документ?

Выписку можно будет оформить после постановки участка на кадастровый учет и присвоения ему индивидуального номера. Понадобится представить такие документы:

  • паспорт заявителя;
  • справка, доказывающая право собственности на землю;
  • документ, свидетельствующий об уплате государственной пошлины;
  • официальная доверенность, заверенная у нотариуса, если собственник передает право обратиться за документом третьему лицу.

Получить свидетельство может сам собственник земли, его доверенное лицо, сотрудники правоохранительных и судебных органов, специалисты кредитных организаций, если земля была предоставлена им в залог по условиям кредита, наследники и нотариусы.

Размер пошлины будет изменяться в зависимости от вида документа, его письменного или электронного формата, статуса заявителя (юридическое или физическое лицо). Изготавливают документ в течение 3 дней.

Существует несколько способов получения справки из ЕГРН:

  • обратиться в любое отделение Росреестра. Это учреждение занимается оформлением и выдачей подобных бумаг. Необходимо обратиться к специалистам, представить им требуемую документацию и подтвердить оплату пошлины. При получении сотрудник Росреестра выдаст клиенту расписку о принятии бумаг, указывая дату получения справки. Ее изготовление занимает до 5 дней;
  • можно обратиться в МФЦ. Алгоритм действий тот же. Исключение составляют сроки выполнения. Бумагу можно получить через 5 дней с момента передачи сведений в уполномоченный орган специалистами МФЦ;
  • заявку можно отправить Почтой России. В конверт вкладывают заявление, написанное с указанием всей требуемой информации, копию удостоверения личности заявителя, заверенную подписью нотариуса, квитанцию об уплате пошлины. Прикладывают опись подаваемых документов и отправляют ценным письмом;
  • подать заявление через интернет можно на официальном ресурсе Росреестра. Достаточно выбрать статус заявителя (юридическое или физическое лицо), внести запрашиваемые системой сведения, отправить заявку. При подобном варианте обращения свидетельство предоставляют в электронном виде. Его отправляют на электронный ящик, бланк останется лишь распечатать. При внесении сведений онлайн третьи лица не имеют доступа к данным заявителя. Через сайт можно заказать и бумажный вариант документа с дальнейшим его получением в МФЦ;
  • при оформлении заявки через госуслуги нужно зарегистрироваться в системе и пройти по вкладке «Предоставление сведений». Внести данные о земельном участке и отправить заявление. В процессе обработки статус заявки будет меняться. Проследить за ним можно в личном кабинете пользователя. При корректном предоставлении документов собственник может стать обладателем бумажного или электронного варианта документа. Срок получения при этом может увеличиться до 14 дней.

Сегодня множество юридических фирм предоставляют услуги по оформлению подобных документов. Этот способ поможет сэкономить время и максимально корректно представить нужную информацию, хотя и потребует материальных затрат.

Образец электронного варианта выписки из ЕГРН можно посмотреть здесь

В каких случаях могут отказать в предоставлении выписки?

Возможность отказа в оформлении документа предусмотрена положениями № 218-ФЗ. Отказать в предоставлении справки могут:

  • если у заявителя нет прав на владение участком земли;
  • при незаконном строительстве на земле объектов недвижимости;
  • если представлены не все необходимые бумаги;
  • при наличии ошибок или недостоверной информации в оформлении документов;
  • неверно указана площадь надела;
  • если по результатам проверки были выявлены нарушения;
  • при признании сделки, ставшей основанием для проведения регистрации участка, недействительной;
  • если категории земли не соответствуют заявленным;
  • при установлении факта пересечения границ прочих земельных участков.

Напоминаем, что даже если Вы досконально изучите все данные, находящиеся в открытом доступе, это не заменит Вам опыта профессиональных юристов!
Чтобы получить подробную бесплатную консультацию и максимально надежно решить Ваш вопрос — Вы можете обратиться к специалистам по телефонам, указанным наверху страницы, или через онлайн-форму.

Для устранения недочетов дают срок от одного месяца. Если необходимо получить свидетельство на участок, не состоящий на кадастровом учете, собственнику придется провести и оплатить работы по межеванию и прочие услуги.

Заявитель вправе обжаловать действия Росреестра и прочих уполномоченных органов, если отказ в предоставлении документа необоснован, специалисты отказываются принимать на рассмотрение документы или требуют множество дополнительных справок.

Обратиться в вышестоящие инстанции гражданин может при нарушении сроков выдачи справки.

Межевание позволит получить информацию о точных размерах участка, выявить есть ли какие-либо претензии относительно него у третьих лиц. Без плана участка невозможно поставить его на учет. Соответственно, и выписку из ЕГРН получить невозможно.

Заказать выписку можно неограниченное количество раз. Обновляют документ по мере необходимости для получения максимально достоверных сведений о земле.

Телефоны бесплатной горячей линии

Высококвалифицированные специалисты в области права проконсультируют Вас и ответят на все Ваши вопросы: Гражданское право, Недвижимость, Корпоративное право, Трудовое право, Автомобильное право, Страхование, Уголовное право, Семейное право, Наследство, Защита прав потребителей, Интеллектуальная собственность.

