Надо ли счетчик для общего пользования в коммунальной квартире подключать к общеквартирный счетчику в 2019 году

Содержание
  1. В комунальной квартире имеются индивидуальные счетчики и в местах общего пользования все точки подключены к идивидуальным счетчикам нужен ли общеквартирный счетчик?
  2. Водяной счетчик в коммунальной квартире
  3. Как происходит оплата услуг ЖКХ в коммунальной квартире, и как оплачиваются места общего пользования
  4. Установка электросчетчика в коммунальной квартире из 5 комнат
  5. В комунальной квартире имеются индивидуальные счетчики и в местах общего пользования все точки подключены к идивидуальным счетчикам нужен ли общеквартирный счетчик
  6. Установка электрического счетчика в коммунальной квартире
  7. Оплата электроснабжения мест общего пользования: вопросы и ответы
  8. Правила проживания в коммунальной квартире, или Как установить цивилизованные отношения
  9. Счетчики в коммунальной квартире
  10. Расчет платы за электроснабжение в коммунальной квартире
  11. Подъездный счётчик не считается при расчёте платы за МОП
  12. Жкх в россии
  13. Водяной счетчик в коммунальной квартире
  14. Процесс установки счетчика
  15. Счетчик в коммунальной квартире: за или против?
  16. Надо ли счетчик для общего пользования в коммунальной квартире подключать к общеквартирный счетчику в 2019 году
  17. Установка счетчика воды в коммунальной квартире
  18. Тнс энерго нижний новгород: коммунальная квартира
  19. Кто должен установить электросчетчик в муниципальной квартире
  20. Кто должен устанавливать электросчетчики
  21. Расчет ОДН по электроэнергии в многоквартирном доме
  22. Как рассчитывается плата за отопление в многоквартирном доме
  23. Как распределяется электроэнергия по общедомовому счетчику
  24. Установка газового счётчика в квартире
  25. Расчет платы за электроснабжение в коммунальной квартире
  26. Расчет размера платы за электроснабжение, предоставленного в комнате, являющейся частью коммунальной квартиры:
  27. Расчет размера платы за электроснабжение, предоставленного на общедомовые нужды для комнаты, являющейся частью коммунальной квартиры:
  28. Как происходит оплата услуг ЖКХ в коммунальной квартире, и как оплачиваются места общего пользования?
  29. Особенности начисления квартплаты в коммунальной квартире
  30. Правила расчета суммы платежа
  31. Плата за электроэнергию
  32. Порядок внесения платежей

В комунальной квартире имеются индивидуальные счетчики и в местах общего пользования все точки подключены к идивидуальным счетчикам нужен ли общеквартирный счетчик?

Надо ли счетчик для общего пользования в коммунальной квартире подключать к общеквартирный счетчику в 2019 году

По окончанию всех работ и в том случае, когда вы предоставите необходимый пакет документов, ВЦКП сами займутся перераспределением оплаты на проживающих в коммунальной квартире абонентов. Только после этого вы сможете совершать выплаты в коммунальную службу, согласно показаниям водяного счетчика.

Водяной счетчик в коммунальной квартире

  • количество комнат в квартире;
  • количество зарегистрированных жильцов в каждой комнате;
  • величина площади комнаты по отношению к площади всей квартиры;
  • наличие общеквартирных и индивидуальных приборов учета;
  • договоренности об оплате содержания общих помещений между владельцами комнат.

Как происходит оплата услуг ЖКХ в коммунальной квартире, и как оплачиваются места общего пользования

Здравствуйте! Я живу в коммунальной квартире, где существует 5 комнат-общая кухня и коридор общего пользования. Приходят большие счета за электроэнергию. Меня дома не бывает целыми днями, а остальные соседи все дома не работающие.Общий счетчик у нас- получается я за них плачу. Хочу установить индивидуальный счетчик. Реально ли это. Как и куда обращаться?

Установка электросчетчика в коммунальной квартире из 5 комнат

Теперь, когда в Питере стали делить счет на оплату электроэнергии в коммунальных квартирах, эта тема становится особо актуальна.Так как сейчас делят счета таким образом, что оплата буде производится по формуле 7 Приложения № 2 к ППКУ. То есть, по зарегистрированным жильцам и без учета показаний комнатных счетчиков.

Что по сути очень неправильно, неудобно и многим невыгодно, так как получается, что в ряде случаев приходится оплачивать то, что нажигают соседи.Мы уже пришли к выводу, что раздельные счета и независимость в любом случае лучше, чем солидарная ответственность, которая наступает по суду, если соседи не оплачивают электроэнергию.

Долг в этом случае виснет на всей квартире, ПЭС подает в суд на всех (не имеет значения, кто платил, кто нет), суд присуждает всем солидарную ответственность. Тогда ВЕСЬ долг за ВСЮ квартиру свободно снимают с одного человека. Чаще всего с того, кто и так аккуратно за все платит. Это страшно, и мы много писали об этом в других темах.

Раздельные счета, пусть даже по формуле 7, лучше солидарной ответственности. В этом случае, даже если и приходится частично платить за соседей, то это, все-таки, какая-то часть. А не полная оплата их долгов, как происходит при солидарной ответственности.

При этом, не надо тратить время, деньги и нервы на суды, обжалования и общение с приставами.

