Какие документы нужны на приватизацию квартиры в 2019 году

Содержание
  1. Какие документы нужны для приватизации муниципальной квартиры в 2019 году – в МФЦ, Москве
  2. Общие моменты в 2019
  3. Что вам даст процедура в 2019
  4. Законодательная база
  5. Какие документы нужны для приватизации муниципальной квартиры в России в 2019
  6. На недвижимость
  7. На участника процесса
  8. Нюансы при обращении в МФЦ в Москве в 2019
  9. Приватизация квартиры в 2019 году: условия
  10. Программа приватизации в 2019 году
  11. Условия приватизации квартиры в 2019 году
  12. Список необходимых документов
  13. Порядок приватизации квартиры
  14. Стоимость и сроки оформления процедуры
  15. Когда могут отказать?
  16. Приватизация квартиры в 2019 году: какие нужны документы?
  17. Эволюция квартирного вопроса в России
  18. Продлят ли программу приватизации в 2019 году?
  19. Кто и что может приватизировать по закону?
  20. Как провести приватизацию квартиры?
  21. Приватизация жилья
  22. Приватизация Квартиры В 2019 Году Какие Документы Нужны Москва
  23. Какие документы нужны для приватизации квартиры в 2019 году в москве
  24. Какие документы нужны для приватизации квартиры
  25. Какие документы нужны для приватизации муниципальной квартиры в РФ в 2019 году
  26. Какие документы нужны для приватизации квартиры в 2019 году
  27. Как приватизировать муниципальную квартиру в 2019 году
  28. Как приватизировать квартиру – пошаговая инструкция 2019 года
  29. Какие документы нужны для приватизации квартиры в 2019 году — перечень, муниципальной, в Регпалату для оформления
  30. Порядок приватизации квартиры: необходимые документы в 2019 году
  31. Приватизация квартиры какие нужны документы 2019
  32. Приватизация квартиры: перечень необходимых документов
  33. Алгоритм действий по подготовке и оформлению документов для приватизации жилья в РФ в 2019 году

Какие документы нужны для приватизации муниципальной квартиры в 2019 году – в МФЦ, Москве

Какие документы нужны на приватизацию квартиры в 2019 году

Основание перехода муниципальной собственности в частную. Кто имеет право на участие в программе? Какие документы нужны для приватизации муниципальной квартиры в РФ в 2019 году?

Приватизация является актуальным вопросом, несмотря на то, что к частной форме собственности Российская Федерация перешла уже давно.

Процесс перехода муниципальной собственности в частную был начат еще в 1992 году. Несмотря на это, многие семьи и сегодня живут в государственных квартирах, принадлежащих региональным муниципалитетам.

В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте. Задайте вопрос прямо сейчас через форму (внизу), и в течение часа профильный специалист перезвонит вам, чтобы оказать бесплатную консультацию.

Общие моменты в 2019

Согласно Федеральной программе, начиная с 1992 года, процесс приватизации предусматривал бесплатное оформление право собственности.

Данная программа была ограничена сроками, которые все время передвигались. Крайней считалось 1 марта 2019 года. После этого оформление собственности должно было стать платной процедурой.

Но с целью повышения благосостояния граждан 22 февраля 2019 года президент Российской Федерации подписал указ, который гласит о том, что бесплатная приватизация не имеет ограничений по срокам, то есть данная программа, позволяющая превратить муниципальную собственность в частную, продолжает действовать.

Муниципальное жилье – это объекты недвижимости, которые выдаются на льготной основе социально незащищенным слоям населения, согласно региональным программам их поддержки.

Наиболее часто это многодетные семьи, молодые семьи, физические лица, сироты, находящиеся на государственном обеспечении, достигшие 18 лет, а также семьи военнослужащих и другие.

Что вам даст процедура в 2019

Желание оформить жилье как частную собственность является вполне целесообразным, так как пользователь ограничен в правах.

Собственник же получает возможность использовать имущество одним из следующих вариантов:

  • продать;
  • сдать в аренду;
  • оформить дарственную;
  • оставить в наследство.

Помимо этого, собственник получает возможность прописывать в квартире физических лиц на свое усмотрение. Также объект, находящийся в частной собственности, может быть использован как залог при получении в банке крупной суммы в кредит.

Этапы приватизации включают в себя следующее:

  • подготовку пакета документов;
  • оплату пошлины;
  • передачу документации в жилищный отдел муниципалитета;
  • перерегистрацию права собственности в УФРС;
  • получение свидетельства, удостоверяющего право собственности на объект недвижимости.

Право на участие в программе по бесплатной приватизации имеет любое физическое лицо, которое пользуется муниципальной собственностью на основании договора социального найма.

Реализовать право на бесплатную приватизацию можно только 1 раз. Получить право собственности могут также несовершеннолетние лица (дети) до 18 лет.

В этом случае их представителями должны выступать родители, опекуны или другие лица, несущие юридическую ответственность за жизнь и здоровье ребенка, выступающего собственником.

Конечно же, глядя на все преимущества, возникает вопрос, почему, учитывая все это, в Российской Федерации остается большое количество неприватизированных объектов.

Ответ на это весьма прост. Наличие в собственности объектов недвижимости увеличивает не только спектр прав, но и обязанностей.

В частности, это касается ответственности за уплату налога на имущество. В связи с этим законом предусмотрен не только процесс регистрации частной собственности, но и реприватизация, то есть переход частного объекта в муниципальный на основании заявления.

