Заявление о распределении долей между супругами образец 2019

Содержание
  1. Заявление о распределении имущественного налогового вычета между супругами
  2. Особенности процедуры возврата
  3. Правила перераспределения
  4. Когда необходимо составлять соглашение
  5. Можно ли изменить свое решение
  6. Примеры расчетов
  7. Скачать заявление о распределении имущественного вычета между супругами – бланк, образец, заполнение в 2019 году
  8. Долевая собственность
  9. Можно ли переписать бланк?
  10. Какую форму использовать для разделения?
  11. Как заполнить бланк для налоговой?
  12. Образец заполнения
  13. Выводы
  14. Заявление о распределении долей между супругами образец 2019
  15. Заявление о распределении имущественного вычета
  16. Исковое заявление о разделе квартиры между бывшими супругами
  17. Скачать заявление о распределении имущественного вычета между супругами — бланк, образец, заполнение в 2019 году
  18. Заявление о распределении имущественного вычета между супругами: образец и советы по его заполнению
  19. Скачать заявление о распределении вычета между супругами образец 2019
  20. Распределение вычета супругами
  21. Соглашение об определении долей по материнскому капиталу
  22. Заявление о распределении вычета между супругами образец 2019
  23. Образец заявления о распределении вычета между супругами в 2018 году
  24. Законодательное регулирование
  25. Без выделения долей
  26. Если есть дети
  27. Оформление и образец заявления
  28. Правила составления
  29. Заявление о распределении вычета между супругами образец 2018
  30. Скачать образец бесплатно
  31. Распределение процентов по ипотеке между супругами и созаемщиками
  32. Заявление о распределении долей имущественного вычета
  33. Особенности распределения имущественного налогового вычета между супругами
  34. Образец заявления о распределении налогового вычета между супругами
  35. Обязательство о предоставлении доли жилья, купленного на средства маткапитала
  36. Исковое заявление об определении долей супругов на квартиру
  37. Дата заявления о распределении имущественного вычета что ставить ндфл
  38. Образец соглашения о разделе долей квартиры между супругами
  39. О распределении имущественного вычета по ндфл между супругами в части процентов по целевым займам (кредитам)

Заявление о распределении имущественного налогового вычета между супругами

Заявление о распределении долей между супругами образец 2019

Существует типовая форма, разработанная ФНС, но законодательство Российской Федерации не ограничивает возможность составления документа по индивидуальному образцу. Заявление формируется на одном листе.

Обязательному заполнению подлежат следующие поля:

ПозицияДополнительная характеристика
Полное наименование территориального подразделения налоговой инспекции, куда будет подан пакет документации на возврат НДФЛПрописывается исключительно в правом верхнем углу.
ФИО непосредственных заявителей, в качестве которых выступают супруги, желающие распределять положенную льготу исходя из собственных предпочтенийДанные указываются в родительном падеже.
Идентификационный налоговый номер мужа или женыПри наличии соответствующего документа.
Адрес постоянного проживания каждого заявителя, участвующего в процессеОн должен соответствовать данным, представленным в общегражданском паспорте РФ.
Контактная информацияС ее помощью уполномоченный сотрудник инспекции может связаться с заинтересованной стороной для уточнения вопросов по заявлению.
Наименование приобретенной недвижимости, в отношении которой планируется возврат НДФЛВписывается в свободное поле. Дополнительно следует точно указывать адрес нахождения квартиры или прочего жилья.
Доли имущественного вычета, которые будут использоваться каждым заявителемВписывается ФИО мужа и жены с учетом прикрепления желаемой величины льготы (сумма фиксируется цифрами и прописными символами).
Завершающие сведенияЛичные подписи супругов и дата составления экземпляра.

Дата должна быть перенесена в поле 090 листа «Д-1» справки НДФЛ. Проставляется день, месяц и год написания формы.

Внесение в готовый экземпляр документа исправлений и поправок не допускается. Заполнение происходит от руки (с помощью шариковой ручки темного цвета) или на компьютере.

Что необходимо для получения налогового вычета

Особенности процедуры возврата

На размер вычета влияют:

  • дата покупки объекта недвижимости (до или после начала 2014 года);
  • форма собственности: долевая или общая;
  • величина понесенных расходов каждым собственником после приобретения.

Читайте  Нужно ли платить налог при продаже квартиры пенсионеру

Если договор купли-продажи был заключен до 2014 года, то право на использование возврата предоставляется гражданину только один раз. Максимальная величина имущественного вычета –2 000 000 рублей.

При заключении аналогичного соглашения после 2014 года допускается получение возврата неограниченное количество раз до достижения выплачиваемой суммой 260 000 рублей.

Процент вычета в таких ситуациях может определяться в зависимости от личных предпочтений собственников. Решение официально закрепляется в договоре.

Для начала выплаты денежных средств налоговой службой нужно передать следующий пакет документов:

  • копия соглашения купли-продажи;Образец договора купли-продажи недвижимостиЛист 2Лист 3
  • свидетельство, подтверждающее факт оплаты сделки (квитанция или чек);
  • выписка из банка (при ипотеке можно написать дополнительное заявление);
  • свидетельство о регистрации права собственности в государственном реестре в порядке, установленном законодательством;Образец свидетельства о государственной регистрации права
  • копия страницы паспорта, где зафиксированы данные о прописке;Обозначение прописки в паспорте гражданина РФ
  • акт приема-передачи имущественного объекта;Акт приема-передачи недвижимости
  • справка, составленная по форме 2-НДФЛ – от работодателя (фиксируются доходы, полученные физическим лицом);Образец справки 2-НДФЛ
  • справка 3-НДФЛ о доходе за прошедший календарный год.