Источник: https://pravbaza.ru/zemelnoe-pravo/kadastrovyj-pasport-zemelnogo-uchastka

Что такое кадастровый паспорт? И как его быстро получить? | Кадастровые инженеры Квентин

Как получить кадастровый паспорт земельного участка в 2019 году

> Статьи > Как получить кадастровый паспорт земельного участка в 2019 году

Пренебрежительное отношение к правильному оформлению документов на недвижимость может обернуться спорными ситуациями для собственника. Именно поэтому многих людей волнует вопрос, как оформить кадастровый паспорт на земельный участок.

Ранее именно в этом документе фиксировались технические параметры надела земли. Также, по запросам выдавалась выписка из кадастрового паспорта земельного участка. Но с 2019 г. вступили в силу изменения в законодательстве, согласно которым информация о наделе оформляется и выдается в виде выписки из ЕГРН.

Она объединила в себе сведения из двух информационных баз – кадастра недвижимости (сведения о характеристиках) и реестра прав (данные о собственниках и лицах, наделенных другими правами), ранее составлявшихся раздельно.

Такой документ является подтверждением права собственности на надел и необходим при совершении любых сделок с ним.

Выписка выдается как в бумажном (с подписью уполномоченного лица и печатью), так и в электронном виде (с ЭЦП). Она содержит информацию:

  • о собственнике;
  • о наличии обременений (залог, наложение ареста и т. д.);
  • о технических характеристиках (местоположение, площадь, предназначение, категория и т. д.);
  • о стоимости;
  • о том, проходил ли межевание земельный участок план и схема;
  • другие данные.

Выписка, выдаваемая с 2019 г., не имеет ограниченного срока ее действительности, как и предоставляемый ранее кадастровый паспорт земельного участка и дома.

Необходимость в заказе нового документа возникнет при изменении характеристик надела или при его отчуждении. В этих случаях, а также, например при планировании строительства или оснащения земли коммуникациями, собственнику необходимо осуществить межевание. Для осуществления этой процедуры привлекается кадастровый инженер. Стоимость такой услуги у разных специалистов может отличаться.

Образец бумажной и электронной выписки:

Как получить?

  • Выписка может быть выдана следующим лицам:
  • собственнику участка или его уполномоченному представителю;
  • работникам правоохранительной и судебной систем;
  • кредитным организациям (в случае, если надел был предоставлен им в залог);
  • наследникам собственника;
  • нотариусам.

При подаче запроса на данный документ от заявителя будут запрошены:

  • паспорт;
  • доверенность, составленная у нотариуса, или другие доказательства законности его полномочий (свидетельство о рождении и т. п.) – для представителей;
  • письмо или справка от нотариуса, подтверждающие право наследования – для наследников;
  • копия акта суда о назначении управляющего в деле о банкротстве – для арбитражных управляющих.

Предоставляется выписка при условии оплаты госпошлины. На текущий момент для граждан эта сумма составит от 300 руб., для компаний – от 950 руб.

Возможны следующие способы получения документа:

  1. Прийти в офис Росреестра. Необходимо предоставить специалисту учреждения документы, о приеме которых им будет выдана расписка. Время изготовления – 3 рабочих дня.
  2. Обратиться в МФЦ. Порядок действий – аналогичный. Срок выдачи – 5 рабочих дней.
  3. Направить заявку в Росреестр почтой. Письмо отправляется в отделение по месту расположения участка (адрес можно узнать на сайте данного госоргана). При этом, обязательно прикладывается копия паспорта, удостоверенная нотариусом. Время выдачи в таком случае увеличивается на срок доставки корреспонденции.
  4. Сделать запрос через электронные сервисы. Такая возможность предусмотрена на сайте Росреестра, а также портале госуслуг. Выписка по такому запросу может предоставляться как в электронном виде, так и на бумаге. Заявка на земельный кадастровый онлайн паспорт участок подается путем заполнения специальной формы. При этом прилагаемая доверенность должна быть в форме электронного документа, удостоверенного ЭЦП. Изготовление выписки в данном случае может занять от нескольких часов до нескольких дней.
  5. Заказать услугу выездного обслуживания. В этом случае прием и(или) выдача документов может быть осуществлена с помощью курьерской доставки. Услуга предоставляется платно (за исключением определенной категории граждан – инвалидов и ветеранов ВОВ). Заказать ее можно посредством электронной и обычной почты, в офисах, где осуществляется прием-выдача документов, а также по телефону горячей линии Росреестра.

Могут ли отказать в выдаче кадастрового  паспорта?

В ряде ситуаций заявителю могут отказать в выдаче выписки. К таковым относятся следующие случаи:

  • в поданных документах присутствуют ошибки или неверные сведения;
  • данные о недвижимости не найдены в единой базе;
  • участок не проходил процедуру госрегистрации;
  • надел не может быть верно идентифицирован;
  • информация о недвижимости имеет закрытый характер.