Обратите внимание, что если вы воспользовались правом на бесплатную приватизацию, а после этого передали объект снова в собственность муниципалитета, то за вами остается право на повторную приватизацию, но она будет осуществляться на платной основе.

Законодательная база

Процедура приватизации проводится в соответствии с Законом № 1541-1 «О приватизации жилого фонда в РФ».

Узнайте, как решить именно вашу проблему. Напишите свой вопрос через форму (внизу), и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут, бесплатно проконсультирует.

Какие документы нужны для приватизации муниципальной квартиры в России в 2019

Для прохождения процедуры преобразования муниципальной собственности в частную необходимо собрать 2 пакета документов, которые будут отображать разную информацию.

Первый должен отображать данные о собственнике, который хочет пройти процедуру приватизации. Второй информирует о самом имуществе.

Оба эти пакета прилагаются к одному заявлению, которое подается в регистрационный центр или многофункциональные Региональные центры.

На недвижимость

Для оформления свидетельства о праве собственности, а также внесении изменений во все регистры, в которых указан объект недвижимости, необходимо предоставить в регистрационный центр документы, которые содержат о нем информацию.

К ним относятся следующие:

Договор социального найма или ордер на квартируПредоставляются оригинал и копия данного документа, а в случае, если он отсутствует, то документ можно получить в информационно-расчетном центре
Технический паспорт на квартируВыдается в бюро технических услуг. Он должен содержать информацию о поэтажной и технической планировке. В случае проведения каких-либо работ, предусматривающих реконструкцию или изменение плана, информация об этом должна быть отображена в документе, выдаваемым БТИ
Кадастровый план на квартируДля его получения необходимо обратиться в кадастровую палату, многофункциональный центр или используя интернет-ресурсы на официальном портале Росреестра. Срок оформления данного документа составляет 5 рабочих дней с момента подачи обращения
Выписка на квартиру из ЕГРПВыдается в регистрационной палате или МФЦ. Для получения подается заявление, а также оплачивается госпошлина в сумме 200 рублей. Срок оформления выписки составляет 5 рабочих дней. Для получения необходимо лично явиться в соответствующий орган, имея при себе паспорт
Выписка из ЕГРП (форма номер 3)Выдается теми же органами, что и предыдущая справка. Также ее можно получить в БТИ или используя сайт Росреестра. Данный документ облагается государственной пошлиной в размере 500 рублей. Выдается в течение 5 рабочих и действует 30 календарных дней с момента получения

Также необходима выписка с лицевого счета квартиры. Для ее получения стоит обратиться в паспортный стол по месту жительства.

Помимо заявления на получение документа, необходимо предоставить бумаги, подтверждающие право пользования приватизируемым объектом.

Справка должна содержать в себе следующую информацию о квартире:

  • данные о пользователе;
  • тип и характеристика недвижимости;
  • сведения обо всех физических лицах, проживающих в квартире;
  • информацию о благосостоянии жилплощади;
  • информацию о наличии или отсутствии льгот;
  • информацию об отсутствии задолженности за оплату квартиры и коммунальных услуг.

Данная справка действует в течение 30 календарных дней.

На участника процесса

Важно при заполнении заявления на приватизацию доказать свое право на прохождение данной процедуры. Для этого необходимы документы, содержащие данные об участнике процесса. В первую очередь, к ним относится паспорт.

При проведении процесса приватизации необходимо предоставить паспорта всех участников, возраст которых старше 14 лет.

При участии детей в возрасте до 14 лет в пакет документов необходимо включить их свидетельства о рождении. Документы, удостоверяющие личность, подаются как в оригинале, так и в копии.

В случае, если участники приватизации состоят в браке, нужно предоставить оригинал свидетельства о заключении брака, а также его копию.

Помимо этого, необходимо обратиться в паспортный стол с целью получить выписку из домовой книги, в которой будет указана информация обо всех физических лицах, зарегистрированных в квартире на момент приватизации квартиры.

Данная справка выдается на основании заявления. Довольно часто пользователи, которые хотят стать собственниками квартиры, не могут лично проходить процесс приватизации.

В таком случае они обращаются к лицам, которые делают это на основании доверенности. Поэтому, помимо основных документов, необходимо предоставить непосредственно саму доверенность.

Он должна включать в себя следующую информацию:

  • личные данные о лице, выступающем доверителем;
  • дату регистрации договоренности;
  • информацию о том, какими полномочиями наделено доверенное лицо, а также действия, которые оно должно совершить на основании данного договора;
  • информацию о сроке действия договоренности;
  • подпись нотариуса, который заверяет соглашение.

При этом основным документом, который необходимо подать при прохождении процедуры приватизации, является заявление.

: какие документы потребуются для приватизации квартиры

Оно составляется на установленном законодательством бланке и содержит следующую информацию:

  • фамилию, имя, отчество заявителя;
  • дату рождения;
  • адрес проживания;
  • гражданство;
  • паспортные данные.

На основании данного документа составляется договор о передаче объекта в пользование заявителю.

Не обязятельно искать ответ на свой вопрос в этой длинной статье! Задайте вопрос через форму (внизу), и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут, бесплатно проконсультирует.

Нюансы при обращении в МФЦ в Москве в 2019

Чтобы приватизировать объект недвижимости в городе Москве, необходимо обратиться в многофункциональный центр. Заявитель должен подать собранные пакеты документов и заявлений.

В целом, условия приватизации муниципальной собственности в частную в Москве производятся на общих основаниях.

Но стоит при этом обратить внимание на то, что главной целью проведения приватизации в городе Москве является повышение рационального использования муниципального имущества.