Разрешается подача заявления на имя работодателя. В таких случаях из доходов заинтересованного лица прекращается удерживаться сумма в установленном размере (13%), пока вычет не исчерпает себя.

Правила перераспределения

В статью №220 Налогового Кодекса Российской Федерации в последние годы были внесены определенные изменения. В ней не содержится фактическая информация о распределении денежной компенсации между обоими супругами. В 2019 году муж и жена могут претендовать на полноценный вычет.

Когда необходимо составлять соглашение

Требование по оформлению заявления предъявляется только, если один из членов семьи желает отказаться от собственной части вычета и передать ее в пользу другого.

Документ подается в территориальный налоговый орган.

Можно ли изменить свое решение

Переписать поданное в ФНС заявление нельзя. Не разрешается передавать друг другу свою часть возврата без должной регламентации.

Передача официального права на использование вычета возможна тому супругу, который имел любой доход. В заявлении прописывается, что перераспределение происходит в соотношении 0%:100%. Итоговая пропорция может быть любой.

Примеры расчетов

Случаи, когда у супругов имеется общая долевая собственность:

№1Ивановы приобрели в 2016 году жилую квартиру за 5 000 000 рублей. Использовались средства, полученные от банка в рамках программы ипотечного кредитования. Сумма процентов составила 3 000 000 рублей. Доля в непосредственном владении у каждого супруга идентична. Заявители могут заявить расходы в декларации по 2 000 000 рублей, что является лимитом на вычет, и сумму процентов по 1 500 000 рублей.Всего к возврату положено:(2 000 000 + 1 500 000) х 13% = 455 000 рублей
№2Павловы в 2014 году купили квартиру и зарегистрировали ее в качестве общей собственности. Сумма сделки составила 2 100 000 рублей.Для каждого из заявителей были зарезервированы следующие доли:
  • 2/3 для Павлова Александра Сергеевича;
  • 1/3 для Павловой Елены Викторовны.

Муж имеет право на закрепление суммы вычета в декларации в размере 1 400 000 рублей:2 100 000 х 2/3 =1 400 000Супруга может получить возврат только в размере 700 000 рублей:2 100 000 х 1/3 = 700 000

№3Семья купила в 2013 году дом за 3 000 000 рублей. У каждого из супругов имеется равноценная доля в размере 50%. Допускается заявление только половины от максимального вычета (по 1 000 000 рублей). К возврату полагается по 130 000 рублей на каждого.

Примеры для совместной собственности:

Пример №1Семья купила недвижимость за 2 200 000 рублей в 2012 году и оформила ее в совместную собственность. Муж не имеет постоянного места трудоустройства, поэтому супруги договорились о следующем перераспределении: 100% жене и 0% мужу. В результате супруга может написать в налоговую службу декларацию и заявить по ней возврат в сумме до 2 000 000 рублей.
Пример №2Семья купила квартиру в многоквартирном доме в 2017 году. Сумма совершенной сделки составила 8 800 000 рублей. Жилая площадь была зарегистрирована в формате совместной собственности. Распределять потенциальный вычет в сложившейся ситуации не нужно. Каждый может заявить в собственной декларации установленный лимит и получить возврат по 260 000 рублей.

Читайте  Налоги при продаже недвижимости в 2019 году для физических лиц

Источник: http://rusfinancist.net/zajavlenie-o-raspredelenii-vycheta-mezhdu-suprugami-obrazec.html

Скачать заявление о распределении имущественного вычета между супругами – бланк, образец, заполнение в 2019 году

Заявление о распределении долей между супругами образец 2019

> Заявления > Скачать заявление о распределении имущественного вычета между супругами – бланк, образец, заполнение в 2019 году

Супруги, проживающие в зарегистрированном браке, при покупке совместной собственности имеют равные права в получении имущественного вычета.

Причем муж и жена могут самостоятельно решить, кто какую часть льготы будет использовать. Выражается желание покупателей в типовой форме заявления, которое подается в ИФНС вместе с прочими документами на возврат налога.

Написать заявление о распределении вычета можно только в случае, когда два человека состоят в официально зарегистрированном браке.

Если данное правило не выполняется, то покупатель, уплативший деньги за квартиру, вправе воспользоваться имущественным вычетом единолично без разделения.

При покупке квартиры в совместную собственность без выделения долей по умолчанию признается, что супруги в равной степени владеют приобретенным имуществом.

По умолчанию считается, что вычет распределяется между супругами в равных частях – 50/50, однако по желанию можно перераспределить данные части по своему усмотрению.

Это удобно, так как возможно ранее льгота уже использовалась данными лицами в полном или неполном объеме.

Правом на возврат подоходного налога обладает каждый из супругов, изначально размер вычета одинаков для всех – 2 млн.руб. в отношении расходов на оплату стоимости квартиры. Возможно, что квартира для данной семьи уже не первая, и льгота ранее использовалась. Тогда супруги могут по своему усмотрению перераспределить свои остатки.

Заявление необходимо писать в налоговую инспекцию для того, чтобы показать, как именно супруги желают разделить право на имущественную льготу.

В зависимости от распределения будет осуществлен возврат НДФЛ с расходов на покупку квартиры.

Заявление на перераспределение можно не подавать, если супруги ранее не возвращали подоходный налог за недвижимость, а стоимость текущей покупки составляет 4 или более миллионов рублей. В этом случае нет смысла о чем-то уведомлять ФНС, налоговики в автоматическом режиме без заявления предоставят каждому из супругов полную сумму льготы по 2 млн.руб. на каждого.

Долевая собственность

Если квартира куплена в общую долевую собственность, то в отношении каждого супруга выделяется конкретная доля.