В комунальной квартире имеются индивидуальные счетчики и в местах общего пользования все точки подключены к идивидуальным счетчикам нужен ли общеквартирный счетчик

Проблема еще возникает в том, что во многих коммунальных квартирах попросту отсутствуют счетчики, т.к. у жителей нет лишних денег на него. Соответственно квитанции приходят не по киловаттам используемых в квартире, а по обще принятым нормам на человека, а они, как правило, получаются в разы дороже, чем реальная цифра счетчика.

Установка электрического счетчика в коммунальной квартире

Минрегион России письмом от 18.06.2007 № 11356-ЮТ/07 разъяснил, что количество электрической энергии, подаваемой на работу приборов освещения помещений общего пользования и для работы электрического оборудования, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, должно оплачиваться в составе платы за коммунальную услугу «электроснабжение».

Оплата электроснабжения мест общего пользования: вопросы и ответы

В отношении установки индивидуальных счетчиков в домах — бывших общежитиях поясняем, что такие дома проектировались и строились как общежития, отдельный учет электроэнергии в комнатах и блоках не предусмотрен проектом. Проектная документация на дом находится в эксплуатационной (жилищной) организации.

Если судить поверхностно, то водяной счетчик – это действительно полезный прибор, позволяющий уйти от больших платежей, которые рассчитываются на человека, проживающего на данной жилплощади. Счетный прибор же покажет настоящий расход воды, который, в большинстве случаев, оплачивается гораздо меньшими суммами.

Правила проживания в коммунальной квартире, или Как установить цивилизованные отношения

Vi — объем (количество) потребленной за расчетный период в i-й коммунальной квартире электрической энергии, определенный по показаниям общего (квартирного) прибора учета в i-й коммунальной квартире.

В случаях, предусмотренных пунктом 59 Правил, для расчета размера платы за коммунальные услуги используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанного пункта;

Счетчики в коммунальной квартире

  • объем электроснабжения, потребленный за расчетный период (календарный месяц), по показаниям комнатного прибора учета составил 100 киловатт
  • объем электроснабжения, потребленный за расчетный период (календарный месяц), по показаниям общего (квартирного) прибора учета составил 500 киловатт
  • объем электроснабжения, потребленный за расчетный период (календарный месяц), по показаниям приборов учета всех комнат в коммунальной квартире составил 400 киловатт
  • количество проживающих в комнате, являющейся частью коммунальной квартиры, составляет 3 человека
  • количество проживающих во всех комнатах коммунальной квартиры составляет 12 человек
  • тариф на электроснабжение для Вашего региона утвержден в размере 2 рубля за 1 киловатт

Расчет платы за электроснабжение в коммунальной квартире

Здравствуйте, живем в коммунальной 3х комнатной квартире. 2 комнаты наши ( на 2х квартиросъемщиков) и 1 соседей( на 2 квартиросъемщиков). Счетчик за электричество общий… Но получается так , что соседка не платит за электричество, мотивируя тем , что ” денег нет” .

В результате электричество и за нас и за них приходится оплачивать нам. Получается если они не платят то без электричества сидим и мы, а у нас новорожденный ребенок. То есть выхода нет… Квартира кстати не приватизированна.

Подскажите пожалуйста , что делать?! Все оплаченный нами счета храним.

В Жилищном кодексе РФ нет понятия подъезд, а есть понятие многоквартирный дом, поэтому несмотря на то, что в вашем подъезде и будет установлен прибор учета, электроэнергия, отпущенная на общедомовые нужды, будет учитываться по основному коллективному (общедомовому) прибору учета и распределяться пропорционально потреблению электроэнергии каждой квартирой.

Подъездный счётчик не считается при расчёте платы за МОП

В отношении установки раздельных счетчиков электроэнергии – вот что на этот счет говорят те же Правила № 364: , … 50.

Если коммунальная квартира оборудована общим (квартирным) прибором учета электрической энергии и при этом все комнаты в коммунальной квартире оборудованы комнатными приборами учета электрической энергии, то размер платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную потребителю в комнате в коммунальной квартире, определяется в соответствии с формулой 9 приложения N 2 к настоящим Правилам. Если коммунальная квартира оборудована общим (квартирным) прибором учета электрической энергии и при этом НЕ ВСЕ КОМНАТЫ В КОММУНАЛЬНОЙ КВАРТИРЕ ОБОРУДОВАНЫ КОМНАТНЫМИ ПРИБОРАМИ учета электрической энергии, то расчет размера платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную потребителю, проживающему в комнате (комнатах), оборудованной комнатным прибором учета электрической энергии, осуществляется исходя из показаний комнатного прибора учета и достигнутого соглашения между всеми потребителями в коммунальной квартире о порядке определения объема (количества) электрической энергии, потребленной в помещениях, являющихся общим имуществом собственников комнат в коммунальной квартире, и о его распределении между всеми потребителями в коммунальной квартире. Указанное соглашение должно быть оформлено в письменной форме, подписано потребителями коммунальной квартиры или их уполномоченными представителями и передано исполнителю. Исполнитель в этом случае осуществляет расчет платы за коммунальную услугу по электроснабжению, предоставленную потребителям в коммунальной квартире в соответствии с полученным от них соглашением, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором такое соглашение было передано исполнителю.

При отсутствии указанного соглашения расчет платы за коммунальную услугу по электроснабжению осуществляется в соответствии с формулой 7 приложения N 2 к настоящим Правилам без учета показаний комнатных приборов учета электрической энергии …» [прим. Ю.Калнина – т.е. пропорционально числу жителей в комнатах].

