Какие документы выдают при приватизации квартиры в 2019 году

Содержание
  1. Какие документы выдают при приватизации квартиры в 2019 году
  2. Сколько стоит приватизация квартиры
  3. Какие документы нужны для приватизации муниципальной квартиры
  4. Необходимые документы для приватизации квартиры в 2019 году
  5. Какие документы нужны для приватизации квартиры
  6. Документы для приватизации квартиры в 2019 году: перечень
  7. Какие документы о собственности выдают после приватизации квартиры
  8. Подготовьте эти документы и можете приватизировать квартиру — список актуален на 2019 год
  9. Перечень документов для приватизации квартиры в 2019 году
  10. Как приватизировать квартиру – пошаговая инструкция 2019 года
  11. Перечень документов, необходимых для приватизации дачного участка в 2019 году
  12. Оформление приватизации квартиры через МФЦ
  13. Какие документы нужны для приватизации дома или квартиры в 2019 году — полный список
  14. Какие документы необходимо собрать для приватизации муниципальной квартиры в 2019 году
  15. Какие нужны документы для приватизации квартиры в 2019
  16. Приватизация квартиры в 2019 году: какие нужны документы
  17. Какие документы нужны для приватизации квартиры в 2019 году
  18. Приватизация квартиры в 2019 году
  19. Какие документы понадобятся для приватизации квартиры и в каком порядке их получают
  20. Список документов, необходимых для приватизации квартиры в 2019 году
  21. Документы о приватизации квартиры: как получить и где восстановить
  22. Предоставление жилья детям-сиротам в 2019 году
  23. Приватизация квартиры через МФЦ
  24. Какие документы нужны для приватизации квартиры в 2019 году – Про сад и дом
  25. Какой объект недвижимости подлежит приватизации?
  26. Документы на приватизацию: пояснения к оформлению и получению
  27. Процедура приватизации: где оформлять?
  28. Какие документы о собственности выдают после приватизации квартиры
  29. Главные документы, которые получает на руки собственник
  30. Как правильно хранить правоустанавливающие документы
  31. Что делать после регистрации права на недвижимость
  32. Какие шаги можно предпринять дополнительно?

Какие документы выдают при приватизации квартиры в 2019 году

Какие документы выдают при приватизации квартиры в 2019 году

Граждане нашей страны могут участвовать в приватизации квартиры совершенно бесплатно, а с недавних пор еще и бессрочно.

Об этом свидетельствуют положения Федерального Закона № 1541-1 «О приватизации…» от 04.07.1991 (новая редакция за прошлый год).

Здесь нужно отметить один очень важный момент: выше мы выяснили, что расходы на приватизацию жилья довольно существенные. Так в чем заключается бесплатность процедуры?

Сколько стоит приватизация квартиры

В соответствии с действующим законодательством, правом бесплатной приватизации можно воспользоваться один раз.

Переоформить в частную собственность муниципальное или государственное жилье может каждый человек, проживающий и зарегистрированный в нем на основании договора социального найма.

Гражданин может не участвовать в приватизации, при этом написав письменный отказ от процедуры.

Какие документы нужны для приватизации муниципальной квартиры

Заявление от всех постоянно прописанных в данной квартире. Даже те, кто не согласен, пишут заявление. Просто к каждому заявлению прикладывается либо письменное согласие, либо письменный отказ.

Образец заявления можно получить в жилищном отделе или в МФЦ Личные документы всех заявителей Технические документы на квартиру (технический паспорт) Договор соцнайма или ордер на вселение Выписка из домовой книги обо всех лицах, кто имеет прописку в данной квартире Копию лицевого счёта о том, что за данной квартирой не числится долги по коммунальным платежам

Необходимые документы для приватизации квартиры в 2019 году

На жилплощадь не претендуют лица, которые проживают на жилплощади временно, независимо от того являются ли они родственниками с нанимателем или нет. Если необходимо, чтобы право собственности появилось у лица, который по каким-то причинам не проживает в квартире с нанимателем, тогда необходимо его прописать.