Поэтому под приватизацию попадают объекты, находящиеся на территории города и округа. Узнать, какие объекты подлежат приватизации, можно на официальном сайте мэрии города Москвы.

Срок оформления документов, как и в других регионах, составляет около двух месяцев с момента подачи заявления.

В Российской Федерации на сегодняшний день представлены несколько типов собственности. Актуальным остается вопрос перехода недвижимости из одного типа в другой, в данном случае, от муниципальной к частной.

Согласно законодательству Российской Федерации данная процедура осуществляется на бесплатных основаниях, в случае, если она проводится впервые.

Для прохождения данной процедуры необходимо обратиться в многофункциональный центр или Росреестр с заявлением, к которому прилагается следующий набор документов:

  • паспорта участников процесса;
  • свидетельства о заключении браков;
  • договор социального найма или ордер на жилье;
  • технический паспорт;
  • кадастровый паспорт;
  • выписка из домовой книги;
  • выписки из ЕГРП;
  • справка о неучастии в приватизации;
  • выписка из лицевого счета объекта недвижимости и другие.

На основании данного заявления составляется договор между муниципальными органами и заявителем о передаче недвижимого имущества в пользу второго.

Обратите внимание на то, что в статье указаны основные моменты относительно данной темы. При этом каждый случай является индивидуальным. Если у вас возникли трудности, то вам сможет помочь юрист.

Источник: http://pravdinsk39.ru/kakie-dokumenty-nuzhny-dlja-privatizacii-municipalnoj-kvartiry-prikaz-2019/

Приватизация квартиры в 2019 году: условия

Какие документы нужны на приватизацию квартиры в 2019 году

Согласно официальной статистике РФ, по учету жилищного фонда, каждая четвертая квартира не участвовала в приватизации. Жилищный фонд до 1991 года находился в собственности государства, а граждане являлись арендаторами, согласно договору о социальном найме недвижимости. То есть, прав на собственность у них не было.

После 1991 года государство наделило граждан правом переоформления жилплощади в частную собственность. Но, многие не были информированы или не успели этого сделать. Исходя из этого, сроки программы о приватизации были пересмотрены и пролонгированы на бессрочной основе, включая 2019 год и далее.

Программа приватизации в 2019 году

Для государства квартиры, не прошедшие приватизацию, являются дополнительными расходными статьями из госбюджета.

Это происходит от того, что всеми основными расходами по ремонту или обмену жилья занимается государство: капремонт, предоставление нового жилья при утрате имущества в результате пожара, наводнения и т.д.

, а также отсутствие поступлений в госбюджет в качестве налога на имущество. Учитывая пересмотренные сроки программы по приватизации, за период 2018-2019 гг., в госбюджет должно поступить около 6 млрд руб.

Срок бесплатной передачи госжилья в право собственности частному лицу оканчивался в марте 2017 г. Но, президент РФ В.В. Путин внес предложение о бесплатной и бессрочной приватизации жилья для россиян. На участие в приватизации имеют право все без исключения категории граждан РФ.

Государственные представители считают, что такие изменения позволят урегулировать множество вопросов, связанных с владением, арендой и налогообложением недвижимости.

Гражданам, вступающим в права владения собственностью важно понимать, что у них будут новые права и обязанности.

Это включает возможность сдачи в аренду и продажи жилья, перепланировки или реконструкции, долевых обязанностей в капремонтах, оплаты налога на недвижимость.

Условия приватизации квартиры в 2019 году

Приватизация означает бесплатную передачу государственного имущества в полноправное владение гражданам РФ, которые живут в ней по договору социального найма.

Необходимо понимать, что не все имущество может переходить в частное владение. Есть ряд имущественных исключений, прописанных в государственных нормативных актах. К ним относят:

  • Исторически значимые жилищные объекты, имеющие статус музеев или архитектурных памятников;
  • Служебные помещения;
  • Аварийное состояние жилплощади, не подлежащее восстановлению;
  • Недвижимость, находящаяся на территории заповедников;
  • Недвижимость, относящаяся к закрытым военным населенным пунктам;
  • Общежития.

Основные положения программы о приватизации:

  • На участие в приватизации имеют право все категории граждан РФ, проживающие в государственных квартирах или домах, по договору соцнайма, включая несовершеннолетних детей;
  • Для несовершеннолетних детей в возрасте до 14 лет, поручителем выступают родители или опекуны, несущие ответственность за опеку. По достижении 14-18 лет, граждане могут писать заявление о приватизации самостоятельно, поставив в известность лиц, несущих за них ответственность по закону (опекуны);
  • Если во владении частного лица есть одна квартира, прошедшая приватизацию, то приватизация еще одной единицы будет платной;
  • В период процесса приватизации государственной жилплощади, если один из проживающих пропустил по весомой причине процесс, то он получает долю;
  • После приватизации имущество переходит в собственность на основании подтверждающего документа о законности владения;
  • В процессе приватизации учитывается мнение всех проживающих на приватизируемой жилплощади.

Условия оформления приватизации гарантируют:

  • Передачу в полноправное владение недвижимости, согласно договору соцнайма или ордеру, которая находится в государственной собственности;
  • Полноправное распоряжение переданным имуществом;
  • Законность процедуры.

Если у владельца отсутствуют документы, подтверждающие право владения недвижимостью, она может быть изъята без какой-либо компенсации.

Список необходимых документов

Для того чтобы принять участие в программе о приватизации, необходимо собрать пакет документов. Но, важно отметить, что для разных регионов набор требуемых документов отличается. Некоторые справки сотрудники могут запрашивать самостоятельно.