Жкх в россии

05 Дек 2018      yurisaktobe         20      

Источник: http://aktobeyurist.ru/vozmeshhenie-vreda/v-komunalnoj-kvartire-imeyutsya-individualnye-schetchiki-i-v-mestah-obshhego-polzovaniya-vse-tochki-podklyucheny-k-idividualnym-schetchikam-nuzhen-li-obshhekvartirnyj-schetchik

Водяной счетчик в коммунальной квартире

Надо ли счетчик для общего пользования в коммунальной квартире подключать к общеквартирный счетчику в 2019 году

  • Как быть с водосчетчиками если вы живете в коммунальной квартире
  • Процесс установки водосчетчика в “коммуналке”
  • Счетчик в коммунальной квартире: за или против?
  • Водосчетчик в коммунальной квартире
  • Опыт любых абонентов, которые используют в своей квартире водяные счетчики, подтверждает, что так намного легче экономить деньги, поскольку сумма оплаты рассчитывается не по среднему нормативу на человека.

    А как же поступить в том случае, когда вы проживаете в коммунальной квартире, соседствуя с совершенно разными людьми, и не желаете переплачивать за расход кубов? При обдумывании, у вас тут же появятся серьезные вопросы, на которые мы сразу же дадим ответы:

    1. Важно ли согласие соседей по коммунальной квартире на установку водяного счетчика? Безусловно, да. Идеальным вариантом будет наличие письменного соглашения.
    2. Каким образом делить сумму к оплате за месяц? Здесь вам поможет формула коммунальных служб: платить должен каждый проживающий в квартире абонент, пользующийся горячим и холодным водоснабжением, сумма делится на всех.
    3. Что делать, если кто-то расходует воду больше, чем остальные? Доказать вы ничего не сможете, как бы не старались, поскольку такое в законе не предусмотрено.
    4. Имеются ли какие-нибудь законы и акты, которые реально использовать в спорах в качестве аргументов? На самом деле, никакие. Для коммунальных квартир не существует отдельных параграфов в законодательстве, поэтому либо решайте все сразу и мирно, либо откажитесь от идеи установки счетчика.
    5. На квартиру приходит несколько квитанций: как оплачивать? Чтобы такого конфуза не возникло, вы обязаны обратиться в бухгалтерию насчет распределения с письменным заявлением и соглашением всех совершеннолетних жильцов квартиры.

    По окончанию всех работ и в том случае, когда вы предоставите необходимый пакет документов, ВЦКП сами займутся перераспределением оплаты на проживающих в коммунальной квартире абонентов. Только после этого вы сможете совершать выплаты в коммунальную службу, согласно показаниям водяного счетчика.

    Процесс установки счетчика

    Но давайте разберем вышесказанное немного подробнее. В том случае, когда ваши соседи по коммуналке являются постоянными жильцами комнат, не собираются их сдавать и зарекомендовали себя как хорошие люди, практически никаких проблем с установкой счетного прибора возникнуть не должно.

    Для осуществления данной задумки, вы должны иметь письменное заявление от всех абонентов квартиры, достигших совершеннолетия, техпаспорт счетчика, акты об опломбировании и введение прибора в эксплуатацию, договор о сотрудничестве с обслуживающей компанией и, если счетный прибор вы устанавливали не самостоятельно, акт о произведенных работах и договор с обслуживающей компанией. Специалист должен опломбировать прибор и только после этого вы имеете право идти в вашу управляющую компанию и регистрировать счетчик.

    Заметим, что в коммунальных квартирах установкой водяных счетчиков должны заниматься исключительно специальные организации, у которых имеется лицензия, подтверждающая их полномочия.

    Конечно же, платить за услуги должны будут сами абоненты, поскольку процедура вовсе не обязательная с точки зрения законодательства.

    Счетчик, естественно, приобретается тоже жильцами, и стоимость его будет около трех или четырех тысяч рублей.

    Счетчик в коммунальной квартире: за или против?

    Если судить поверхностно, то водяной счетчик – это действительно полезный прибор, позволяющий уйти от больших платежей, которые рассчитываются на человека, проживающего на данной жилплощади. Счетный прибор же покажет настоящий расход воды, который, в большинстве случаев, оплачивается гораздо меньшими суммами.

    Тем не менее, вам может очень не повезти с соседями, особенно, если они снимают комнаты. Пусть они и подпишут соглашение, но с легкостью будут использовать больше количество кубов, на что вы явно не рассчитываете.

    И вполне естественно, что такая недобросовестность и легкомыслие вас сильно возмутят.

    А поскольку ссоры по этому поводу не регулируются никаким законом, то испортить отношения с другими квартирантами постоянными ссорам достаточно легко.

    Вывод напрашивается сам по себе: подавайте идею установки водяного счетчика только в том случае, когда ваша уверенность в том, что ваши соседи целиком и полностью поддерживают вашу затею, и не будут затевать скандалов и выяснений отношений непоколебима. В противном случае, конечно же, от подобной идеи лучше воздержаться.

    30-04-2019 11:02 о «Мосспецсервис»

    заказывал замену счетчика, сделали качественно, быстро. по цене устроило. все документы заполнили.