Какие документы нужны для приватизации квартиры

  • Договор социального найма (ранее – ордер на вселение). Этот документ заключается между гражданином и городской администрацией. Если бумага утеряна, восстановить ее можно там же, предоставив квитанции об оплате коммунальных услуг, выписки из домой книги;
  • Технический паспорт на квартиру – оформляется в БТИ, куда собственник должен обратиться с договором найма. В случае если проводилась перепланировка, процедуру нужно узаконить – делается это выездной бригадой, которая осуществляет замеры в доме;
  • Кадастровый паспорт – еще один документ, оформляемый в БТИ. В нем будет указана площадь квартиры и другие важные детали;
  • Выписка из домой книги (с лицевого счета) – в ней содержится информация обо всех зарегистрированных гражданах, получить можно в Паспортном столе;
  • Справка из ЕГРП – служит доказательством того, что недвижимое имущество находится в собственности муниципалитета;
  • Справка из БТИ о том, что заявитель ранее не участвовал в приватизации. По закону сделать это можно только один раз в жизни;
  • Отказ от участия в приватизации, заверенный нотариусом – в случае, если зарегистрированные члены семьи не хотят участвовать в процедуре. Кстати, проживать в квартире они все равно смогут вне зависимости от своего участия в программе.

Документы для приватизации квартиры в 2019 году: перечень

До 2019 года после приватизации своего жилого помещения (квартиры, дома) или участка земли гражданин получал на руки Свидетельство на право собственности. Документ подтверждал факт совершения сделки между государством или муниципалитетом и гражданином.

Свидетельства выдавал Росреестр. Данные документы были необходимы для любого объекта недвижимости, который регистрировался по закону: для здания, квартиры, постройки, частного дома, дачи, земельного участка.

К ним прилагался документ-основание, содержащий информацию о том, на каком основании было выдано Свидетельство.

Еще почитать:  Перечень домов признанных аварийными и подлежащими сносу

Какие документы о собственности выдают после приватизации квартиры

Во многих городах и регионах различаются регламенты по приватизации, поэтому и различаются списки необходимых документов. Например, в одном городе некоторые документы нужно обязательно подавать самому, в другом же сотрудники сами их запрашивают где надо.

Подготовьте эти документы и можете приватизировать квартиру — список актуален на 2019 год

  • договор о социальном найме;
  • паспорт на квартиру;
  • выписка из домовой книги, где будет указано количество проживающих в квартире (выдается на основании паспорта и договора, срок действия которой – 2 недели);
  • справка из ЕГРП на квартиру (выдает Регистрационная палата по предоставлению паспорта и адреса квартиры. Цена документа – 220 руб., срок действия – от недели до месяца);
  • справка, подтверждающая, что вы и ваши члены семьи не участвовали в приватизации (выдается в БТИ);
  • лицевой счет, который подтверждает отсутствие задолженности по ЖКХ (выдается в паспортном столе; если у вас есть долги, их необходимо погасить, так как справку с наличием долгов по квартире просто не примут);
  • доверенность, которая предоставляет постороннему человеку заниматься сбором документов и подавать их на приватизацию;
  • отказ членов или члена семьи участвовать в приватизации, заверенный нотариально;
  • документы, удостоверяющие каждого лица, который принимает участие в приватизации.

Перечень документов для приватизации квартиры в 2019 году

Приватизация квартиры через МФЦ значительно упрощает порядок сбора документов, часть документов сотрудники могут запросить самостоятельно, нет необходимости делать копии (их также делают специалисты МФЦ), на прием можно записаться посредством дистанционной записи, что исключает ожидание в очередях.

Как приватизировать квартиру – пошаговая инструкция 2019 года

Какие нужны документы для приватизации дачи специалистам Росреестра? Приватизированной может считаться земля, на которую у гражданина оформлено право собственности и имеется документальное подтверждение этому факту (свидетельство). Для этого нужно обращение в Росреестр.

Перечень документов, необходимых для приватизации дачного участка в 2019 году

  • соглашение о социальном найме – если его нет, потребуется обратиться в местный орган самоуправления;
  • технический паспорт жилой недвижимости – обязательно в нем должны отображаться сведения относительно помещения, включая и информацию о выполненной реконструкции, перепланировки и так далее.
  • кадастровый паспорт – его можно оформить в территориальном представительстве отдела кадастрового учета, можно запросить документ в МФЦ;
  • паспорта всех без исключения участников процедуры, включая свидетельство о рождении (если в приватизации участвуют несовершеннолетние);
  • справка о зарегистрированных в квартире граждан – оформляется в паспортном столе;
  • подлинник выписки из единого государственного реестра прав;
  • справка о том, что заявители впервые принимают участие в сделке.

Еще почитать:  Характеристика на ребенка из детского сада в органы опеки

Оформление приватизации квартиры через МФЦ

Каждый субъект Российской Федерации на данный момент разработал собственное положение о приватизации жилого фонда, в котором прописаны все необходимые процедурные вопросы и указано, какие документы нужны для приватизации. Обычно данные положения аналогичны друг другу и перечень документов для них также схож.