Раньше в соответствии с этой долей распределялся вычет, в 2018 году перераспределение производится двумя способами:

  1. По желанию супругов на основании поданного заявления, если квартиру полностью оплатил один из собственников, или нет документального подтверждения того, кто именно оплатил жилую площадь.
  2. В соответствии с расходами на оплату жилья, если оба супруга участвовали в приобретении жилья.

Можно ли переписать бланк?

Супругам следует заранее продумать, как они будут распределять вычет на квартиру? и в какой доле будет возвращаться подоходный налог каждому из них.

Связано это с тем, что в дальнейшем внести изменения в распределение и переписать поданное заявление в ИФНС будет невозможно.

Также недопустимо передавать друг другу свою часть вычета.

При принятии решения о том, как будет разделено право на имущественную льготу, следует учесть, получал ли человек официальный доход в году, когда была куплена квартира. Если такого дохода не было, то и возвращать будет нечего.

В этом случае можно передать право использовать вычет тому супругу, у которого доход был. В заявлении при этом можно указать, что распределение производится 0 и 100 %.

Пропорция распределения может быть любой, главное заранее все продумать и просчитать, так как переписать заявление на имущественный вычет будет не возможно.

Какую форму использовать для разделения?

Существует типовой бланк заявления, подготовленный ФНС. Лучше использовать данную форму для подачи сведений в налоговую инспекцию, однако закон не запрещает составить документ по собственному образцу.

Скачать бланк типовой формы заявления о разделении имущественного налогового вычета между официальными супругами можно по ссылке.

Как выглядит форма заявления о распределении от ФНС:

Как заполнить бланк для налоговой?

Рассмотрим особенности оформления заявления о распределении долей имущественного вычета на примере типовой формы.

Представлен бланк на одном листе.

Заполнить нужно следующие поля формы:

  • В правом верхнем углу вписывается наименование отделения ФНС, куда сдаются документы на возврат подоходного налога;
  • В родительном падеже пишется ФИО заявителей – супругов, которые желают распределить положенную налоговую льготу в соответствии со своими пожеланиями;
  • ИНН каждого супруга, если он есть;
  • Адрес проживания каждого заявителя, должен соответствовать паспортной прописки;
  • Контактные данные, по которым налоговой специалист сможет связаться в случае возникновения вопросов по заявлению;
  • В текст вписывается в свободное поле наименование купленного недвижимого объекта, в отношении которого планируется вернуть НДФЛ, также указывается адрес нахождения квартиры или иного жилого объекта;
  • Доли имущественного вычета, которые будут использованы каждым из заявителей, для этого вписывается ФИО мужа и жены рядом проставляется желаемый размер льготы (сумма указывается цифрами и прописью);
  • Подписи супругов;
  • Дата написания.

При заполнении формы о разделении вычета нужно проверить, что данные по квартире, указанные в заявлении, в точности совпадают с аналогичной информацией, вписанной в декларацию 3-НДФЛ.

Дата, указанная в заявлении о распределении льготы на возврат налога, переносится в 3-НДФЛ, в поле 090 лист Д1, в котором нужно поставить день, месяц и год написания данного бланка.

Проставляя дату в декларации, заявителя показывают, что желают по-своему перераспределить возможность получения вычета.

Скачать образец декларации 3-НДФЛ при покупке квартиры:

  • при подаче в первый год;
  • при подаче повторно.

Образец заполнения

В 2018 году заявление об определении долей имущественного вычета и распределении их между двумя супругами следует подавать по квартире, купленной в 2017 году.

Заполненный образец письменного заявления прикладывается к прочей документации, необходимо для оформления возврата НДФЛ по покупке. В пакет входит заявление на вычет и возврат подоходного налога, 2-НДФЛ, декларация 3-НДФЛ, документы на квартиру, платежные бумаги и прочее.

Скачать образец заполнения заявления на получение имущественной льготы мужем и женой и перераспределение долей вычета можно по ссылке.

Как выглядит бланк в заполненном виде:

О предоставлении имущественной льготы и распределении вычета и возврата НДФЛ за квартиру супругами смотрите в видео:

Выводы

Супругам, купившим квартиру в совместную долевую собственность или без выделения долей, пп.2 п.1 ст.220 НК РФ позволяет распределить возможность использования вычета в соответствии с личными пожеланиями.

Для разделения льготы достаточно подать в ФНС заявление по типовой или произвольной форме. Если данный письменный документ предоставлен не будет, налоговая инспекция предоставит льготу 50/50.

Оцените качество статьи. Мы хотим стать лучше для вас:

Источник: http://buhland.ru/zayavlenie-o-raspredelenii-imushhestvennogo-vycheta/

Заявление о распределении долей между супругами образец 2019

Заявление о распределении долей между супругами образец 2019

  1. Договор о купли-продажи недвижимости (его копию);
  2. Документы, свидетельствующие о факте оплаты купленной недвижимости (квитанции, чеки);
  3. Свидетельство о том, что право собственности было зарегистрировано в установленном порядке;
  4. Акт приема-передачи недвижимости;
  5. Справку формы 2НДФЛ о доходах (от работодателя);
  6. Справку 3НДВЛ о годовом доходе за прошедший календарный год.

Стоит обратить внимание, что получение возврата налога через работодателя несколько неудобно. Неудобство этого способа состоит в том, что с заявлением все равно придется обращаться в налоговую инспекцию, после этого из налоговой службы в бухгалтерию необходимо будет представить уведомление о выплате вычета. Если вы смените работодателя, то придется повторить вышеуказанную процедуру снова.

Заявление о распределении имущественного вычета

Единой формы такого заявления нет. Оно составляется в произвольной форме. В заявлении необходимо указать данные супругов, объект недвижимости, по которому производится распределение вычета, а также доли распределения. К заявлению нужно приложить копию свидетельства о заключении брака.