    Источник: https://o-vode.com/useful-articles/vodyanoy-schetchik-v-kommunalnoy-kvartire/

    Надо ли счетчик для общего пользования в коммунальной квартире подключать к общеквартирный счетчику в 2019 году

    Надо ли счетчик для общего пользования в коммунальной квартире подключать к общеквартирный счетчику в 2019 году

    • В первую очередь необходимо написать в газовую службу заявление, в котором указывается место регистрации, полное имя владельца, а также почтовый адрес места, в котором планируется установить прибора учета. После этого к вам должен придти мастер, который осмотрит в вашей квартире или доме газовое оборудование и скажет, какой счетчик следует приобрести. Озвученные мастером «технические условия» позволят разработать проект. Как правило, данный вид работ выполняет сама газовая служба.
    • Купите оборудование в соответствии с полученными от мастера «техническими условиями». Бытовые приборы учета (предназначенные для квартир или домов) отличаются друг от друга «номиналом» – объемом энергоресурса, которое они пропускают за единицу времени. Для квартиры, в которой установлена лишь плита, подойдет счетчик, пропускающий 2,5 м 3 газа в час.
    • Вторично обратитесь в газовую службу, где выставят счет, после оплаты которого, приедет мастер и установит приобретенный вами прибор учета. После того как будет произведена установка газового счетчика в доме, необходимо будет оформить его паспорт. Иногда отметка ставится тем же мастером, иногда для этого приходится обращаться в газовую службу.
    • Затем нужно подать в ту же газовую службу заявление на пломбировку прибора учета. После данной процедуры вам должны выдать справку, которую следует предъявить в едином расчетно-кассовом центре по месту жительства. Таким образом, вы станете платить за газоснабжение по новой системе, снимая со счетчика показания самостоятельно.

    Также счетчики газа подразделяются по тому, какой объем газа они потребляют за один час. Этот параметр определяется посредством изучения технических параметров всех газовых приборов, расположенных в квартире.

    Потребление классической газовой четырехконфорочной плиты в среднем составляет 1,56 м 3 /час, колонки – 2,5 м 3 /час. Суммирование общего потребления позволит выяснить мощность требуемого счетчика.

    Установка счетчика воды в коммунальной квартире

    • Пригласить мастера из ЖЭКа, написав заявление;
    • Заключить договор с компанией-подрядчиком и дождаться мастера-установщика (кстати, в этом случае специалисты часто имеют разрешение и на пломбировку водомера);
    • Воспользоваться услугами частного специалиста;
    • Или установить водомер своими руками.

    Рекомендуем прочесть:  Приказ На Выплаты Молодому Специалисту 2019

    Повальная установка водомеров в жилых помещениях привела со временем к некоторым неясностям относительно эксплуатации приборов в коммунальных квартирах.

    То есть в тех домах, где имеется единовластный хозяин помещения, который расходует воду и понимает, куда она уходит, оплата счетов осуществляется в полном объеме и без заминок. А вот жильцам коммунальных квартир в этом случае приходится несладко.

    Часто нерадивые соседи по помещению либо просто отказываются платить, либо заселяют своё помещение незарегистрированными жильцами, которые воду потребляют, а платить — не платят. Как быть в этом случае, разбираемся ниже.

    Тнс энерго нижний новгород: коммунальная квартира

    ___Если коммунальная квартира ОБОРУДОВАНА ОБЩИМ ПРИБОРОМ УЧЕТА, НО НИ В ОДНОЙ ИЗ КОМНАТ СЧЕТЧИКОВ НЕТ, то ВОЗМОЖНЫ ДВА ВАРИАНТА РАСЧЕТА за электроэнергию. Первый: расчёт с жителями каждой комнаты производится пропорционально количеству проживающих (зарегистрированных) в ней. Второй: расчёт по договорённости между жильцами.

    — Правила предоставления коммунальных услуг рассматривают коммунальную квартиру как многоквартирный дом в миниатюре. Ведь в каждой такой квартире есть и жилые помещения, и места общего пользования: кухня, ванная, туалет, коридор.

    Точь-в-точь как в многоквартирном доме, где есть квартиры и есть общее имущество дома.

    Поэтому законодатель считает, что электроэнергия, потреблённая в коммунальной квартире, так же, как и в многоквартирном доме, состоит из двух частей: та, что потреблена в жилых помещениях (комнатах), и та, что потреблена в местах общего пользования.

    Вот тут-то и начинаются трудности. ПЭС не хочет этого делать. Но не говорит прямо, что не хочет, а создает препятствия, придумывает всякие несуществующие сложности, которые, по словам ПЭС, делают введение в эксплуатацию комнатных счетчиков процедурой чрезвычайно сложной, трудоемкой и дорогой.

    Мы уже пришли к выводу, что раздельные счета и независимость в любом случае лучше, чем солидарная ответственность, которая наступает по суду, если соседи не оплачивают электроэнергию.

    Долг в этом случае виснет на всей квартире, ПЭС подает в суд на всех (не имеет значения, кто платил, кто нет), суд присуждает всем солидарную ответственность. Тогда ВЕСЬ долг за ВСЮ квартиру свободно снимают с одного человека.

    Чаще всего с того, кто и так аккуратно за все платит. Это страшно, и мы много писали об этом в других темах.

    Рекомендуем прочесть:  Жилищный план 2019 спб

    Кто должен установить электросчетчик в муниципальной квартире

    Электрическая схема учета по этим счетчикам должна быть проверена и согласована ОАО Магаданэлектросеть,Электросбыт ул.Транспортная,6 тел.63-42-71,моб.