Как правило, причина отказа подлежит исправлению – например, потребуется осуществить межевание. Также, по закону действия Росреестра можно обжаловать в суде. Компания Квентин оказывает помощь в получение   кадастровых паспортов- звоните нашим кадастровым инженерам и  получайте консультацию.

Источник: https://okventin.ru/kak-poluchit-kadastrovyj-pasport-zemelnogo-uchastka-v-2019-godu/

Как получить кадастровый паспорт земельного участка в 2019 году – выглядит, оформить, через Госуслуги

Как получить кадастровый паспорт земельного участка в 2019 году

Информация о земельном участке содержится в кадастровом паспорте. Но с 1.01.2017 этот документ более не выдается. Как оформить кадастровый паспорт на земельный участок в 2019 году? В каком виде предоставляет Росреестр информацию о земле?

Юридические операции с земельными участками требуют наличия информации о кадастровых характеристиках объекта. В 2019 году в силу вступили поправки законодательства, отменившие кадастровые паспорта.

Ранее соответствующий документ выдавался Росреестром. Где сейчас можно получить кадастровый паспорт на землю?

Основные аспекты

Кадастровый паспорт земельного участка удостоверяет факт постановки объекта на кадастровый учет и занесение надлежащей записи в Госреестр.

Ведением кадастровой базы прежде занимался Росреестр, одновременно отвечающий за формирование Единого государственного реестра прав на недвижимость.

Получалось, что один и тот же орган вел две разных информационных системы, о кадастровых характеристиках и о правах собственности.

При этом имеющиеся данные об одном и том же объекте зачастую разнились. Например, земельный участок зарегистрирован в ГКН, но запись в ЕГРП о нем отсутствует или наоборот.

Для устранения такой проблемы Росреестр с 2014 года вел активную работу по объединению информационных реестров в единую базу.

В итоге был образован ЕГРН, объединивший сведения о характеристиках объектов недвижимого имущества и зарегистрированных правах на соответствующие объекты.

Создание новой базы данных привело к изменению форм документов, выдаваемых Росреестром. В частности перестал выдаваться кадастровый паспорт. Его заменила выписка из ЕГРН.

Что это такое

Кадастровым паспортом на землю именуется документ, удостоверяющий сведения о конкретном участке, хранящиеся в госкадастре.

Поводом для первичного оформления кадастрового паспорта становится постановка объекта на кадастровый учет.

В преддверии учета проводятся работы по сбору точных данных об участке земли. Собранная информация и отображается в документе.

Кадастровый паспорт земельного участка содержит такую информацию:

Существенные характеристики участкаВ виде его целевого предназначения, общей площади, месторасположения и т. д.
Схематичное графическое изображение участкаЕсли было выполнено межевание
Сведения о наличествующих ограниченияхНа земельный участок

По своей сути кадастровый паспорт являет собой выписку из ГКН. Соответственно после слияния ГКН и ЕГРП аналогичная выписка предоставляется из ныне существующей базы.

Выписка из ЕГРН, сменившая кадастровый паспорт, мало отличается по своему содержанию в части сведений о земельном участке.

Вместе с тем выписка из ЕГРН дополнена таким существенным разделом, как «Сведения о зарегистрированных правах, ограничениях, обременениях». Это делает документ более информативным в сравнении с кадастровым паспортом.

Назначение документа

Кадастровый паспорт и выписка из ЕГРН это просто справки, содержащие сведения из базы данных.

Оба документа подтверждают, что сведения, указанные в них, официально подтверждены и зафиксированы на момент выдачи. И тут можно отметить основное отличие документов.

Кадастровый паспорт выдавался собственнику на момент постановки земельного участка на кадастровый учет.

Срок действия не ограничивался, хотя по закону установлена необходимость повторных кадастровых работ раз в пять лет.

На практике за получением нового паспорта владелец участка обращался только при утрате документа либо в случае отчуждения собственности для подтверждения изменения характеристик объекта.

Раннее полученный кадастровый паспорт отнюдь не гарантировал, что характеристики земли остались прежними. Тем более что изменения могли возникнуть и без ведома правообладателя.

Выписка из ЕГРН выдается по запросу в любой момент времени на основании заявления заинтересованного лица.

Это позволяет получить данные, актуальные на момент обращения. Для чего может понадобиться кадастровый паспорт или выписка из ЕГРН?

Сведения из Кадастра необходимы при свершении любых операций с землей. Без паспорта/выписки не обойтись в таких случаях, как:

До тех пор пока земельный участок не поставлен на кадастровый учет, он невидим для налоговой инспекции, коммунальных служб и иных контролирующих органов.

Кроме того отсутствие зарегистрированных кадастровых данных не позволит оформить право собственности на землю.

А значит, даже при фактическом владении участком гражданин не сможет подтвердить своего права на землю.

Действующие нормативы

Ведением государственного кадастрового учета в РФ занимается Росреестр на основании Положения, принятого Постановлением Правительства РФ № 457 от 1.06.2009.

Источник: http://jurist-protect.ru/kak-poluchit-kadastrovyj-pasport-zemelnogo-uchastka/

Юридические консультации
Добавить комментарий