Виды имущественных налоговых вычетов, на которые могут претендовать физические лица, перечислены в ст. 220 НК РФ.

К ним относятся, в частности, вычеты в размере фактических расходов на новое строительство, приобретение на территории РФ жилых домов, квартир, комнат или долей в них, а также процентов по целевым займам и кредитам, израсходованных на приобретение указанных объектов недвижимости.

Исковое заявление о разделе квартиры между бывшими супругами

Гораздо чаще суд выносит решение одно из первых двух вариантов. Раздел квартиры в натуре – практикуется крайне редко, поскольку статья 133 Гражданского кодекса РФ признает квартиру неделимым имущественным объектом. Вопреки распространенному заблуждению, превратить обычную квартиру в коммунальную – невозможно.

Даже если между супругами будут распределены комнаты, если будет определен порядок пользования общими помещениями – переоформить доли квартиры на разных собственников нельзя. Раздел квартиры в натуре возможен лишь в тех редких случаях, когда можно сделать разные входы, изолировать помещения, оборудовать кухни и санузлы.

Если супруги своевременно не позаботились о заключении брачного договора, а развод уже «на носу» — существует еще один законный способ урегулировать имущественные споры самостоятельно, без суда. Этот способ – составление письменного соглашения о разделе совместной собственности.

Этот документ также следует нотариально удостоверить, в противном случае он не будет иметь юридической силы. Однако главное условие – добровольность и достижение компромисса между супругами.

Закон наделяет супругов правом делить принадлежащее им имущество по своему усмотрению, например, поровну, согласно предписаниям закона, или не поровну — например, один из супругов может отказаться от всего или согласиться на малую долю (в пользу другого).

Скачать заявление о распределении имущественного вычета между супругами — бланк, образец, заполнение в 2019 году

  1. По желанию супругов на основании поданного заявления, если квартиру полностью оплатил один из собственников, или нет документального подтверждения того, кто именно оплатил жилую площадь.
  2. В соответствии с расходами на оплату жилья, если оба супруга участвовали в приобретении жилья.

Читать еще –>  Проверка готовности гражданства рф по московской области

Заявление на перераспределение можно не подавать, если супруги ранее не возвращали подоходный налог за недвижимость, а стоимость текущей покупки составляет 4 или более миллионов рублей.

В этом случае нет смысла о чем-то уведомлять ФНС, налоговики в автоматическом режиме без заявления предоставят каждому из супругов полную сумму льготы по 2 млн.руб. на каждого.

Заявление о распределении имущественного вычета между супругами: образец и советы по его заполнению

Как известно, сокращение налогооблагаемой базы происходит в случае покупки имущества как одним физическим лицом, так и одновременно несколькими, например, мужем и женой в браке.

Однако в последнем случае для получения денежной компенсации, помимо основного пакета документов, потребуется воспользоваться образцом заявления 2019 года о распределении вычета между супругами.

Именно этому документу и посвящается данная статья.

После вступления в семейную жизнь у супругов автоматически возникает вопрос, как быть с совместно нажитым имуществом и кому из них полагается возврат подоходного налога. Российским законодательством установлено, что о том, как разделить сумму вычета, муж и жена имеют право договориться между собой, но при этом они обязательно должны зафиксировать свое решение в соответствующем заявлении.

Скачать заявление о распределении вычета между супругами образец 2019

Заявление на перераспределение можно не подавать, если супруги ранее не возвращали подоходный налог за недвижимость, а стоимость текущей покупки составляет 4 или более миллионов рублей. В этом случае нет смысла о чем-то уведомлять ФНС, налоговики в автоматическом режиме без заявления предоставят каждому из супругов полную сумму льготы по 2 млн.руб. на каждого.

Если, право на имущественный вычет возникло до 1 января 2014 года, то сумма распределяется в соответствии заявления совладельцев. При этом, супруги сами определяют размер долей между собой. Соглашение можно составить в письменной форме по определенному образцу или заполнить готовый бланк. Заверять нотариально бланк или заявление не нужно.

Помните, что если жильё приобреталось до 1 января 2014 года, то использовать возврат средств можно только один раз, при этом максимальная сумма вычета не может превышать 2 млн. рублей.

Если недвижимость была приобретена после 2014 года, то получать возврат можно неограниченное количество раз, пока сумма выплаченных не достигнет 260 тыс. рублей.

Также если недвижимость была приобретена после 2014 года, то проценты вычетов могут определяться собственниками самостоятельно и оформляться соглашением.

Читать еще –>  Как получить технический паспорт на новостройку

Правом на возврат подоходного налога обладает каждый из супругов, изначально размер вычета одинаков для всех – 2 млн.руб.

в отношении расходов на оплату стоимости квартиры. Возможно, что квартира для данной семьи уже не первая, и льгота ранее использовалась.

Тогда супруги могут по своему усмотрению перераспределить свои остатки.

Распределение вычета супругами

Пример 1. Супруги Андреевы в 2012 году купили квартиру за 2,2 млн рублей и оформили ее в общую совместную собственность. Жена не работает, поэтому супруги договорились распределить вычет таким образом: 100% мужу и 0% жене. В результате муж подал декларацию и заявил по ней вычет в сумме 2 млн рублей.

Сумма вычета между супругами распределяется в соответствии с их долями, указанными в свидетельстве о государственной регистрации права собственности. И перераспределить их иначе никак нельзя.

Даже если, например, ранее один из супругов уже воспользовался своим правом на вычет, то повторно его получить или отказаться от своей доли вычета в пользу второго супруга он не сможет.

Каждый супруг получает вычет в пределах своей доли.