Чтобы правильно оформить приватизацию, следует проконсультироваться о необходимых документах в учреждении вашего региона, занимающегося этим вопросом. В любом случае, требуется две категории документации — на жилплощадь и на участников приватизации.

К документам на жилплощадь относят:

  • Заявление на участие в приватизации;
  • Подтверждающий договор соцнайма или ордер. Они подтверждают право на проживание и пользование квартирой/домом;
  • Техпаспорт на жилплощадь. Его оформляют через БТИ или МФЦ в течение недели-двух, приблизительная стоимость от 1 000 руб.

К документам участников приватизации относят:

  • Удостоверения личности РФ всех участников. Если есть дети, не достигшие совершеннолетия, то требуется предъявление свидетельства о рождении и паспорта родителей или опекунов;
  • Свидетельство о браке или расторжении брака;
  • Нотариальная доверенность, в том случае, если заявитель представляет интересы нескольких участников;
  • Справка по форме №2 об участии/неучастии в приватизации. Заказывают справку в БТИ или МФЦ;
  • Архивная выписка No 9 из домовой книги с прежних мест прописки;
  • Выписка из лицевого счета, которую можно получить только после уплаты всех долгов по коммунальным услугам, в МФЦ или бухгалтерии ЖЭУ, ЖКХ или ТСЖ;
  • Подтверждающие документы об отказе от участия в приватизации лиц, которые имеют право на объект, но ими принято такое решение.

Приватизация квартиры через МФЦ является более простой процедурой по сбору документов. Длительность процедуры по сбору документов, проверке, решению и госрегистрации занимает приблизительно 2 — 4 месяца. В зависимости от обстоятельств, процесс может и затянуться.

Порядок приватизации квартиры

Любая юридическая процедура, особенно касающаяся недвижимости и имущества, может занять некоторое время.

Процесс приватизации квартиры можно разделить на несколько шагов:

  • Заявление на участие о приватизации;
  • Согласование и разрешение на участие указанных лиц, которые хотят принять участие в приватизации;
  • Сбор требуемых документов;
  • Предоставление пакета документов в отдел МФЦ или другого учреждения, занимающегося данным вопросом;
  • Ожидание ответа после проверки документов. Обычно на это уходит приблизительно 2 месяца со дня подачи документов;
  • Получение подтверждающих документов, дающих право на оформление владения объектом недвижимости.

Возможно провести процедуру приватизации жилья в МФЦ онлайн, через официальный сайт. Шаги заключаются в следующем:

  • Регистрация на сайте;
  • Создание своего аккаунта;
  • Авторизация;
  • Переход ко вкладке «электронное меню» для заполнения анкеты;
  • Загрузка документов;
  • Уведомление о решении по заявлению онлайн, после чего сотрудники свяжутся и проинформируют о дальнейших шагах.

Стоимость и сроки оформления процедуры

Передача государственной собственности во владение частным лицом и услуги МФЦ являются бесплатными. Но, сбор документов — это платная процедура, поэтому в МФЦ могут обозначить определенную сумму. Соответственно, для разных регионов стоимость может отличаться:

  • Выписка из Росреестра – от 350 руб;
  • Нотариальная доверенность на проведение приватизации — от 800 руб;
  • Государственная пошлина за оформление договора оплачивается каждым участником приватизации. Стоимость зависит от приватизируемого объекта – приблизительно 2 тыс руб;
  • Техническая документация на жилье из БТИ – от 2 тыс рублей;
  • Справка о не участии в приватизации жилплощади ранее – от 800 рублей.

Возможны и другие расходы, особенно, если процесс приватизации осложнен какими-либо дополнительными обстоятельствами. Траты могут составить от 3 тыс руб до 30 тыс руб. Если оформляется долевое участие в собственности, то госпошлина платится в соответствии с долей.

Весь процесс сбора, подготовки и окончательного вступления в право владения может занять от 2-х до 4-х месяцев и более, особенно если участвуют несовершеннолетние дети. Сбор документов — это изнурительная процедура, в виду того, что необходимые справки выдаются госучреждениями в порядке живой очереди или записи.

Важно: долги по капремонту жилища при приватизации переходят от предыдущего собственника, то есть госадминистрации, к новому владельцу. Уточняйте наличие задолженностей госадминистрацией на приватизируемый объект.

Когда могут отказать?

Чаще всего госучреждения, занимающиеся приватизацией, отказывают в том случае, если документы не соответствуют требованиям.

Основные причины отказа в участии в приватизации:

  • Предоставлен неполный список требуемых документов;
  • Фальшивые документы среди предоставленных;
  • Срок юридической силы некоторых предоставленных документов истек;
  • Статус недвижимости не соответствует типу приватизируемых объектов;
  • При незаконной перепланировке будет получен не только отказ, но и наложат штраф;
  • Повторное участие в приватизации;
  • Отказ от участия одного из проживающих на приватизируемой жилплощади;
  • Долги по коммунальным услугам.

Итогами приватизации являются следующие преимущества:

  • Возможность полноправно распоряжаться приватизированной недвижимостью;
  • После смерти жилье переходит по наследству по завещанию или дарственной;
  • Отсутствие возможности выселения без согласия;
  • Возможность прописки третьих лиц;
  • Получение кредитов под залог недвижимости;
  • Право на перепланировку.

Но следует знать, что после приватизации надо будет платить налог на недвижимость, а также за ремонт и обслуживание дома, в котором расположена квартира. Обмен на неприватизированную жилплощадь невозможен.