Какие документы нужны для приватизации дома или квартиры в 2019 году — полный список

  1. Договор социального найма или ордер на вселение. Эти документы должны быть на руках у гражданина и храниться с прочими важными документами. Но часто они оказываются утерянными, и даже не в силу того, что они теряются нерадивыми хозяевами. Часто эти бумаги хранятся десятилетиями, ветшая и разваливаясь.

    В случае их утраты по любой причине можно получить их копии.

  2. Техпаспорт и паспорт кадастровый. Эти бумаги не хранятся у граждан дома, их необходимо получить в Бюро технической инвентаризации. Бывает и такое, что технический паспорт еще не оформлялся. В таком случае необходимо его оформить.

    Для этого приглашается специалист для того, чтобы обмерить помещение, составить план. Документы эти должны быть оформлены и получены в течение пяти дней.

  3. Свидетельство о регистрации. Оно должно быть выдано отделами Федеральной миграционной службы по месту проживания. Но в некоторых случаях его могут выдать и коммунальные организации, которые обслуживают дом.

  4. Справка о неучастии в приватизации. Правами на недвижимость, их регистрацией и многим другим занимается БТИ, так что если вам нужны эти документы для приватизации квартиры (требуются они только тем гражданам, которые приезжают из другого региона), именно туда необходимо обратиться для того, чтобы получить эту справку.
  5. Выписка из домовой книги.

    Эти бумаги выдаются в домоуправлении, которое ведет учет жильцов в своем доме. Там же выдается выписка из лицевого счета.

Какие документы необходимо собрать для приватизации муниципальной квартиры в 2019 году

Немного сложнее обстоят дела с жильем в военных городках и квартирах природоохранного и и заповедного значения (например квартиры и дома, которые выделяются сотрудникам заказников и природных парков) В этом случае вам нужно уточнить балансодержателя данного жилого помещения. Министерство обороны, как правило, передает объекты инфраструктуры местным властям, однако этот процесс может идти довольно долго. Статус природоохранной территории тоже может измениться и это, возможно, повлечет изменение статуса квартиры или дома.

Какие нужны документы для приватизации квартиры в 2019

Окончания программы бесплатной приватизации жилья ждут уже много лет: с экранов телевизоров обещают, что это произойдет в ближайшее время, так что стоит поторопиться.

Однако пока оформить жилую недвижимость в собственность вполне реально. Забывчивые граждане могут воспользоваться этой возможностью в 2019 году, нужно только собрать пакет документов и обратиться в государственные органы.

Такая процедура позволит из нанимателя превратиться в собственника квадратных метров.

Приватизация квартиры в 2019 году: какие нужны документы

31 Авг 2018      stopurist         117      

Источник: https://uristtop.ru/roditelskie-prava/kakie-dokumenty-vydayut-pri-privatizatsii-kvartiry-v-2018-godu

Какие документы нужны для приватизации квартиры в 2019 году

По поводу сроков приватизации, то не следует надеяться на быструю приватизацию. Такая процедура никогда не будет проведена оперативно, так как необходимо будет проверить огромное количество справок, выписок и т.д. Поэтому минимальный срок на обработку такого запроса может составлять от 3 недель до нескольких месяцев.

  1. В форме нотариально заверенного соглашения. В таком случае присутствие другого родителя в день приватизации не обязательно;
  2. В форме написанного соглашения между супругами без нотариального заверения. В таком случае такой документ подписывается непосредственно в центре приватизации. Необходимо наличие обоих родителей.
  • Документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости. Это может выписка из Единого государственного реестра права собственности. Документ легко можно получить в МФЦ. Единственное, что нужно знать: именно выписка ЕГРН на объекты права собственности выдается исключительно на те объекты, которые были получены в собственность после 1998 года. До этого периода допустимо представлять другие документы, удостоверяющие право собственности;
  • Справки из жилищных компаний, которые подтвердят место жительства с 1991 года. Необходим документ только в том случае, если гражданин проживал на нескольких местах жительствах. У многих может возникнуть вопрос о целесообразности такого документа, ведь иногда не реально получить бумагу. Но субъект должен подтвердить факт того, что он еще не использовал свое единственное право на приватизацию жилья;
  • Отказ от приватизации тех субъектов, которые зарегистрированы на данной жилой площади, но не хотят принимать участие в процессе приватизации. И здесь необходимо знать правовую основу вопроса: человек, который отказывается от приватизации, не лишается права пользоваться квартирой до конца своей жизни. Такая норма определена в Гражданском и Жилом Кодексе РФ;
  • Согласие на приватизацию членов семьи, которые зарегистрированы на жилой площади, но уже утратили такое право по причине использования своего права на приватизацию.