Соглашение об определении долей по материнскому капиталу

Недвижимость, стоимость которой оплачена только средствами МСК, переходит в общую собственность всех членов семьи в равных долях. Причем соглашение должно содержать условие о возможном дальнейшем перераспределении (уменьшении) долей в связи с рождением других детей.

Действительно, по ст. 10 Закона № 256-ФЗ, жилое помещение должно быть оформлено в общую собственность не только уже родившихся детей, но и будущих. Поэтому соглашение должно содержать условие о возможном дальнейшем перераспределении (уменьшении) долей в связи с рождением других детей. Тогда:

Заявление о распределении вычета между супругами образец 2019

  • Идентификационный номер налогоплательщика. Это некая комбинация из двенадцати цифр, под которой в налоговой службе числиться физическое лицо, имеющее официальный доход. Однако в результате определенных причин у жены, мужа или одновременно обоих лиц может не быть идентификационного номера. В таких случаях в соответствующей строке просто ставиться прочерк, а заявление все также считается правомерным;
  • Адрес проживания. От заявителей в документе требуется не тот адрес, по которому они проживают в данный момент времени, а зафиксированный у них в паспортах в качестве прописки;
  • Координаты имущества, вычет с которого делиться между физическими лицами, а также его сумма. Поскольку заявление подается в налоговую службу не отдельно, а вместе со всем остальным необходимым пакетом документации, то некоторые данные указанные в нем должны полностью совпадать с определенными сведениями, представленными в налоговой декларации. Речь идет об адресе, по которому расположено имущество супругов, и о сумме вычета за него.

Планируя открытие нового магазина, вмененщик обычно задается вопросом: надо ли об этом сообщать в ИФНС? Торговая компания должна состоять на учете как плательщик ЕНВД в инспекции по месту ведения деятельности в каждом муниципальном образовании, где намерена отчитываться по этому спецрежиму.

Источник: https://firstjurist.ru/nasledstvo/zayavlenie-o-raspredelenii-dolej-mezhdu-suprugami-obrazets-2018

Образец заявления о распределении вычета между супругами в 2018 году

Заявление о распределении долей между супругами образец 2019

Имущественный вычет – это так называемая льгота, которой можно воспользоваться при покупке или продаже недвижимости. Показатель рассчитывается исходя из стоимости жилья или участка, но при этом максимальная сумма не может превышать 2 млн рублей на каждого собственника.

Семейная пара, желающая воспользоваться налоговым вычетом, может пойти двумя путями. Первый – изначально обозначить сумму каждого собственника. Второй ­– владельцем может быть один член семьи, но вычеты при этом разделить на двух супругов.

Стоит помнить такой важный момент, что супруги должны состоять в официальном браке, иначе воспользоваться имущественным вычетом может только собственник недвижимости. При этом не играет роли, сколько времени живет вместе пара и есть ли у них дети, если отношения не зарегистрированы.

Имущественный вычет – это своеобразное освобождение от уплаты налога НДФЛ в размере 13%. Это означает, что государство берет расходы на себя, возвращая соответствующую сумму в зависимости от стоимости приобретаемой недвижимости.

Размер суммы не может превышать 2 млн рублей, т.е. максимальный вычет составит 260 тысяч рублей (13%).

Имущественный вычет распространяется на следующие типы сделок:

  • приобретение недвижимости;
  • строительство частного дома;
  • покупка земельного надела;
  • погашение процентов по жилищным займам и ипотеке;
  • погашение процентов по ранее оформленным жилищным займам, которые прошли процедуру рефинансирования.

Супруги вправе разделить между собой сумму налогового вычета в равных долях либо в том соотношении, в котором вносились средства для совершения сделки.

Образец заявления на распределение имущественного вычета

Законодательное регулирование

Распределение имущественного вычета между супругами регулируется Налоговым кодексом РФ ст. 220. Кроме этого, имеется разница положений в зависимости от даты совершения сделки – до или после 2014 года. Учитывая, что после этого прошло уже более 4 лет, то актуальнее рассматривать поправки, характеризующие положения законодательства после 2014 года.

Статья 220 НК РФ. Имущественные налоговые вычеты

Датой приобретения недвижимости принято считать время, указанное в выписке ЕГРН, т.е. не на момент заключения сделки, а окончательное оформление всех документов и полный переход права собственности.

Согласно новым поправкам в налоговом законодательстве, распределение имущественного долга между супругами осуществляется на основе долей, находящихся в собственности. При этом на основании Письма ФНС России от 30.03.2016 № БС-3-11/1367 вычет можно распределить согласно внесенной сумме каждого члена семьи для покупки недвижимости.

При этом действия должны быть подтверждены документально. Это значит, что у мужа, к примеру, доля может быть меньше, чем у жены, но он внес основную часть средств. Таким образом, у него будет налоговый вычет больше вне зависимости от размера доли в собственности.

На основании тех же положений закона, но когда сделка оплачивается одним из супругов в полном объеме, они имеют право самостоятельно распределить имущественный вычет – 50/50, 0/100 или как вздумается. Размер долей в собственности также не играет роли. Стоит учитывать, что подтверждение оплаты сделки одним из супругов должно быть подтверждено документально.

П.1 ст. 220 НК РФ гласит, что супруги имеют право на налоговый вычет по ипотечным кредитам. Однако, на основании Семейного кодекса ст. 33-34 все имущество, нажитое в браке, делится пополам. Таким образом, неважно, кто оплачивал кредит, имущественный вычет распределяется между супругами ими самостоятельно.