    8-914-852-0041 При отсутствии контрольных электрических счетчиков возможен расчет за потребленную электроэнергию по общему расчетному счетчику с применением коэффициента коммунальности (оплата в долевом отношении по количеству проживающих), также подтвержденного заявлениями собственников.

    В отношении установки индивидуальных счетчиков в домах — бывших общежитиях поясняем, что такие дома проектировались и строились как общежития, отдельный учет электроэнергии в комнатах и блоках не предусмотрен проектом. Проектная документация на дом находится в эксплуатационной (жилищной) организации.

    Если установка прибора учета, допуск в эксплуатацию которого планируется осуществить, была произведена гарантирующим поставщиком, то в этом случае такой собственник не обязан подавать заявку, а лицо, установившее прибор учета, обязано самостоятельно организовать проведение процедуры допуска прибора в эксплуатацию и согласовать с указанным собственником дату и время проведения такой процедуры. ОП «КурскАтомЭнергосбыт» реализует различные счетчики электроэнергии: однофазные (СЕ101 R5 145 M6, CE101R5.1 145 М6, CE101 S6 145 M6) и трехфазные (ЦЭ6803В 1 230В 5-60А).

    Жилищный кодекс Российской Федерации в ч.3 ст.30 обязывает собственника жилого помещении нести бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Согласно п.

    13 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307, обязанность обеспечить готовность к предоставлению коммунальных услуг внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, находящихся в жилом помещении многоквартирного дома или в жилом доме и предназначенных для предоставления коммунальных услуг, возлагается на собственников помещений в многоквартирном доме, собственников жилых домов.

    Кто должен устанавливать электросчетчики

    Когда индивидуальный садовод раньше являлся участником товарищества, вносил целевую оплату и использовал электроэнергию, у него имеется технологическая возможность подсоединения к электросети, и, таким образом, все условия для того, чтобы заключить соглашение об энергоснабжении.

    Именно приборы учета в этом случае относятся к оборудованию, работающему на стороне сбыта, а не потребителя. Если слепо подписывать присылаемые вам УК соглашения, то будет вполне понятно, что в его условиях заменять электросчетчик будете обязаны именно вы.

    Расчет ОДН по электроэнергии в многоквартирном доме

    Лампы, освещающие перечисленные ранее общие площади в доме и возле дома, потребляют некоторый объем электроэнергии. Так же лифт и другие коммуникации, находящиеся в общедомовом пользовании. Конечно, это расходы, и за год далеко не малые. Эти ОДН распределяются на всех владельцев жилых площадей дома.

    Рекомендуем прочесть:  Конкурсы лесные чтобы попасть в орлёнок в 2019

    Большинство многоквартирных домов уже оборудованы общедомовыми приборами учета потребления коммунальных ресурсов (электроэнергии, воды и тепла).

    Во многих квартирах имеются индивидуальные счетчики, по которым жильцы подают показания и начисляется коммунальная плата. По сути общедомовые нужды являются разницой между показаниями приборов общедомовых и индивидуальных.

    Тем собственникам, у кого в квартире счетчиков нет, ОДН распределяется, исходя из соотношения площади квартиры к общим жилым площадям дома.

    Как рассчитывается плата за отопление в многоквартирном доме

    Если вы хотите самостоятельно определить размер оплаты данным способом, придется найти значения 3 параметров: площадь всех жилых и нежилых комнат в многоквартирном доме, показания прибора учета на вводе тепловой магистрали и величину тарифа, установленного в вашей местности.

    В качестве примера рассмотрим ту же однокомнатную квартиру площадью 36 м². Сначала определяем коэффициент периодичности при длительности отопительного сезона 7 месяцев: К = 7 / 12 = 0.583. Затем подставляем его в формулу вместе с прочими параметрами: P = 36 х (0.025 х 0.583) х 1700 = 892 руб. придется платить ежемесячно в течение календарного года.

    Как распределяется электроэнергия по общедомовому счетчику

    Отказ от установки общедомового счетчика повлечет за собой санкции, предусмотренные Административным кодексом. Отказ владельцев недвижимости от оплаты за установку прибора учета электроэнергии грозит судебным разбирательством. Проигравшая сторона оплачивает судебные расходы.

    Сумма расходов на общие нужды может возрасти в случае возникновения непредвиденных ситуаций. К примеру, если для ликвидации аварии или для выполнения ремонтных работ необходимо задействовать оборудование, потребляющее электроэнергию. Кроме того, следует учитывать изменения в нормативе, предусматривающие рост потребления электроэнергии.

    Установка газового счётчика в квартире

    Газовые счётчики вводятся в рамках объявленного правительством РФ курса на энергоэффективность. Таким образом граждане станут более ответственно относиться к тому, какой объём топлива они сжигают. Это должно позитивно отразиться как на экологии, так и на бюджете самих россиян. Ведь платить они станут только за тот объём газа, что израсходовали сами, а не за весь дом.

    Предусмотрительные владельцы коммуналок уже успели приобрести и внедрить в работу приборы, которые учитывают расход газовых ресурсов. И теперь установка счетчика на газ в частном жилье оказалась необходима не только экономным гражданам, но и самому государству, которое издало указ о подсчете расходов всех природных ресурсов.