Рекомендуем прочесть:  Сколько составляет пособие на погребение в 2019 году

Приватизация квартиры в 2019 году

Итак, последний нормативный акт, закрепляющий приватизационное право россиян, истекал в марте 2017 года. Уже в феврале этот вопрос вызвал бурные дискуссии в парламенте РФ, а поводом стали многочисленные обращения граждан.

Сначала правительство решило, что все желающие могут завершить оформление квартир до января 2019 года. Однако возникали мысли сделать этот процесс бессрочным.

Решение вопроса переложили на комитет Государственной думы, ответственный за жилищную политику и коммунальное хозяйство.

В ЛДПР высказались, что бесплатное переоформление нужно закончить до марта 2018 года. Переносы сроков лишь говорят о том, что с данной процедурой есть проблемы.

Депутаты от фракции посчитали, что гражданам нужно пояснить: больше шансов не будет, поскольку программу окончательно и бесповоротно свернут.

Также прозвучало мнение, что все россияне, которые имели желание переоформить квартиру, уже это сделали, а бесплатная приватизация приводит к тому, что очереди на получение жилья фактически стоят на месте.

Какие документы понадобятся для приватизации квартиры и в каком порядке их получают

Квартирный вопрос, связанный с приватизацией жилья, актуален для многих граждан, большинство из которых находятся в полной растерянности: с чего начать? Порядок оформления непростой, но, пользуясь инструкцией, вполне можно обойтись без посредников. Нужно подготовить пакет документов для Бюро Технической Инвентаризации (БТИ) или Многофункционального центра (МФЦ). Весь процесс подготовки можно разбить на пять этапов.

  1. Ордер на квартиру или договор соцнайма .
  2. Два паспорта (кадастровый и технический).
  3. Лицевой счет с подтверждением отсутствия коммунальной задолженности.
  4. Паспорта и свидетельства всех детей, прописанных в квартире и участвующих в приватизации.
  5. Справки о неиспользованном праве участия в приватизации.
  6. Выписки из домовой книги (по числу участников).
  7. Выписки из ЕГРП (на объект недвижимости и каждому субъекту отдельно).
  8. Если в квартире ребенок с опекуном — решение совета о назначении опеки.
  9. Выписка из Росреестра.
  10. Выписки из домовой книги по месту настоящей регистрации ребенка, выписанного из квартиры. Если документы подает посредник, то доверенность от всех участников.

Сроки оформления договора – два месяца. Каждый участник получает по экземпляру. Госпошлина – 4800 рублей.

Список документов, необходимых для приватизации квартиры в 2019 году

Россиян, желающих получить муниципальное жилье в собственность, немало. Сделать это позволяет процедура под названием приватизация.

После нее гражданин РФ становится полноправным собственником жилой недвижимости и сможет распоряжаться муниципальной собственностью на свое усмотрение: продавать, давать в залог, сдавать.

Тем, кто планирует приватизировать свое жилье, полезно будет узнать, какие нужны документы для приватизации квартиры.

В отдельных случаях требуются дополнительные документы для благополучного завершения процесса приватизации. Предоставление дополнительных документов могут потребовать, когда в квартире, которую планируют приватизировать, прописан ребенок.

Если ребенок в процессе приватизации будет выписан и зарегистрирован по другому адресу, то могут потребовать справку из органов опеки, которая подтвердит, что права ребенка не были нарушены.

Когда кто-то из проживающих в квартире отказывается от участия в приватизации, он должен подписать отказ, который заверяется у нотариуса.

Документы о приватизации квартиры: как получить и где восстановить

Рассмотрим основные пункты договора и свидетельства о приватизации, особенности получения этих документов. Где взять образцы? Можно ли менять пункты в них? Что делать, если документы о приватизации утеряны, и сколько времени уйдет на восстановление документов о приватизации?

В городах среднего и малого размера обычно есть только одно бюро. В больших же городах работает одно БТИ на район;

  • Если приватизация была долевой, требуется предварительно связаться со всеми собственниками.

    В БТИ нужно явиться всем собственникам жилья с паспортами.

  • В БТИ лучше записаться заранее. В этом случае вы сэкономите время, так как обычно в бюро немалые очереди.