Статья 33 СК РФ. Понятие законного режима имущества супругов

Статья 34 СК РФ. Совместная собственность супругов

Чтобы отчетливо понимать, как распределяется налоговый вычет между супругами, необходимо представить несколько шаблонных ситуаций:

Вариант №1Каждый из супругов оплатил свою долю недвижимости самостоятельно. Супруги Ивановы (Алексей и Анна) приобрели квартиру стоимостью 1.6 млн рублей. Каждый внес равнозначную сумму – по 800 тысяч, что подтверждается документально. Таким образом, Алексей и Анна получат по 104 тысячи рублей.
Вариант №2Указана общая сумма либо плательщиком значится кто-то один из супругов. На примере семьи Ивановых, которые купили квартиру за 1.6 млн рублей, можно рассмотреть ситуацию, когда сделка оплачивалась только Алексеем. При этом пара хочет получить максимальный вычет для каждого члена в отдельности. В заявлении указывается, что деньги вносились пополам, т.е. Ивановы снова получают вычет по 104 тысячи рублей.
Вариант №3Распределение вычета при оформлении ипотеки. Ивановы взяли квартиру в ипотеку стоимостью 1.6 млн рублей. Анна оформила договор на себя, а Алексей выступил созаемщиком. Однако, у мужа заработная плата выше, чем у жены, поэтому ему также выгодно распределить вычет на свою долю. В итоге пара подает документы с указанием того, что квартира в равных долях, а налоговый вычет снова составит по 104 тысячи рублей.

Без выделения долей

Если доли в недвижимости не выделены, то она становится предметом общей собственности. По умолчанию – это 50/50%. Если квартира стоимостью 1.6 млн в общей собственности, то каждому из супругов полагается налоговый вычет в размере 104 тысяч рублей.

Это удобно в тех случаях, когда купленная квартира является не первой, а супруги уже использовали право на налоговый вычет в неполном размере. В такой ситуации муж и жена могут самостоятельно перераспределять объем налоговых вычетов в зависимости от выплаченных ранее обязательств.

Если недвижимость приобретается в долевой собственности, то размер вычета соизмерим той доле, которой владеет гражданин. Если пара без детей, то в большинстве это либо 50/50, либо совместное владение. По сути это одно и то же.

Несмотря на это, даже при наличии неравнозначных долей супруги имеют право перераспределять налоговый вычет, как им удобно. Это объясняется тем, что все имущество, нажитое в браке, является общим, если это не оговорено в специальном договоре владения собственностью.

Если есть дети

Нововведения с 2014 года в Налоговом кодексе коснулись владения собственностью с детьми и размеров налогового вычета. Если ранее в семье из трех человек недвижимость распределялась в долях между всеми членами семьи, откуда снижался коэффициент налогового вычета, то сейчас это не так.

К примеру, ранее семья из 3-х человек владеет квартирой в равных долях – по 33%. Соответственно, стоимость квартиры делится на 3, а из результата отнимается налоговый вычет. 1.6 млн при делении на 3 дает 533 тысячи. Налоговый вычет в этом случае составил бы 69 тысяч рублей для мужа и жены. Ребенок не учитывался.

Сейчас все иначе. В 2018 году дети не учитываются при определении налогового вычета, потому что они не участвуют в процессе покупки недвижимости и не вкладывают собственные деньги, что логично. В итоге получается, что имущественный вычет распределяется между двумя родителями, но дети при этом имеют свои доли в квартире на законных основаниях.

Оформление и образец заявления

Заявление на перераспределение имущественного вычета не предусматривает специальной формы, поэтому составляется в свободной интерпретации. Главное — учитывать все правила написания официальных документов.

В бумаге необходимо отразить следующие пункты:

  1. Куда направляется заявление – территориальные органы ФНС.
  2. От кого – указываются персональные данные обоих супругов, включая ИНН и контактный телефон.
  3. Далее следует текст с заголовком «Заявление».
  4. В тексте указывается причина обращения со ссылкой на нормативный акт налогового законодательства.
  5. Указывается в процентах кому и сколько предполагается имущественного вычета.
  6. Дата и подписи обоих супругов.

Примерный образец заявления о распределении вычета между супругами в 2018 году выглядит следующим образом:

«В ИФНС РФ №54 по г. Москве

от Иванова Алексея Петровича,

адрес: 103854, г. Москва, ул. Цветочная, д. 45, кв. 76

ИНН: 779922762310

телефон: 89294568392

от Ивановой Анны Михайловны;

адрес: 103854, г. Москва, ул. Цветочная, д. 45, кв. 76

ИНН: 772945397437

телефон: 89294903752

Заявление

о распределении имущественного вычета между супругами

Согласно ст. 220 НК РФ, ст. 256 ГК РФ имущественный вычет по налогу на доходы физических лиц на приобретение в совместную стоимость квартиры, расположенной по адресу, 163277, Московская область, г. Мытищи, ул. Звездная, д. 12, кв. 43, мы распределяем следующим образом:

Иванову Алексею Петровичу – 50%;

Ивановой Анне Михайловне – 50%

Приложение:

Копия свидетельства о заключении брака

Заявители:

Иванов А. П. /подпись/

Иванова А. М. /подпись/

20 июля 2018 г.»

Следует также помнить о дате составления заявления. Этот день не может быть раньше, чем получение документов из ЕГРН о переходе права собственности к супругам.