Подписывайтесь
на наш канал Яндекс.Дзен

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста

Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):

  • 8 (800) 350-83-59 — все регионы РФ.

Источник: https://ahrfn.com/privatizaciya/usloviya-privatizacii-kvartiry.html

Приватизация квартиры в 2019 году: какие нужны документы?

Какие документы нужны на приватизацию квартиры в 2019 году

Приватизация — это особая процедура преобразования собственности: квартира (если речь идет о ней) передается из государственного или муниципального владения в частное.

Говоря проще – человек, пользующийся государственным жильем, получает все права по распоряжению данным имуществом. В России процесс приватизации длится почти 20 лет, и каждый год в прессе появляются сведения, что скоро поблажки закончатся.

Все, кто хотел воспользоваться данным правом, его уже реализовали, так что программа себя исчерпала.

Впрочем, ответом на любые сведения о сворачивании приватизации становятся сотни петиций от граждан, которые не успели приватизировать жилье.

Идя навстречу россиянам, власти не раз устанавливали все новые и новые сроки переоформления квартир на бесплатной основе. Источники сообщали, что последний шанс воспользоваться программой истечет до наступления 2019 года.

Давайте разберемся с правительственными инициативами по данному вопросу и узнаем, можно ли будет заняться приватизацией в наступающем году!

Правительство уже не первый год грозится свернуть программу приватизации

Эволюция квартирного вопроса в России

Первый официальный документ, разрешивший россиянам переоформить государственное жилье на себя, скоро сможет отметить двадцатилетний юбилей! Каждый, кто был рожден в период существования СССР и застал его распад в сознательном возрасте, помнит, что раньше многие поколения граждан проживали в квартирах, которые не являлись их собственностью. Во времена, когда 1/6 часть суши была под властью Советов, весь жилой фонд находился в распоряжении государства, а граждане получали разрешение в виде ордера, дававшего право пользоваться квадратными метрами на основании договора социального найма.

В конце 1991 года, когда Союз распался на множество независимых государств, власти РФ предоставили россиянам право на бесплатное переоформление квартир.

Воспользоваться этим правом решили немногие (или просто не успели это сделать), поэтому власти не один раз инициировали пролонгацию программы. Например, законодательные акты передвигали окончательный срок на 1 марта 2010, 2015, 2015, 2016 и 2017 года.

Последняя инициатива сдвинула возможность бесплатного перевода жилья в частную собственность до 01.01.2019 года.

Продлят ли программу приватизации в 2019 году?

Итак, последний нормативный акт, закрепляющий приватизационное право россиян, истекал в марте 2017 года. Уже в феврале этот вопрос вызвал бурные дискуссии в парламенте РФ, а поводом стали многочисленные обращения граждан.

Сначала правительство решило, что все желающие могут завершить оформление квартир до января 2019 года. Однако возникали мысли сделать этот процесс бессрочным.

Решение вопроса переложили на комитет Государственной думы, ответственный за жилищную политику и коммунальное хозяйство.

В итоге было решено продлить программу для всех граждан РФ до 2019 года, а для крымчан, детей-сирот и тех, кто проживает в аварийных домах, сделать исключение, позволив им воспользоваться правом на переоформление жилья до 2020 года.

В отношении аварийного жилья была сделана оговорка – таковыми считаются дома, снос или реконструкцию которых должны были провести до 01.01.2012. А детям-сиротам дали право провести приватизацию до момента, пока не прекратит действовать договор социального найма квартиры.

Законодательный акт был принят в первом чтении Государственной думой РФ.

Парламентарии высказались в пользу того, что процесс приватизации должен быть конечным, так как в противном случае государство не сумеет решить ряд социальных заданий, а муниципальные образования не смогут развивать рынок с арендным жильем. Председатель Комитета по жилищной политике озвучил мнение, что за долгие годы приватизации люди даже стали высказывать желание дать этому процессу обратный ход (провести расприватизацию квартир).

Последние переносы были необходимы только для того, чтобы реализовать программу расселения жителей аварийных домов, но в 2019 году этот процесс будет окончен.

Россияне успели перевести в собственность больше 30 миллионов единиц жилого фонда, а это — около 80% всех квартир, которые находились в государственной и муниципальной собственности.

По словам руководителя Госкомитета жилищного хозяйства РФ, такая ситуация уникальна — во всем мире больше не найдется стран, где было бы такое число собственников квартир.

Пока что приватизацию жилья в стране планируют сделать бессрочной

Нужно отметить, что выдвигались и другие предложения относительно сроков переоформления жилья на бесплатной основе. Например, представители «Справедливой России» предложили сделать последним сроком март 2019 года, однако сначала позаботиться о том, чтобы в стране не осталось аварийных домов и людей, которые продолжают стоять в очередях на муниципальное жилье.

В ЛДПР высказались, что бесплатное переоформление нужно закончить до марта 2018 года. Переносы сроков лишь говорят о том, что с данной процедурой есть проблемы.

Депутаты от фракции посчитали, что гражданам нужно пояснить: больше шансов не будет, поскольку программу окончательно и бесповоротно свернут.

Также прозвучало мнение, что все россияне, которые имели желание переоформить квартиру, уже это сделали, а бесплатная приватизация приводит к тому, что очереди на получение жилья фактически стоят на месте.

Представители Коммунистической партии высказались в пользу того, чтобы разрешить не только бесплатную приватизацию, но и расприватизацию квартир.