    08 Фев 2019      juristsib         59      

    Источник: https://sibyurist.ru/bez-rubriki/nado-li-schetchik-dlya-obshhego-polzovaniya-v-kommunalnoj-kvartire-podklyuchat-k-obshhekvartirnyj-schetchiku-v-2019-godu

    Расчет платы за электроснабжение в коммунальной квартире

    Надо ли счетчик для общего пользования в коммунальной квартире подключать к общеквартирный счетчику в 2019 году

    В соответствии с новыми правилами расчета размера платы за коммунальные услуги, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 “О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов” (далее – Новые правила) размер платы за электроснабжение для потребителей электроэнергии в комнате, являющейся частью коммунальной квартиры, разделяется на две составляющих

    плата за коммунальную услугу (за электроснабжение), предоставленную в жилом помещении, плата за коммунальную услугу (за электроснабжение), предоставленную на общедомовые нужды, и производится следующим образом:

    Расчет размера платы за электроснабжение, предоставленного в комнате,
    являющейся частью коммунальной квартиры:

    Размер платы за электроснабжение в комнате, расположенной в жилом помещении, являющемся коммунальной квартирой, производится исходя из объема электрической энергии, рассчитанного для коммунальной квартиры, количества проживающих в комнате, а также во всех комнатах в коммунальной квартире и тарифа на электроснабжение, согласно пункту 50, по формуле 7:

    объем электроснабжения, потребленного в коммунальной квартире и рассчитанного исходя из показаний общего (квартирного) прибора учета электроснабжения, установленных в коммунальной квартире или исходя из норматива потребления коммунальной услуги, при отсутствии общих (квартирных) приборов учета,

    количество проживающих в занимаемой потребителем комнате в коммунальной квартире;

    количество проживающих во всех комнатах в коммунальной квартире;

    тариф на электроснабжение, установленный в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

    Пример расчета оплаты за электроснабжение для комнаты в коммунальной квартире:

    Пример № 1:

    В коммунальной квартире установлен общий (квартирный) прибор учета на электроснабжение, комнаты коммунальной квартиры не оборудованы комнатными приборами учета

    • объем электроснабжения, потребленный за расчетный период (календарный месяц), по показаниям общего (квартирного) прибора учета составил 500 киловатт
    • количество проживающих в комнате, являющейся частью коммунальной квартиры, составляет 3 человека
    • количество проживающих во всех комнатах коммунальной квартиры составляет 12 человек
    • тариф на электроснабжение для Вашего региона утвержден в размере 2 рубля за 1 киловатт

    Размер платы за электроснабжение по комнате, являющейся частью коммунальной квартиры, будет составлять:
    500 х 3 / 12 х 2 = 250 рублей

    Пример № 2:

    В коммунальной квартире не установлен общий (квартирный) прибор учета электроснабжение

    • объем электроснабжения, определенный для коммунальной квартиры исходя из норматива потребления, составил 400 киловатт
    • количество проживающих в комнате, являющейся частью коммунальной квартиры, составляет 3 человека
    • количество проживающих во всех комнатах коммунальной квартиры составляет 12 человек
    • тариф на электроснабжение для Вашего региона утвержден в размере2 рубля за 1 киловатт

    Размер платы за электроснабжение по комнате, являющейся частью коммунальной квартиры, будет составлять:
    400 х 3 / 12 х 2 = 200 рублей

    Для расчета размера платы за электроснабжение по комнате, являющейся частью коммунальной квартиры, Вы можете воспользоваться формой калькулятора

    Расчет размера платы за электроснабжение, предоставленного потребителю в комнате, являющейся частью коммунальной квартиры, которая оборудована общим (квартирным) прибором учета и, в которой все комнаты оборудованы комнатными приборами учета на электроснабжение, либо между потребителями электроснабжения заключенное письменное соглашение о порядке распределения электрической энергии, потребленной в местах общего пользования коммунальной квартиры, производится в соответствии с пунктом 50 Новых правил, по формуле № 9:

    объем (количество) электрической энергии, определенный по показаниям комнатного прибора учета электрической энергии, установленного в принадлежащей потребителю (находящейся в его пользовании) комнате (комнатах) в коммунальной квартире,

    объем (количество) потребленной за расчетный период в коммунальной квартире электрической энергии, определенный по показаниям общего (квартирного) прибора учета в коммунальной квартире,

    количество граждан, постоянно и временно проживающих в принадлежащей потребителю (находящейся в его пользовании) комнате (комнатах) в коммунальной квартире,

    количество граждан, постоянно и временно проживающих в коммунальной квартире,

    количество комнат в коммунальной квартире,

    тариф на электрическую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

    Пример расчета оплаты за электроснабжение для комнаты в коммунальной квартире:

    Пример № 1:

    В коммунальной квартире установлен общий (квартирный) прибор учета на электроснабжение, все комнаты коммунальной квартиры оборудованы комнатными приборами учета электрической энергии

    • объем электроснабжения, потребленный за расчетный период (календарный месяц), по показаниям комнатного прибора учета составил 100 киловатт
    • объем электроснабжения, потребленный за расчетный период (календарный месяц), по показаниям общего (квартирного) прибора учета составил 500 киловатт
    • объем электроснабжения, потребленный за расчетный период (календарный месяц), по показаниям приборов учета всех комнат в коммунальной квартире составил 400 киловатт
    • количество проживающих в комнате, являющейся частью коммунальной квартиры, составляет 3 человека
    • количество проживающих во всех комнатах коммунальной квартиры составляет 12 человек
    • тариф на электроснабжение для Вашего региона утвержден в размере 2 рубля за 1 киловатт

    Размер платы за электроснабжение по комнате, являющейся частью коммунальной квартиры, будет составлять:
    (100 + (500 – 400) х 3 / 12) х 2 = 250 рублей

    Для расчета размера платы за электроснабжение по комнате, являющейся частью коммунальной квартиры, Вы можете воспользоваться формой калькулятора

    Расчет размера платы за электроснабжение, предоставленного на общедомовые нужды
    для комнаты, являющейся частью коммунальной квартиры:

    Расчет стоимости оплаты

    Размер платы за электроснабжение, предоставленного на общедомовые нужды для потребителей в комнате, являющейся частью коммунальной квартиры в многоквартирном доме, определяется в соответствии с пунктом 50 Новых правил по формуле №16.