Правила составления

Существует несколько правил составления заявления, нарушив которые придется переписывать текст заново:

Персональные данныеНе стоит путать заявление в судебные органы с документом в налоговую инспекцию. Документ о распределении имущественного долга должен содержать не только ФИО, адрес проживания и телефон, но и индивидуальный номер налогоплательщика. Отсутствие этого факта может сказаться таким образом, что заявление не будет принято на рассмотрение.
Тонкости про адрес регистрацииДля пары, живущей вместе длительное время и зарегистрированной по одному адресу, это становится привычным делом. Некоторые люди считают, что если муж указал адрес проживания, то жена автоматически прописана вместе с ним. На самом деле это не всегда так, особенно для сотрудников налоговой службы. Они в любом случае не в курсе, кто где зарегистрирован, поэтому, даже если адрес прописки один и тот же, он в обязательном порядке проставляется и под данными мужами, и под данными жены.
Верно указывать статус недвижимостиЕсли приобретался дом, то в заявлении нужно указывать именно «дом», а не квартира или просто недвижимость. Этот момент влияет на размер и расчет будущего налогового вычета, потому что отличается в зависимости от статуса приобретаемого жилья.
Точное указание вычета в цифрах и процентахК примеру, будет ошибкой, если пара предполагает перевести 100% вычета на мужа, но ссылаясь на это, не указывать жену. Верно так: указание данных мужа – 100%, ниже указание данных жены – 0%.
Указание реквизитов и номеров телефоновКонтактные данные прописываются для каждого супруга в отдельности, независимо от того, кто занимается финансовыми или юридическими вопросами в семье. Обязательная подпись в конце документа с расшифровкой.

Соблюдая все простые формальности, процедура перераспределения налогового вычета не представляет трудностей. Следует только заранее определиться с размерами для мужа и жены.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://talskol.ru/obrazec-zajavlenija-o-raspredelenii-vycheta-mezhdu-suprugami-v-tekushhem-godu/

Заявление о распределении вычета между супругами образец 2018

Перед тем как приступить к процедуре распределения денежной компенсации, нужно четко знать, какую сумму предстоит делить супругам. Чтобы вычислить размер вычета, достаточно всего лишь найти 13% от цены имущества. Таким образом, если муж с женой после их свадьбы приобрели квартиру за 1,9 миллиона рублей, то они могут рассчитывать на компенсацию в размере 247 000 рублей.

После вступления в семейную жизнь у супругов автоматически возникает вопрос, как быть с совместно нажитым имуществом и кому же из них полагается возврат подоходного налога. Российским законодательством установлено, что о том, как разделить сумму вычета, муж и жена имеют право договориться между собой, но при этом они обязательно должны зафиксировать свое решение в соответствующем заявлении.

Скачать образец бесплатно

В налоговых правоотношениях сроки часто играют если не главную, то немаловажную роль.

Не вызывают вопросов сроки, которые определены достаточно четко – названа крайняя дата для выполнения налогоплательщиком каких-либо обязанностей или действий (например, по уплате налога, подаче налоговой отчетности).

Ситуация осложняется, если срок определен истечением некоего периода времени, то есть когда он зависит от действий участников налоговых правоотношений или событий, связанных с их участием.

При установлении таких сроков законодателем, как правило, используются отсылочные формулировки, например, «не позднее N дней, считая со дня…», «не позднее N дней со дня возникновения…». Впрочем, вызывают вопросы и более простые формулировки. Например, каким будет крайний срок, определенный фразой «в срок не позднее…» или «в срок до…»?

При покупке недвижимости в совместную собственность (например, мужем и женой) без распределения долей общая сумма имущественного вычета распределяется между ними.

Причем в том порядке, который они сами для себя определят (например, одному 40%, а другому — 60% от общей суммы имущественного вычета). Подробнее о имущественном вычете смотрите по ссылке (подзаголовок “Имущественный вычет при совместной покупке квартиры”).

Чтобы установить порядок распределения вычета в налоговую инспекцию нужно подать специальное заявление.

Рекомендуем прочесть:  Субсидия Молодая Семья 2019 Перечень Документов

Распределение процентов по ипотеке между супругами и созаемщиками

Отсюда следует, что налоговый вычет возможен даже для созаемщика — не собственника. Речь в данном случае идет именно о супругах. Муж или жена могут воспользоваться правом на возврат 13 процентов по ипотеке, даже если квартира, приобретенная в браке, оформлена только на одного из них.

Ввиду того, что при заключении подобных договоров с банком речь идет о существенных суммах, практикуется наличие не одного, а нескольких заемщиков. В основном, речь идет о членах семьи. В таких случаях возврат НДФЛ при покупке квартиры созаемщиком происходит на общих основаниях.

Заявление о распределении долей имущественного вычета

Если у приобретенной недвижимости есть несколько собственников, то им необходимо определиться с тем, кто на какую сумму от претендует.

По умолчанию вычет распределяется в равных долях (по 50), но супруги могут перераспределить его в любой пропорции, вплоть до 100 и 0.

Супруги подали в налоговую инспекцию заявление о распределении расходов, согласно которому основной вычет они будут получать по 50 каждому, а вычет по процентам полностью получит муж чирков а.

Как правило заявление о рассредотачивании вычета сдается совместно с декларацией по налогу на доходы физических лиц (форма 3-ндфл) за соответственный год.

В таких случаях в соответственной строке просто ставится прочерк, а заявление все также считается правомерным. или же заявить свое право на вычет в хоть какой другойпропорции по собственному желанию.

Речь идет об адресе, по которому размещено имущество супругов, и о сумме вычета за него.

Особенности распределения имущественного налогового вычета между супругами

Затраты шли из общих доходов, принадлежащих единой семейной ячейке, но каждый член семьи является отдельным налоговым резидентом. Как муж так и жена может подать обособленную справку 3-НДФЛ, в виде декларации с приложением документальной комплектации и доказать свое право на налоговые льготы как независимого налогоплательщика.

Равнодолевая недвижимость принадлежит супругам Котовым, купленная в 2012 году. За квартиру было заплачено 5 млн руб. Им положен вычет в пределах 130 000 руб. каждому. Так как имеется ограничение на объект, возможно исчисление только из 2 млн руб. Если разделить на каждого супруга получиться 1 млн. руб.