После введения налога на недвижимое имущество, которое теперь начисляется в России согласно стоимости кадастра, многие оказались не способны уплатить налог и пожелали отказаться от собственности.

Депутаты решили, что данную процедуру можно сделать платной – люди смогут вернуть право владения жильем государству и не платить налоги, но это будет стоить денег.

https://www.youtube.com/watch?v=_GEP00K6cy8

Итогом этих прений в феврале 2017 года стало подписание законодательного акта, в котором указана возможность бессрочной и бесплатной приватизации квартир для всех россиян.

Нормативный акт приняла Государственная дума, а затем и Совет РФ.

Впрочем, правительство все равно собирается пополнить бюджет за счет приватизационных процедур – перевод в частную собственность объектов федерального имущества должен дать в 2019 году почти 6 миллиардов рублей.

Кто и что может приватизировать по закону?

В нормативных документах прописаны категории имущества, которое может быть переоформлено в частную собственность. Из числа этого имущества исключены:

  • дома и квартиры, имеющие статус музеев;
  • жилье или помещения, которые являются служебными;
  • жилье, расположенное в домах аварийного состояния;
  • жилье, расположенное в заповедных зонах;
  • жилье, которое относится к закрытым военным населенным пунктам;
  • дома-общежития.

Аварийное жилье в России не подлежит приватизационным процедурам

Принять участие в программе имеют право такие категории россиян:

  • все, кто пользуются жильем по договору социального найма в домах, принадлежащих государству или муниципалитету (это значит, что даже младенец может быть участником бесплатной приватизации);
  • россияне, которым не исполнилось 14 лет (от их имени должен выступить родитель или опекун, уведомив об этом органы, отвечающие за опеку несовершеннолетних);
  • россияне в возрасте от 14 до 18 лет (они могут писать заявление сами, поставив в известность родителей, опекуна или представителя из органов опеки);
  • россияне, которым уже есть 18 (они участвуют в приватизации самостоятельно, однако стоит помнить, что если одна квартира уже была бесплатно приватизирована, то повторная процедура проводится только за плату);
  • если россиянин пропустил приватизационный процесс, инициированный родственниками, по весомой причине (например, был в командировке, армии или больнице), он должен получить свою долю в квартире после возвращения домой.

Как провести приватизацию квартиры?

Получение жилья в собственность состоит из нескольких этапов и предполагает сбор такого документарного пакета:

  • справка, полученная в жилищной конторе, в которой указаны все прописанные в квартире люди (форма №3);
  • техническая документация на квартиру (также берется в жилищной конторе);
  • заявление от прописанных жильцов о том, что они согласны на приватизационную процедуру (должно быть подписано в присутствии начальника конторы всеми обитателями квартиры, которые отпраздновали свое 14-летие);
  • паспорта всех жильцов, достигших 14-летия;
  • справка о предыдущем месте прописки (берется в жилищной конторе по адресу). В этом документе должно быть указано, что до этого момента приватизационные процедуры данным человеком не проводились;
  • выписка из госреестра недвижимого имущества (нужна россиянам, прошлая прописка которых была зарегистрирована до 1 января 1993 года);
  • квитанция, свидетельствующая об уплате государственной пошлины.

После того, как вы получите на руки все вышеуказанные справки и выписки, нужно выполнить такие действия:

  1. Отправиться в отделение многофункционального центра.
  2. Передать инспектору центра документарный пакет, приложив к нему заявление.
  3. Пройти проверку документарного пакета и узнать дату, когда будет проведено заседание приватизационной комиссии.
  4. Узнать решение комиссии.
  5. При положительном исходе дела — получить документарное подтверждение передачи права собственности на квартиру.
  6. Провести оформление свидетельства права собственности.
  7. Отправиться к государственному регистратору с разрешением, которое выдаст жилищный комитет.
  8. Пройти процедуру регистрации в отделении Бюро техинвентаризации.

Приватизация повлечет за собой увеличение расходов на фискальные сборы

Безусловно, любое явление имеет две стороны – положительную и отрицательную, так что многие россияне не спешат воспользоваться своим приватизационным правом. Для начала укажем несомненные выгоды от переоформления жилья:

  • приватизация необходима, чтобы проводить любые сделки с квартирой – дарить ее, наследовать по завещанию или праву родства, продавать, использовать в качестве залога, сдавать в аренду или обменивать;
  • без приватизации нельзя совершить оформление на квартиру юридического адреса или коммерческого предприятия.

В числе негативных моментов можно отметить такие:

  • возникают новые (и немаленькие) расходы, поскольку вы становитесь плательщиком фискального сбора на недвижимое имущество;
  • тарифы на коммуналку и ремонтные сборы для мест общего пользования возрастают для частных собственников, в то время как для муниципального жилья предусмотрен льготный капитальный (и прочий) ремонт;
  • некоторым россиянам просто нечего приватизировать — многие семьи, занявшие очередь на улучшение условий жилья, хотят сначала его получить, а уже потом переводить в собственность полноценную квартиру, а не комнатушки в гостинке или аварийном жилье.

Решать, стоит ли приватизировать квартиру, теперь можно долго — данная процедура стала бессрочной и будет возможна не только в 2019 году, но и в дальнейшем.

Приватизация жилья

Поделитесь, пожалуйста, статьей в соцсетях (, , вКонтакте, Мой Мир, .)

Источник: https://year2019.su/privatizaciya-kvartiry-v-2019-godu-kakie-nuzhny-dokumenty/

Приватизация Квартиры В 2019 Году Какие Документы Нужны Москва

Какие документы нужны на приватизацию квартиры в 2019 году

Впрочем, ответом на любые сведения о сворачивании приватизации становятся сотни петиций от граждан, которые не успели приватизировать жилье.