  • Явиться в назначенный срок и написать заявление об оформлении дубликата нужного документа. В заявлении указывается причина отсутствия оригинала: пропажа, кража, порча.
  • Оплатить стоимость восстановления документа.

    Оплата производится через кассу БТИ или через банк. Цена услуги зависит от региона.

  • Забрать документ через 1-2 недели.
  • Предоставление жилья детям-сиротам в 2019 году

    Государство обязано предоставлять своим гражданам социальные гарантии. Это основная цель его создания и существования. В первую очередь данное обстоятельство проявляется, когда речь идет о самых незащищенных. А в их число входят дети, в силу различных обстоятельств оставшиеся без заботы родителей.

    • паспорт гражданина РФ (отксерокопировать также страничку с пропиской);
    • справка о составе семьи (оригинал);
    • документ, подтверждающий статус сироты или ребенка, лишенного родительского попечения;
    • документальное подтверждение отсутствия жилья в собственности;
    • свидетельства (при наличии):
      • о браке;
      • о рождении детей;
    • справку с места трудоустройства или прохождения обучения (органов занятости, если человек стоит там на учете).

    Приватизация квартиры через МФЦ

    С 2013 года МФЦ работают под новым именем «Мои документы». Найти филиал центра можно во многих уголках страны. Организация выступает посредником между населением и государственными ведомствами. Приватизация квартиры через МФЦ отличается удобством и экономией ресурсов.

    • техпаспорт на объект недвижимости, стоимостью от 1500 рублей;
    • справки о приписке или неучастии в приватизации – от 500 рублей;
    • доверенность на представление интересов – от 500 рублей;
    • госпошлина за подписание договора приватизации – 1000 рублей;
    • пошлина за выдачу свидетельства о праве собственности – 2000 рублей.

    23 Фев 2019      juristsib         62      

    Источник: https://sibyurist.ru/bez-rubriki/kakie-dokumenty-vydayut-pri-privatizatsii-kvartiry-v-2019-godu

    Какие документы нужны для приватизации квартиры в 2019 году – Про сад и дом

    Какие документы выдают при приватизации квартиры в 2019 году
    (10 5,00 из 5)
    Загрузка…

    В статье рассмотрим вопрос о том, какие документы нужны для приватизации квартиры. Будет представлен алгоритм провидения приватизации недвижимости через официальный орган — Росреестр, а также через многофункциональный центр — МФЦ.

    Какой объект недвижимости подлежит приватизации?

    Прежде, чем рассмотреть список необходимых для приватизации документов, поговорим о том, что вообще может быть приватизировано физическими лицами в России.

    В соответствии с действующим законодательством приватизировать можно любое муниципальное жилье, которое предоставлено гражданам на основе ордера или договора социального найма.

    Правда, каждый гражданин имеет право на приватизацию лишь один раз.

    И если даже в дальнейшем ему будет принадлежать в качестве права собственности другой объект недвижимого имущества, то он не сможет принять участие в его приватизации.

    Но есть те объекты, которые нельзя приватизировать.

    Нельзя приватизировать следующие объекты:

    1. Расположенные в природоохранных зонах РФ или в местности, которая имеет статус военной закрытой местности;
    2. Полученные исключительно для выполнения функциональных обязанностей. Такое жилье выдается работодателем на временной основе, и оно не может быть приватизировано;
    3. Объекты жилой недвижимости, находящиеся в аварийном состоянии и получившие статус таковых, что подлежат сносу.

    Все остальные объекты могут быть приватизированы, но только в случаи предоставления полного пакета документов для приватизации.

    Документы на приватизацию: пояснения к оформлению и получению

    Обратим внимание на то, что каждый регион может утверждать разный список документов, необходимых для приватизации. Поэтому всегда перед подачей бумаг лучше всего обратиться за консультацией в Центр приватизации в регионе или другое учреждение, выбранное для оформления операции.

    Список необходимых для приватизации документов:

    • Паспорт всех субъектов, которые будут принимать участие в сделке. При этом сам паспорт необходим не только для того, чтобы удостоверить личность, но и для подтверждения российского гражданства. Напоминаем, что в приватизации объекта недвижимости имеет право принимать именно гражданин РФ;
    • Доверенность и копии паспортов доверителей. Такие документы необходимы только в том случае, если в операции приватизации принимает участие представитель субъекта. Доверенность должна быть не просто составлена, но и заверена нотариально. Допускается, чтобы все члены семьи составили одну доверенность на одного субъекта. Это позволит сэкономить время и деньги. Кстати, часто при оформлении необходим как оригинал, так и копия доверенности, поэтому лучше всего подготовить все заранее;
    • Ордер на недвижимость. Такой документ удостоверяет факт того, что вселение отдельных субъектов вполне законно. Ордер может быть выдан как районной администрацией, так и застройщиком. Если же квартира получена за счет работы отдельного субъекта на конкретном предприятии, то тогда приватизация должна проходить по более сложной процедуре;
    • Договор социального найма. Необходим документ в том случае, если квартира предоставлена на основе аренды государственными и муниципальными структурами. Заменяет ордер на квартиру;
    • Справка о составе семьи, которая зарегистрирована на жилой площади для приватизации. Документ необходимо получить в ЖЭКе или другой управляющей компании. В этой справке в обязательном порядке указываются все прописанные члены семьи, даже те, кто не указаны в ордере на квартиру.

    Внимание! Право на приватизацию имеют все зарегистрированные члены семьи, даже те, кто не указан в ордере. Кроме того, необходимо знать: такая справка имеет свой срок действия – не более 8 рабочих дней. По истечению такого срока документ считается недействительным.

    • Технический паспорт на квартиру. Его получают при вселении в квартиру или можно его получить перед самим этапом приватизации. Выдает бумагу Центр технической инвентаризации, более знакомое для наших граждан – БТИ. Документ оформляется не очень быстро, поскольку необходим выезд специалиста на объект, инвентаризация квартиры и составление самого паспорта. По времени данная процедура может занимать до 1 месяца и более;
    • Кадастровый паспорт. Необходим не всегда. Все зависит от того, какой вид недвижимости будет подлежать приватизации: квартира, комната, загородный дом, жилой дом на земельном участке и тд.;
    • Свидетельство о заключении брака между супругами или документ, подтверждающий аннулирование такого брака;
    • Свидетельства о рождении всех детей, которые принимают участие в самой процедуре приватизации;
    • В случае, если родители живут отдельно и несовершеннолетние дети прописаны не в квартире, которая подлежит приватизации, дополнительно необходимо соглашение между супругами о том, где будут проживать их дети.

    Такой документ может быть составлен в двух формах:

    1. В форме нотариально заверенного соглашения. В таком случае присутствие другого родителя в день приватизации не обязательно;
    2. В форме написанного соглашения между супругами без нотариального заверения. В таком случае такой документ подписывается непосредственно в центре приватизации. Необходимо наличие обоих родителей.
    • Документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости. Это может выписка из Единого государственного реестра права собственности. Документ легко можно получить в МФЦ. Единственное, что нужно знать: именно выписка ЕГРН на объекты права собственности выдается исключительно на те объекты, которые были получены в собственность после 1998 года. До этого периода допустимо представлять другие документы, удостоверяющие право собственности;
    • Справки из жилищных компаний, которые подтвердят место жительства с 1991 года. Необходим документ только в том случае, если гражданин проживал на нескольких местах жительствах. У многих может возникнуть вопрос о целесообразности такого документа, ведь иногда не реально получить бумагу. Но субъект должен подтвердить факт того, что он еще не использовал свое единственное право на приватизацию жилья;
    • Отказ от приватизации тех субъектов, которые зарегистрированы на данной жилой площади, но не хотят принимать участие в процессе приватизации. И здесь необходимо знать правовую основу вопроса: человек, который отказывается от приватизации, не лишается права пользоваться квартирой до конца своей жизни. Такая норма определена в Гражданском и Жилом Кодексе РФ;
    • Согласие на приватизацию членов семьи, которые зарегистрированы на жилой площади, но уже утратили такое право по причине использования своего права на приватизацию.

    Внимание! Центр приватизации такой документ может запросить, а может, и нет. Это спорный вопрос, который иногда приводит к судебным разбирательствам. Например, решения многих судебных дел свидетельствуют о том, что получать такое согласие от граждан не нужно. Но если есть возможность получить такую бумагу, то лучше ее оформить.

    Дополнительный список документов, который может понадобиться в индивидуальном порядке:

    1. Разрешение органов опеки на участие детей в процедуре приватизации. Интересный момент и в том, что такой документ должны получить оба родителя в случае развода. По срокам действия бумаги, то он не ограничен;
    2. В случае, если в жилой недвижимости зарегистрированы дети под опекой, то в обязательном порядке также потребуется: документ, удостоверяющий назначение опекуна;
    3. Справка из миграционной службы, которая необходима для иностранных субъектов, которые хотят принять участие в объекте приватизации

    Это исчерпывающий список всех необходимых документов. Он составлен на основании нормативно-правовых актов РФ. Конечно, в индивидуальном порядке список бумаг может быть расширен. Более подробную информацию можно уточнить при консультации.