Образец заявления о распределении налогового вычета между супругами

  1. Наименование налогового ведомства. Пишется та инспекция, куда будет сдаваться 3 ндфл со всеми соответствующими документами. Как правило, это инспекция по месту регистрации гражданина, в которой он зарегистрирован как налогоплательщик и стоит на учете.
  2. Информация о заявителях.

    Поскольку супруги согласовано распределяют доли, то в заявлении должны содержаться сведения о обоих, а именно:

  • фамилия, имя, отчество мужа;
  • ИНН супруга;
  • адрес регистрации его же;
  • фамилия, имя, отчество жены;
  • ИНН супруги;
  • адрес регистрации ее же (писать даже в том случае, если адреса регистрации супругов совпадают);
  • контактный телефон либо одного из них, либо обоих.
  1. Наименование объекта, за покупку которого распределится вычет (жилой дом, квартира).
  2. Адрес данного объекта. Пишется полностью: индекс, регион, город, улица, дом, квартира и т.д.
  3. Само распределение. Указывается кому и как (в какой величине) будет распределяться сумма. Она должна быть написана как цифрами, так и прописью.
  4. Подписи обоих супругов и дата написания заявления. Как правило, дата написания заявления совпадает с датой представления декларации 3 ндфл и необходимых документов. Однако это не является обязательным условием, поскольку супруги могут заполнить этот бланк во время совершения сделки и написания договора купли-продажи.

Заявление о распределении имущественного налогового вычета между супругами — это письменный документ, который свидетельствует о том, как супруги решили разделить стоимость недвижимости в целях получения возврата. То есть, если супруги приобрели недвижимый объект в общую совместную собственность, то в общем случае каждому из них полагается по половине. Но бывают случаи, когда супруги хотят по-иному распределить вычет.

Обязательство о предоставлении доли жилья, купленного на средства маткапитала

При разделении долей по факту купли-продажи в момент его составления в тексте документа указывают всех будущих собственников. Этот же порядок оформления применим при строительстве жилого объекта за счет МК с последующим оформлением кадастрового паспорта и второго документа — о праве собственности.

Порядок оформления обязательства регламентируется Законом №256-ФЗ от 29.12.2006г.

Незаверенное нотариусом обязательство в Пенсионном Фонде не принимают, поскольку такой документ лишен законного статуса.

За оформление обязательства надо будет заплатить 1100 – 1500 рублей, при этом в отделение ПФ следует предоставить оригинал. Каждый из супругов должен присутствовать во время оформления документа.

Исковое заявление об определении долей супругов на квартиру

Можно требовать раздела имущества, которое приобретено одним из супругов до брака. Если доказать, что за счет финансовых вложений и личного участия другого супруга цена квартиры (дома) значительно возросла.

Это может быть проведение капитального ремонта, договоры подряда на строительные работы, и др.

Распространение ипотеки приводит к тому, что стороны могут устанавливать происхождение первоначального взноса на ипотеку (например, дарение, наследство), или требовать выдела доли согласно выплаченным только в период брака платежам по ипотеке.

Суд может отступить от правила о равном разделе имущества в интересах несовершеннолетних детей. И если второму супругу есть, где жить.

Интересна и ссылка Закона, позволяющая суду уменьшить (увеличить) долю одного из супругов, если будет установлено, что другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

Это основание предполагает сбор соответствующих доказательств по гражданскому делу обеими сторонами (для их подтверждения или опровержения).

Дата заявления о распределении имущественного вычета что ставить ндфл

К заявлению нужно приложить копию свидетельства о заключении брака. А какую дату заявления о распределении имущественного вычета указывать? Во избежание возможных разногласий с налоговыми органами, датировать заявление целесообразно той же датой, которой датирован заключенный договор купли-продажи недвижимости, переходящей в общую совместную собственность супругов.

= 650 тыс. рублей. При затратах на приобретение, строительство и ремонт жилой недвижимости для имущественного вычета не учитываются средства полученные по программам господдержки (материнский капитал, дотации, субсидии и т.д.), и средства безвозмездно предоставленные работодателем.

Образец соглашения о разделе долей квартиры между супругами

По общему правилу, если квартира приобреталась в браке, то она должна делиться в равных долях между супругами после развода. Но бывшие супруги могут разделить квартиру по соглашению сторон, согласно различным факторам. Например, пропорционально вложенным деньгам или в зависимости от того, с кем будут проживать дети после развода.

Зачастую необходимость в определении долей происходит по причине развода. Супруги, будучи в браке, приобрели объект недвижимости и владели на праве совместной собственности. При расторжении брака каждый решил выделить часть и лично распорядиться ею. При разделе имущества после развода существует срок исковой давности. Об этом вы прочтете в нашей предыдущей статье.

О распределении имущественного вычета по ндфл между супругами в части процентов по целевым займам (кредитам)

Ситуация. Супруги приобрели в общую совместную собственность квартиру по договору долевого участия в строительстве жилья. Период заключения договора долевого участия — 2013 год. Стоимость квартиры 5800000 рублей.

Собственные средства — 2000000 руб., кредитные средства — 3800000 рублей. Оплата по договору произведена полностью в 2013 году, в том числе и кредитными средствами.

Акт приема-передачи квартиры подписан в 2014 году, право собственности зарегистрировано также в 2014 году.

Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо по вопросу получения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со статьей 34_2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс) разъясняет следующее.

19 Фев 2019      juristsib         36      

Источник: https://sibyurist.ru/nedejstvitelnost-sdelok/zayavlenie-o-raspredelenii-dolej-mezhdu-suprugami-obrazets-2019

Юридические консультации
Добавить комментарий