    объем (количество) коммунального ресурса (электроснабжение), предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме и приходящийся на комнату, являющейся частью коммунальной квартиры;

    тариф на соответствующий коммунальный ресурс (электроснабжение), установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

    Пример расчета платы за электроснабжение, предоставленного на общедомовые нужды:

    • объем электроснабжения, предоставленного на общедомовые нужды для комнаты, являющейся частью коммунальной квартиры, составил 100 киловатт
    • тариф на электроснабжение для Вашего региона утвержден в размере 2 рубля за 1 киловатт

    Размер платы за электроснабжение, предоставленного на общедомовые нужды, будет составлять:
    100 х 2 = 200 рублей

    Для расчета размера платы за электроснабжение, предоставленного на общедомовые нужды для комнаты, являющейся частью коммунальной квартиры, Вы можете воспользоваться формой калькулятора

    Расчет объема электроснабжения

    Объем коммунальной услуги по электроснабжению, предоставленного за расчетный период на общедомовые нужды для потребителей в комнате, являющиеся частью коммунальной квартиры, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру жилой площади принадлежащей каждому потребителю (находящегося в его пользовании) согласно пункту 50 Новых правил, по формуле 17.

    объем электроснабжения, предоставленного на общедомовые нужды для коммунальной квартиры, рассчитанной по методике Новых правил;

    жилая площадь комнаты, являющейся частью коммунальной квартиры;

    общая жилая площадь всех комнат в коммунальной квартире.

    Пример расчета платы за электроснабжение, предоставленного на общедомовые нужды:

    • объем электроснабжения, предоставленного на общедомовые нужды и рассчитанный для коммунальной квартиры, составил 100 киловатт
    • жилая площадь комнаты, занимаемой потребителем в коммунальной квартире, составляет 15 квадратных метров
    • общая жилая площадь всех комнат в коммунальной квартире составляет 70 квадратных метров

    Объем электроснабжения, предоставленного на общедомовые нужды, для комнаты, являющейся частью коммунальной квартиры, будет составлять:
    100 х 15 / 70 = 21,43 киловатт

    Для расчета объема электроснабжения, предоставленного на общедомовые нужды по Вашему помещению, Вы можете воспользоваться формой калькулятора.

    Источник: https://raschetgkh.ru/el-raschet-dlya-kommunalnoj-kvartiry.html

    Как происходит оплата услуг ЖКХ в коммунальной квартире, и как оплачиваются места общего пользования?

    Надо ли счетчик для общего пользования в коммунальной квартире подключать к общеквартирный счетчику в 2019 году

    Внесение платы за жилое помещение является обязанностью всех собственников и нанимателей жилых квартир. Методы начисления квартплаты в коммунальной квартире отличаются от расчета суммы платежа в обычных квартирах из-за наличия мест общего пользования, оплату содержания которых должны производить все сособственники коммунального жилья.

    Особенности начисления квартплаты в коммунальной квартире

    Коммунальная квартира отличается от обычной жилплощади, находящейся в долевой собственности нескольких лиц тем, что собственники владеют только комнатами, а места общего пользования (санузел, кухня и коридор) находятся в общей совместной собственности владельцев комнат.

    Выделить свою долю в натуре из мест общего пользования в коммунальной квартире нельзя и жильцы делят обязанность по содержанию таких мест между собой.

    К факторам, формирующим стоимость коммунальных услуг для собственника каждой из комнат, относятся:

    Если вы хотите узнать, как в 2019 году решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

    • Москва: +7 (499) 110-86-72.
    • Санкт-Петербург: +7 (812) 245-61-57.
    • количество комнат в квартире;
    • количество зарегистрированных жильцов в каждой комнате;
    • величина площади комнаты по отношению к площади всей квартиры;
    • наличие общеквартирных и индивидуальных приборов учета;
    • договоренности об оплате содержания общих помещений между владельцами комнат.

    Правила расчета квартплаты в коммунальных квартирах приведены в Приложении № 2 к Постановлению Правительства № 354.

    Правила расчета суммы платежа

    Жители коммунальной квартиры оплачивают следующие услуги ЖКХ:

    • содержание и ремонт дома;
    • электроэнергию;
    • газ;
    • холодное и горячее водоснабжение;
    • водоотведение;
    • отопление;
    • капремонт;
    • вывоз мусора.

    Расчет платы за содержание дома производится по формуле: P = S(K)*T + S(K)/S(N)*S(O)*T, где S(K) – площадь комнаты плательщика, S(N) – суммарная площадь всех комнат, S(O) – площадь всей квартиры, а T – тариф за содержание дома, утвержденный собранием собственников.