    Процедура приватизации: где оформлять?

    Ранее вопрос о том, где проводить процедуру приватизации жилой недвижимости, не стоял. Вся приватизация должна была быть проведена через Центр приватизации. На данный момент такая процедура возможна и через МФЦ.

    Алгоритм оформления аналогичен. Единственное, что при использовании МФЦ придется ждать больше, чем через оформление в специализированном органе.

    В любом случае, главный этап – это сбор необходимых документов. После получения всех бумаг на руки необходимо будет оплатить государственную пошлину и уже с квитанцией обратиться за помощью.

    Алгоритм приватизации может быть представлен следующим образом:

    • Получение консультации в МФЦ или Центре приватизации и уточнение списка необходимых документов;
    • Сбор необходимых документов;
    • Оплата государственной пошлины;
    • Подача всех необходимых документов;
    • Получение документа, удостоверяющего приватизацию.

    По поводу сроков приватизации, то не следует надеяться на быструю приватизацию. Такая процедура никогда не будет проведена оперативно, так как необходимо будет проверить огромное количество справок, выписок и т.д. Поэтому минимальный срок на обработку такого запроса может составлять от 3 недель до нескольких месяцев.

    Срок приватизации может быть продлен в том случае, если происходит не состыковка данных, или сотруднику Центра необходимо самостоятельно направлять запросы для уточнения информации и т.д.

    Таким образом, для провидения приватизации необходимо много сил и времени, и в основном это необходимо для того, чтобы получить большое количество справок и выписок. Процесс не всегда лишен бюрократии. Поэтому необходимо запастись терпением и временем. Иногда лучше, чтобы таким процессом занимался один представителей семьи, чем все работающие субъекты были оторваны от рабочего процесса.

    Прочтите также: Приватизация квартиры в 2018 году: последние новости, с чего начать

    © 2018, Про сад и дом. Все права защищены.

    (10 5,00 из 5)
    Загрузка… 

    Источник: https://prosadidom.ru/nedvizhimost/registration/kakie-dokumenty-nuzhny-dlya-privatizatsii-kvartiry/

    Какие документы о собственности выдают после приватизации квартиры

    Какие документы выдают при приватизации квартиры в 2019 году

    Согласно Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», право собственности на квартиру или другую недвижимость, ранее принадлежащую государству, после приватизации переходит к гражданину. Давайте рассмотрим, какие документы выдают гражданам при приватизации квартиры и для чего они необходимы.

    Покупая квартиру, приходится оформлять множество разных справок и документов. И вот, наконец, после многочисленных усилий и походов по инстанциям долгожданная квартира становится вашей. Но расслабляться рано, так как предстоит продолжить работу со вновь полученными документами.

    Главные документы, которые получает на руки собственник

    До 2016 года после приватизации своего жилого помещения (квартиры, дома) или участка земли гражданин получал на руки Свидетельство на право собственности. Документ подтверждал факт совершения сделки между государством или муниципалитетом и гражданином.

    Свидетельства выдавал Росреестр. Данные документы были необходимы для любого объекта недвижимости, который регистрировался по закону: для здания, квартиры, постройки, частного дома, дачи, земельного участка.

    К ним прилагался документ-основание, содержащий информацию о том, на каком основании было выдано Свидетельство.

    После 15 июля 2017 года Свидетельства о приватизации квартиры больше не выдают. Возникающие и переходящие права на недвижимость подтверждаются только выпиской из Единого госреестра (ЕГРП).

    Важно! Свидетельства о приватизации квартиры не требуется менять на выписки, эти документы по-прежнему являются законными.

    В пакет документов также могут быть включены договор о покупке квартиры, где прописаны все необходимые пункты, касающиеся передачи прав новому владельцу. Акт передачи квартиры составляется при покупке новой квартиры у застройщика. Если гражданин участвовал в долевом строительстве жилья, то соответствующий документ тоже должен у него быть в наличии.

    Как правильно хранить правоустанавливающие документы

    Получив важные документы, нельзя их запихивать куда-нибудь, класть на полку или в стол вместе с другими бумагами. Свидетельства и документы подобного рода необходимо хранить в надежном, безопасном месте (сейфе, банковской ячейке), подальше от посторонних глаз.

    Важно! Если Свидетельство попадет в чужие руки, то вы можете лишиться прав на собственное имущество. Не доверяйте эти документы ни друзьям, ни родственникам, даже если они попросят вас.