Идя навстречу россиянам, власти не раз устанавливали все новые и новые сроки переоформления квартир на бесплатной основе. Источники сообщали, что последний шанс воспользоваться программой истечет до наступления 2019 года.

Давайте разберемся с правительственными инициативами по данному вопросу и узнаем, можно ли будет заняться приватизацией в наступающем году!

  1. Отправиться в отделение многофункционального центра.
  2. Передать инспектору центра документарный пакет, приложив к нему заявление.
  3. Пройти проверку документарного пакета и узнать дату, когда будет проведено заседание приватизационной комиссии.
  4. Узнать решение комиссии.
  5. При положительном исходе дела — получить документарное подтверждение передачи права собственности на квартиру.
  6. Провести оформление свидетельства права собственности.
  7. Отправиться к государственному регистратору с разрешением, которое выдаст жилищный комитет.
  8. Пройти процедуру регистрации в отделении Бюро техинвентаризации.

Какие документы нужны для приватизации квартиры в 2019 году в москве

На этом этапе достаточно прийти любому прописанному, он же и подписывает бумагу, а также доверенность (заверенную нотариально) на имя сотрудников этой организации, на основании которой они могут подать документы от вашего имени. При себе в этот момент требуется иметь договор соцнайма и паспорт.

Обратите внимание: в ряде случаев (в зависимости от конкретных обстоятельств вашей жизни) могут понадобиться дополнительные В отношении заявителя, членов семьи заявителя, лиц, зарегистрированных в приватизируемом жилом помещении, а также лиц, имеющих право пользования этим помещением на условиях социального найма, могут представляться: 

Какие документы нужны для приватизации квартиры

8. Справка о неучастии в приватизации. Является важным документом, без которого невозможно проведение процесса приватизации.

Закон РФ гласит, что каждый гражданин нашей страны старше 18-ти лет имеет право только один раз приватизировать жильё. Получить справку можно в Бюро Технической Инвентаризации (БТИ), представив документ о подтверждении личности.

Госпошлину и другие виды оплаты производить не нужно — документ предоставляется совершенно бесплатно.

  • оригинал и ксерокопия распоряжения о назначении опекуна. Получить справку можно в органах опеки и попечительстве, предоставляется бесплатно;
  • письменное разрешение органа опеки на проведение приватизации квартиры. Предоставляется также органами опеки и попечительства, бесплатно.

Какие документы нужны для приватизации муниципальной квартиры в РФ в 2019 году

Но с целью повышения благосостояния граждан 22 февраля 2017 года президент Российской Федерации подписал указ, который гласит о том, что бесплатная приватизация не имеет ограничений по срокам, то есть данная программа, позволяющая превратить муниципальную собственность в частную, продолжает действовать.

  • личные данные о лице, выступающем доверителем;
  • дату регистрации договоренности;
  • информацию о том, какими полномочиями наделено доверенное лицо, а также действия, которые оно должно совершить на основании данного договора;
  • информацию о сроке действия договоренности;
  • подпись нотариуса, который заверяет соглашение.

Рекомендуем прочесть:  Посмотреть на карте земельный участок

Какие документы нужны для приватизации квартиры в 2019 году

  1. Разрешение органов опеки на участие детей в процедуре приватизации. Интересный момент и в том, что такой документ должны получить оба родителя в случае развода.

    По срокам действия бумаги, то он не ограничен;

  2. В случае, если в жилой недвижимости зарегистрированы дети под опекой, то в обязательном порядке также потребуется: документ, удостоверяющий назначение опекуна;
  3. Справка из миграционной службы, которая необходима для иностранных субъектов, которые хотят принять участие в объекте приватизации
  1. Расположенные в природоохранных зонах РФ или в местности, которая имеет статус военной закрытой местности;
  2. Полученные исключительно для выполнения функциональных обязанностей. Такое жилье выдается работодателем на временной основе, и оно не может быть приватизировано;
  3. Объекты жилой недвижимости, находящиеся в аварийном состоянии и получившие статус таковых, что подлежат сносу.

Как приватизировать муниципальную квартиру в 2019 году

Предусмотрен нормативными актами и расприватизации жилья. Закон предоставляет возможность вернуть жилье бывшему собственнику по заявлению заинтересованного лица. Органы государственной власти в этом случае обязаны составить документы о переходе права владения обратно и заключить с жильцами договора социального найма.

Если кто-либо из жильцов отказывается от права на приватизацию, его заявление должно заверяться в письменной форме в нотариальной конторе. Когда отказников несколько – бумага составляется на каждого претендента на статус собственника, но не желающего получать права владения.

Как приватизировать квартиру – пошаговая инструкция 2019 года

Объект в собственность гражданина предоставляется бесплатно, то есть, совершенно не важна стоимость квартиры или дома, никто выкупную цену не потребует. Но это не значит, что расходов заявитель не понесет.

Оформление документов и справок практически везде требует уплаты определенного сбора. Его сумма зависит от региона, обычно справка, подтверждающая тот факт, что граждане не участвовали в приватизации, стоит 500 рублей.

Также за регистрацию перехода права собственности необходимо будет уплатить госпошлину, которая составляет 2000 рублей.

Приватизация вводилась на принципах добровольности, бесплатного участия, а вот срок ее был ограничен. Сначала предполагалось, что после 2007 года приватизация уже станет платной.