    Плата за содержание дома будет выше у владельцев комнат большей площади, а также у жильцов квартиры с большой площадью общих помещений.

    Плата за холодное водоснабжение будет вычисляться по формуле: P = V*n/N*T, где V – показания счетчика воды, n/N – соотношение количества жильцов комнаты к общему количеству жильцов квартиры, а T – стоимость куба холодной воды.

    Если в квартире не установлен счетчик на воду, то размер платежа будет рассчитываться как P = K*V*n/N*T, где K – повышающий коэффициент, равный 1,5. Он начисляется только в том случае, если жильцы коммунальной квартиры не подтвердили специальным актом обследования, что в санузле нельзя установить счетчик из-за особенности конструкции труб.

    https://www.youtube.com/watch?v=9rGNTcGVj7E

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

    • Москва: +7 (499) 110-86-72.
    • Санкт-Петербург: +7 (812) 245-61-57.

    Размер оплаты за нагрев горячей воды и отопление зависит от соотношения площади комнаты плательщика к площади всей коммунальной квартиры и производится по формуле: P = V*S(K)/S(O)*T, где V – количество теплоты в Гкал, затраченное за расчетный период, S(K) – площадь комнаты плательщика, S(O) – площадь квартиры, а T – тариф на тепловую энергию.

    Плата за вывоз мусора также зависит от площади комнаты плательщика и вычисляется по формуле P = n/N*V*T(отх), где n/N – соотношение количества прописанных жильцов в комнате к числу всех жильцов квартиры, V – объем предоставленной коммунальной услуги, а T(отх) – тариф за вывоз мусора.

    Плата за электроэнергию

    Существует три способа начисления платежа за электричество в коммунальной квартире:

    • при отсутствии электросчетчика;
    • при наличии общеквартирного электросчетчика;
    • при наличии общеквартирного и индивидуальных счетчиков у владельцев комнат.

    Если электросчетчиков нет, то плата за электричество для владельцев комнат будет рассчитываться по формуле: P = T*No*n/N, где T – тариф на электроэнергию, No – норматив потребления электричества на одного человека, принятый в регионе, а n/N – соотношение количества жильцов комнаты к общему числу жильцов.

    При наличии общеквартирного счетчика плата за электричество вычисляется так: P = V*T*n/N, где V – показания счетчика.

    Если помимо общеквартирного счетчика собственник каждой комнаты имеет индивидуальный, то плата за электроэнергию рассчитывается как P = P1 + P2, где P1 – плата за электричество, потребляемое внутри комнаты, она вычисляется как произведение тарифа на показания комнатного счетчика, а P2 – доля владельца комнаты в оплате расходов электричества на кухне, в ванной комнате и коридоре.

    P2 вычисляется как dV*n/N*T, где dV – разность между показателями общеквартирного и индивидуального счетчиков, n/N – отношение числа жильцов комнаты к числу жильцов квартиры, а T – тариф на электроэнергию.

    Если жильцы не имеют общеквартирного счетчика, а только индивидуальные, то распределение платы за места общего пользования происходит по взаимной договоренности.

    Например, владелец одной комнаты подключает к своему счетчику и оплачивает освещение санузла, владелец другой комнаты – освещение на кухне, третий – свет в коридоре и т. д.

    При этом важно учесть, что при отсутствии общеквартирного счетчика приборы жильцов должны охватывать все узлы электрокоммуникаций в квартире, иначе УК будет дополнительно начислять плату за освещение общих помещений по нормативу.

    Порядок внесения платежей

    За каждой отдельной комнатой в коммунальной квартире закреплен ответственный плательщик (собственник или наниматель), на которого оформлен лицевой счет в УК и который уполномочен прописывать на своей жилплощади членов семьи и посторонних лиц. За одним плательщиком может быть закреплено несколько комнат.

    Оплата услуг ЖКХ происходит в следующем порядке:

    1. Плательщик передает в УК или поставщикам ресурсов показания общеквартирных и личных счетчиков.
    2. Компания производит начисления.
    3. Происходит оплата выставленных счетов.

    Если в коммунальной квартире впервые производится оплата по индивидуальным счетчикам электроэнергии, то владелец нового счетчика должен подать в УК заявление о начислении оплаты с учетом показаний прибора, предварительно уведомив владельцев соседних комнат.

    В УК вместе с заявлением нужно предоставить документы:

    • паспорт;
    • выписку из ЕГРН о правах на комнату;
    • справку о количестве прописанных лиц;
    • технический паспорт коммунальной квартиры;
    • документацию на счетчик.

    Так как в коммунальных квартирах размер платежей зависит от количества прописанных лиц даже при наличии приборов учета, ответственные плательщики обязаны своевременно уведомлять УК об изменении количества жильцов во избежание переплат или начисления штрафов.

    Плата за содержание общих помещений в коммунальной квартире распределяется между ответственными плательщиками в соответствии с занимаемыми квадратными метрами и количеством прописанных жильцов. Установка индивидуальных электросчетчиков помимо общеквартирного позволяет более точно рассчитывать долю расходуемой энергии и не переплачивать за соседей.

    • Москва: +7 (499) 110-86-72.
    • Санкт-Петербург: +7 (812) 245-61-57.

    Или задайте вопрос юристу на сайте. Это быстро и бесплатно!

    Источник: https://zakonguru.com/nedvizhimost/prava/obsluzhivanije/kvartplata/kommunalnaj-kvartira.html

    Юридические консультации
    Добавить комментарий