    Если вы решите продать недвижимость, то риэлтерским агентствам и покупателям предоставляйте только копии, заверенные нотариусом. Альтернативным вариантом Свидетельства, а теперь и единственным подтверждающим приватизацию документом, становится выписка из Единого госреестра, которую по запросу может получить любой гражданин, заплатив 200 рублей.

    Выписка – это документ, с помощью которого подтверждается факт, что данный гражданин имеет официальное право на имущество, и об этом в реестре имеется соответствующая запись. Никакие другие бумаги больше не потребуются. Документ может выдаваться гражданам на бумаге с отправкой через почту или пересылаться по электронной почте.

    Важно! Не путайте данную выписку с выпиской об объекте и владельце недвижимости, которую обычно запрашивают в Росреестре в процессе продажи или покупки квартиры. Второй документ является общедоступным и может выдаваться любому желающему.

    Если ранее при оформлении недвижимости в собственность гражданам выдавали либо Свидетельства, либо выписки из ЕГРП, то теперь существует единственная форма документа, свидетельствующего появление и передачу прав новому собственнику. После отмены процедуры по выдаче свидетельств о приватизации суть и форма процедуры регистрации осталась неизменной.

    Какие же права получает гражданин после приватизации квартиры? После завершения приватизации гражданин становится хозяином квартиры и может:

    • жить в квартире или доме,
    • сдать жилье внаем;
    • продавать или дарить недвижимость,
    • оформить банковский кредит под залог квартиры.

    Что делать после регистрации права на недвижимость

    После того как гражданин стал собственником квартиры, ему понадобится поставить об этом в известность расчетные центры и ресурсоснабжающие организации. Ведь именно их услугами ему в дальнейшем предстоит пользоваться. Итак, куда именно следует нести полученную на руки выписку из государственного реестра.

    Документы следует представить Единый расчетный центр, чтобы квартира больше не числилась государственной или принадлежащей другому собственнику. Данное учреждение выполняет следующие функции:

    • сбором данных о собственниках;
    • обработкой показаний учетных приборов;
    • расчетом и начислением платежей;
    • печатью и доставкой платежек;
    • разбором претензии плательщиков.

    Куда еще необходимо обратиться после получения выписки, какие учреждения посетить:

    1. Первым делом идите в расчетный кассовый центр (РКЦ), где надо будет написать заявление об открытии нового лицевого счета или изменить фамилию владельца. Ведь в дальнейшем новый хозяин будет платить за квартиру. РКЦ работают в составе Центробанка и распределяют платежи за коммунальные услуги между плательщиками. Каждая квартира имеет закрепленный за ней лицевой счет для перечисления на него денежных средств поставщикам услуг. Здесь могут выдать выписку о наличии задолженности за квартплату.
    2. Если в доме, где была куплена квартира, создано ТСЖ, то потребуется написать заявление на зачисление в состав его членов.
    3. Зарегистрируйтесь через МФЦ или портал госуслуг в Федеральной миграционной службе.
    4. В Управляющей компании заключите договор на обслуживание квартиры.
    5. Посетите энергоснабжающую организацию. Если квартира куплена в новом доме, то заключите договор «с нуля». Если жилье из вторичного фонда, то понадобиться просто переоформить платежи.
    6. С документами на водяной счетчик идите в водоканал, чтобы зарегистрироваться. При неявке нового владельца жилья данная организация может отказаться от прежних договоренностей. Могут быть применены санкции, в результате чего придется платить за воду дороже.
    7. Если вы пользуетесь природным газом, то понадобиться посетить и Горгаз.
    8. Для новой квартиры в недавно построенном доме понадобится оформить в БТИ или через МФЦ кадастровый паспорт, где отражаются сведения о местонахождении, площади жилого помещения, планировке. Стоимость услуги равна 200 руб., электронный вариант стоит 150 руб.

    Какие шаги можно предпринять дополнительно?

    Можно установить стационарный телефон и интернет, обратившись в Ростелеком или к другому оператору связи. Если телефон уже имеется, то переписать его на свое имя. Жилье можно также застраховать и поставить на сигнализацию.

    https://www.youtube.com/watch?v=_GEP00K6cy8

    Какие еще манипуляции проводить со своей собственностью – решать самому владельцу.

    Источник: https://ProSobstvennost.ru/privatizaciya/kvartiry/kakie-dokumenty-vydayut.html

    Юридические консультации
    Добавить комментарий