Но несмотря на массовое участие в ней граждан, многие россияне не спешили воспользоваться предоставленным правом на бесплатное приобретение в собственность жилых объектов, причем не только в регионах, но и в Москве, и в Санкт-Петербурге.

Поэтому было решено продлить процесс до марта 2017 года, но и в этот срок уложились не все. В итоге 22 февраля 2017 года Президент РФ подписал закон, который отменил срочный характер приватизации.

Какие документы нужны для приватизации квартиры в 2019 году — перечень, муниципальной, в Регпалату для оформления

  • Выписка из ЕГРП объекта недвижимости оценивает юридическую чистоту имущества. Ее можно получить посредством очереди в службе Росреестра или онлайн-сервиса. Бумажный и электронный формат выписки действителен 30 дней.
  • Справка о состоянии лицевого счета по оплате жилищно-коммунальных платежей отражает наличие или отсутствие задолженности по коммунальным услугам за последний квартал. Срок ее действия составляет один месяц.
  • Выписка из домовой книги содержит сведения о зарегистрированных жильцах.

    Ее юридическая сила ограничивается месяцем.

Процедура оформления недвижимости в частную собственность по договору социального найма требует предоставления дополнительных документов.

Если в договоре социального найма указаны несовершеннолетние дети, независимо от того, выписаны они или нет, их участие в процессе обязательно. Для этого потребуется следующая документация:

Порядок приватизации квартиры: необходимые документы в 2019 году

Но не все граждане соглашаются приватизировать имущество. Быть полноценным собственником, конечно, приятно. Но и расходы владельцев возрастут.

Ведь придется сбор за недвижимость платить, а также оплачивать коммунальные расходы. Правила о том, что нужно для приватизации квартиры, являются одинаковыми во всех российских регионах.

Жителям Крыма понадобятся те же самые документы, что и жителям столицы.

  1. Найти договор социального найма.
  2. Заручиться одобрением всех жильцов на прохождение процедуры.
  3. Получить справки из бюро технической инвентаризации о состоянии жилой площади.
  4. Получить из управляющей компании справку о зарегистрированных жильцах.
  5. Получить одобрение специалистов опеки, если процедура разгосударствления затрагивает интересы малолетних граждан.
  6. Вместе со всеми нанимателями прийти в уполномоченную организацию и подать заявление.
  7. Дождаться решения.
  8. Получить соглашение и подписать его.
  9. Передать для оформления специалистам подразделения Росреестра.
  10. Обратиться к сотрудникам бюро технической инвентаризации для постановки жилплощади на учет.

Рекомендуем прочесть:  Письмо На Дубликат Инн Ооо

Приватизация квартиры какие нужны документы 2019

Ответ на вопрос, как приватизировать квартиру находится в федеральном законе № 1541-1, принятом 4 июля 1991 года, который называется «О приватизации жилфонда в России». Он предоставляет один раз каждому россиянину право приватизировать или реприватизировать своё жильё.

Но до сих пор 1/3 государственного жилья так и остаётся государственным! Почему люди не спешат приватизировать квартиры, в которых прожили не один год? Получение права собственности на жилье Получение права собственности на государственно жильё оформляется в законном порядке.

Приватизация квартиры: перечень необходимых документов

Приватизировать не удастся жильё, которое находится в военном закрытом городе. Тут даже через суд не удастся добиться разрешения.

Также нельзя оформить квартиру, которая находится в аварийном состоянии. К слову, если же просто требуется капитальный ремонт, то это не станет помехой.

А вот если помещение в крайне плохом состоянии или же дом готовится под снос, то в этом случае процедуру пройти не удастся.

Чтобы всё прошло успешно, человек обязательно должен иметь права на жилище. При этом нужно их документально доказать, чтобы к процессу допустили. Если не будет хватать каких-либо официальных бумаг, то их можно попробовать восстановить и получить заново. Однако, если такого варианта нет, то скорее всего процедуру не удастся осуществить.

Алгоритм действий по подготовке и оформлению документов для приватизации жилья в РФ в 2019 году

Часть политических сил России выступает против безвозмездной передачи собственности и постоянного продления сроков. Дмитрий Медведев отметил, что проект нельзя продлевать вечно, и в ближайшие годы приватизировать жилье бесплатно уже не получится, т.к.

процедуру переведут в коммерческую плоскость на основе договора купли-продажи. Пока этого не произошло, россиянам следует узнать, что нужно для приватизации, и как максимально оперативно организовать оформление жилого помещения или дома в личное владение.

Ответы на эти вопросы содержит федеральный закон о приватизации, а также ряд муниципальных законопроектов.

Сэкономить время, силы и личные ресурсы на изучении действующей законодательной базы России в 2019 году, всегда поможет опытный юрист.

Специалист знает все особенности и нюансы процедуры, поэтому легко ответит на возникающие вопросы и разъяснит, какие документы нужны для приватизации квартиры или любого другого жилого помещения (дома в деревне, дачи), можно ли их скачать в сети и куда бланки нужно будет подавать. Тратиться на услуги юриста не обязательно, на нашем сайте работают компетентные правовые эксперты, которые всегда ответственно относятся к проблемам соискателей и находят их индивидуальное решение. Онлайн-консультации юристов станет незаменимым вариантом, когда россиянам потребуется узнать, как выглядит заявление на приватизацию, а также как грамотно его составить и куда передать.

Источник: https://russianjurist.ru/nasledstvo/privatizatsiya-kvartiry-v-2019-godu-kakie-dokumenty-nuzhny-moskva

Юридические консультации
Добавить комментарий